La Courneuve et l'Anru

belle démonstration : la démolition coûte beaucoup plus cher que la réhabilitation, mais l'Anru préfère parce que c'est plus facile à financer…

Le devenir de la dernière barre des 4000 reporté à l’après municipales

La façade sud du Mail de Fontenay des 4000
à La Courneuve (SZ)

Le Mail" embourgeoisé selon le projet
du cabinet de Roland Castro (DR)

Ses jours sont désormais incertains. Le Mail de Fontenay à La Courneuve pourrait être démoli. La dernière barre des 4000 ne sera pas rénovée comme l'avaient initialement souhaité les partenaires - mairie, bailleur et conseil général. Avec un budget total estimé à 40 millions d'euros, la réhabilitation de cette cité emblématique est trop coûteuse. C'est en tous cas le sentiment de l'Agence nationale de rénovation urbaine (ANRU). Le maire, Gilles Poux (PCF), lui, continue à défendre la refonte des 300 logements emblématiques de cette banlieue de Seine-Saint-Denis.

L'état de cette immense barre de 15 étages et 180 mètres de long avec ses larges halls qui traversent le bâtiment est trompeur au premier regard. Sur le devant, la cité pourrait presque donner le change si l'on ne devinait les carreaux qui se détachent des façades grises. La grande esplanade arborée fait le délice des familles dés les beaux jours avec sa petite aire de jeux, ses tables de ping-pong et ses petits jets d'eau. Derrière, le tableau est tout autre.

DAL place de la République

Paris le 20 novembre  2013 

Point presse jeudi 16h30, Place de la République, avec :

Josiane Balasko, les déléguées, DAL.

( et sous réserve, avec Romane Bohringer, Mgr Gaillot ... )

3 semaines après sa réinstallation 24/24, et malgré le froid, le collectif des 300 familles poursuit sa mobilisation place de la République, pour le respect de leurs droits :

2 semaines d’interruption des négociations : le Ministère du logement reçoit une délégation jeudi à 18h30

Les familles en lutte témoigneront de leur situation, et de la vie quotidienne sur le campement, leurs espoirs et leurs attentes sur la reprise  des négociations. Un appel à soutien sera également lancé.

Si les négociations continuent à piétiner, des initiatives seront lancées rapidement.

 Droit au Logement  

Droit Au logement Paris et environs –  29 Avenue Ledru-Rollin 75012 Paris

tél : 01 42 78 22 00 • fax 01 42 78 22 11 • <http://www.droitaulogement.org/> 

Y en a marre !

On n’a jamais cru au « changement », mais quand même… Tapez Duflot sur internet, vous trouverez : « payez 0 euro d’impôt ». L’ANRU continue sans bilan critique. Le campement du Droit au logement (DAL) place de la République à Paris est violemment frappé. Les réquisitions de logement sont au point mort. Les cadeaux fiscaux aux plus riches continuent. Et la « politique du thermomètre » va continuer pour les sans-abri. Oui, vraiment, en matière de logement aussi, y en a marre !

Dossier publié dans : Hebdo L'Anticapitaliste - 217 (14/11/2013)

500 000 constructions par an, c'est fini…

Lors d'une réunion rassemblant, le 7 novembre, la plupart des grands acteurs de la production de logements - FFB, USH, FPI, UMF, Capeb, Fédération des EPL... - Cécile Duflot a lancé le plan "Objectifs 500.000". Si le chiffre sonne de façon familière, c'est qu'il s'agit de l'objectif de production annuelle de logements fixé par François Hollande peu après sa prise de fonction. Mais si le chiffre reste inchangé, les ambitions sont en réalité revues nettement à la baisse.

Publié le vendredi 8 novembre 2013 - Localtis

Hébergement d’urgence : la saison hivernale s’ouvre sans circulaire nationale… Et sur des espoirs déçus

mobilier urbain anti sdf

La traditionnelle circulaire nationale « Grand froid » a été remplacée par un « Guide national de prévention et de gestion des impacts sanitaires et sociaux liés aux vagues de froid 2013-2014 ». Les associations estiment son contenu insuffisant et demandent qu’après un hiver 2012-2013 transitoire, celui qui s’annonce signe un vrai changement d’approche.

Par S. Le Gall  Publié le 25/10/2013

Communiqué du Collectif des associations unies

1^er Novembre : début de la trêve hivernale et arrêt des expulsions locatives, un soulagement « temporaire » pour les familles

La trêve hivernale qui débute le 1^er novembre ne protège que de façon temporaire les familles menacées d’expulsion. Tandis que la garantie universelle des loyers ne sera pas opérationnelle avant 2016, il faut tout mettre en œuvre dès maintenant pour éviter que les personnes menacées d’expulsion ne viennent à la fin de la trêve hivernale grossir les rangs des personnes à la rue et les sollicitations du 115.

En 10 ans, le nombre de décisions judiciaires d’expulsion pour impayés de loyers a augmenté de 40 % et celui des expulsions avec le concours de la force publique a doublé. En 2012, plus de 115 000 ménages ont fait l’objet d’une décision judiciaire d’expulsion pour impayés de loyers, sachant que seulement 5 % et 8 % d’entre eux sont protégés de l’expulsion au titre du Droit au logement opposable (DALO).

APL en moins pour les uns, allègement fiscal pour les autres

La revalorisation des aides au logement reportée de neuf mois en 2014

PARIS, 08 nov 2013 (AFP) - 19h35 heure de Paris - Les aides personnelles au logement, APL ET ALS, ne seront revalorisées en 2014 qu'au 1er octobre au lieu du 1er janvier, selon un compromis intervenu vendredi lors du débat budgétaire à l'Assemblée entre le gouvernement et sa majorité.

Montbéliard : résistance à la ZUP

Crédit Photo: 

 Photothèque Rouge/DR

Pour répondre aux problèmes posés par la difficulté à vivre dans les grands ensembles des quartiers des villes, le ministère Borloo a créé en 2003 l’ANRU (Agence nationale de la rénovation urbaine) censée résoudre les problèmes de la misère par l’urbanisme... 

En fait, l’ANRU, financé par le détournement du 1 % logement destiné normalement à financer l’habitat social, a surtout financé la destruction de centaines d’immeubles collectifs dans des centaines de quartiers. En guise de réponse politique, une manière de « kärcheriser » la banlieue afin de satisfaire tous ceux qui la craignent, ceux pour qui les grands immeubles équivalent à la pauvreté, autrement dit à la racaille. Si le 1 % logement finance les destructions d’immeubles, ce sont les prêts bancaires qui financent la reconstruction. C’est pourquoi il y a beaucoup plus de démolitions que de reconstructions et que lorsqu’il y a reconstruction, c’est en nombre de logements moins importants et de moins bonne qualité mais pour des prix plus élevés. Résultat de la politique de l’ANRU, les plus pauvres sont expulsés, plus mal relogés le plus souvent, les mairies s’endettent et les impôts locaux augmentent. Par contre les sociétés du BTP s’enrichissent !

Loi Duflot : la note qui embarrasse Matignon

Le Conseil d'analyse économique, rattaché à Matignon, critique dans une note remise mercredi l'encadrement des loyers prévu par la loi Duflot. Au ministère du Logement, on glisse que les deux auteurs sont d'inspiration "ultra-libérale", tandis que l’entourage de Jean-Marc Ayrault rappelle que la note "n'engage pas le Premier ministre".

Vivien Vergnaud (et G.V.) - leJDD.fr

jeudi 24 octobre 2013

"payez 0 € d'impôt" !?

Immobilier locatif : le flop du Duflot

Par Catherine Sabbah | 09/10 | 13 Les Échos

Le dispositif d’investissement locatif assure une rentabilité correcte sous certaines conditions. Le contexte fiscal et réglementaire instable pousse les investisseurs à attendre.

L'ANRU nouveau arrive : du PPP dans le logement…

à lire ci-dessous un dossier des Échos sur le projet de loi pour la politique de la ville

 Le « nouveau programme national de renouvellement urbain » prendra la suite du Programme national de rénovation urbaine mis en place en 2003 : même pas de changement dans le sigle…