tag:blogger.com,1999:blog-49210403997829249192024-03-14T01:33:29.474-07:00b.log - le b.log logement du npaisahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.comBlogger212125tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-54172848752378395762015-05-27T03:20:00.003-07:002015-05-27T03:20:57.750-07:00Les « découpés » de Jemmapes pourront rester chez eux<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-GbCLE3cAgMo/VWWaJAtRgbI/AAAAAAAAKZE/HiisEvxj3P0/s1600/dscn1626.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="240" src="http://4.bp.blogspot.com/-GbCLE3cAgMo/VWWaJAtRgbI/AAAAAAAAKZE/HiisEvxj3P0/s320/dscn1626.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Promesse tenue ! Les habitants des 166-172 quai de Jemmapes (Xe) pourront rester chez eux. Le groupe Gecina, propriétaire des lieux, avait décidé de vendre les 139 logements à une filière foncière du groupe BNP qui s'était empressée de les revendre à la découpe, lot par lot.</span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">47 foyers parisiens se trouvaient ainsi menacés de quitter les lieux. La maire (PS) de Paris Anne Hidalgo et son adjoint (PC) chargé du logement Ian Brossat s'étaient engagés à racheter leurs logements via une filiale du bailleur social Paris Habitat. Une délibération entérinant le processus a été adoptée hier par le Conseil de Paris.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;"><span style="color: #3d85c6; font-size: xx-small;"><b>27 mai 2015, le Parisien</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: purple; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>Fin et victoire d'une longue lutte des locataires !</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-9cq8gzsWGpI/VWWaMTEAdwI/AAAAAAAAKZM/UxCUIE1csQQ/s1600/NON_A_LA_DECOUPE_166_QUAI_JEMMAPES.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="236" src="http://2.bp.blogspot.com/-9cq8gzsWGpI/VWWaMTEAdwI/AAAAAAAAKZM/UxCUIE1csQQ/s320/NON_A_LA_DECOUPE_166_QUAI_JEMMAPES.jpg" width="320" /></a><span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #3d85c6; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>La colère des « découpés » s'affiche sur le canal</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #3d85c6; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>Au canal Saint-Martin, une résidence se mobilise</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #3d85c6; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: xx-small;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>Le Parisien | 25 mars 2013</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Les panneaux barrés de slogans ont été accrochés à la plupart des fenêtres qui dominent le canal Saint-Martin. Depuis hier, l'inquiétude et la colère des locataires menacés par un projet de vente à la découpe (la cession appartement par appartement d'un bâtiment détenu par un bailleur unique) s'affichent sur un nouvel immeuble : la résidence du 166-172, quai de Jemmapes dans le Xe dont les occupants (environ 130 familles) ont organisé hier un rassemblement pour s'opposer à ce qu'ils nomment une « vente forcée ».</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Construite au début des années 1980, la résidence fait partie du patrimoine (une dizaine d'adresses représentant plus de 1200 logements) que le géant de l'investissement immobilier Gécina avait cédé au groupe BNP Paribas, au printemps 2012. Le nouveau bailleur a lancé la procédure de vente par lots dans la foulée.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Les locataires concernés — ils préfèrent se qualifier de « découpés » — bénéficient d'après la loi d'un droit prioritaire pour racheter le logement qu'ils occupent. « Mais à quel prix? » s'inquiètent les habitants du quai de Jemmapes. Selon leur comité, Gécina aurait vendu le bâtiment il y a un an au tarif, très attractif, de 5500 € le m2. Un prix de « gros » pour un immeuble occupé. Les tarifs demandés par le propriétaire, et vraisemblablement annoncés aux habitants dans un mois, seront sans nul doute bien plus élevés. La filiale de la BNP Paribas (une SNC domiciliée… dans la loge du 166, quai de Jemmapes) n'a pu être jointe pour le confirmer.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #3d85c6; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>5 000 logements seraient concernés chaque année</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">« La majorité des occupants n'auront pas les moyens d'acheter. Malgré la prétendue protection de la loi Aurillac de 2006 (NDLR : la prolongation du bail des locataires ne souhaitant pas acheter étant pour un maximum de 6 ans), ils seront tous condamnés à déménager », pronostique Benoit Filippi, animateur de la « plate-forme des locataires découpés » qui regroupe une dizaine de collectifs de locataires concernés par le phénomène. Cette plate-forme ainsi que le comité des locataires du quai de Jemmapes réclament l'intervention de la Ville pour faire racheter la résidence et la maintenir dans le secteur locatif. Cette solution a été utilisée, avec succès, il y a un an pour « sauver » une résidence locative de 200 logements dans la rue Pradier (XIXe) que Gécina souhaitait déjà vendre par lots. Après des mois de mobilisations des habitants, l'office HLM de la ville, Paris Habitat, avait fini par racheter l'ensemble… pour 74 M€.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Mais l'opération avait consommé en une fois la quasi-totalité du compte foncier annuelle de la mairie et ne pourra pas être répétée plusieurs fois. « Il faut renforcer la loi pour interdire les congés-ventes spéculatifs qui contribuent au départ des classes moyennes de la capitale », insiste René Dutrey, président (EELV) de la commission municipale du logement, qui est venu hier apporter son soutien quai de Jemmapes. Selon les spécialistes, chaque année plus de 5000 logements sont vendus à la découpe dans la capitale.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #0b5394; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>La pression monte contre la vente à la découpe</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #6fa8dc; font-size: xx-small;"><b><span style="font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">PIERRE DUQUESNE </span></span><span style="font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">LUNDI 14 MAI 2012</span></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #6fa8dc; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: xx-small;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><b>L'HUMANITÉ</b></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Ce matin, au Conseil de Paris, les locataires du 25, rue Pradier (19e), et du 166, quai
de Jemmapes (10e), peuvent gagner une première bataille contre les spéculateurs.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">«On ne nous découpera pas ! » criaient, le 17 avril, les locataires des 25-31, rue Pradier et 166-172, quai de Jemmapes, en manifestant devant la Bourse de Paris. Ce matin, c’est devant l’Hôtel de Ville qu’ils continuent d’accentuer la pression contre les spéculateurs. Leur lutte contre la société Gecina, qui a vendu leurs logements par lots ou à la découpe pour tirer un maximum de profit de la bulle immobilière parisienne, est devenue une véritable bataille politique.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Leur mobilisation est en passe de faire bouger les lignes de l’exécutif parisien, bien aidés en cela par les élus du Front de gauche de la capitale. Un vœu, présenté aujourd’hui par la majorité devant le Conseil de Paris, demande à Gecina et la BNP de « renoncer à leur projet », et prévoit la possibilité de « rachat en tout ou partie des logements non acquis par les locataires, soit par des organismes HLM, soit par des investisseurs à long terme ».</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Une avancée à laquelle Alain Lhostis, élu PCF dans le 10e arrondissement de Paris, a fortement contribué en relayant, dans son conseil d’arrondissement, la demande de préemption par 107 des 139 des locataires du 166, quai Jemmapes. Il regrette cependant que cette évolution intervienne si tardivement. « Si nous avions utilisé la préemption dès le début de la procédure, comme je l’avais alors demandé, nous aurions pu acheter moins cher et renforcer notre position dans la négociation avec Gecina. Mais les élus socialistes avaient refusé parce qu’il n’y avait pas de moyens. »</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Quel que soit le résultat du vote, les locataires ne baisseront pas la garde. Le texte, qui envisage le rachat des logements « en fonction de la situation sociale des locataires » ne concerne que deux immeubles parisiens. « Rue Taine dans le 12e arrondissement, à Barbès, rue Vauvenargues (18e), des dizaines d’autres immeubles sont menacés », explique Alex Maudet, de la confédération nationale du logement qui, avec son puissant réseau d’amicales de locataires, ne cesse de détecter des risques de vente à la découpe. « En cet après 6-mai, il faut faire monter la pression pour que les futurs parlementaires, en plus d’une baisse des loyers par décret, réglementent plus strictement la vente à la découpe. On pourrait soumettre les mises en copropriéte des immeubles à une autorisation de la municipalité, comme cela se pratique à Philadelphie ou Chicago. Ainsi, un immeuble vendu en bloc pourrait être maintenu à usage locatif. »</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Il faudrait également un dispositif « contre les acquéreurs en bloc d’un immeuble qui le dégradent délibérément afin d’en faire partir les locataires », ajoute aussi Brigitte Ferrand, qui bataille avec ses voisins contre un « bailleur brigand » dans le 18e arrondissement. Le maintien du rapport de forces permettrait, selon Ian Brossat, à la tête du groupe communiste et des élus du parti de gauche au Conseil de Paris, « d’appuyer notre demande d’augmenter le compte foncier du budget de la Ville de Paris ». Ce n’est qu’à ce prix que l’on pourra augmenter le nombre de logements sociaux dans l’ensemble des arrondissements et maintenir « une véritable mixité sociale dans la capitale ».</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #0b5394; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Un atelier anti-spéculation</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Un premier atelier législatif du Front de gauche organisé par l’Association nationale des élus communistes et républicains s’est tenu samedi à Lille. Une soixantaine d’élus, de représentants d’associations de locataires, de militants du PCF et du PG ont élaboré des propositions pour « une législature pour une vraie politique du logement ». La table ronde sur la lutte contre la spéculation immobilière et foncière a été la plus prolifique avec, notamment, une proposition très détaillée de taxe sur les transactions immobilières dans le privé. La nécessité de mener le combat pour le droit à la ville au niveau européen a aussi été rappelée avec force par Barbara Steenbergen, une représentante allemande de l’Association internationale des locataires (IUT), et de nombreux intervenants issus du monde HLM.</span></span></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-29671485790335105732015-04-17T01:00:00.003-07:002015-05-27T03:08:58.910-07:00Faire sa demande de logement HLM en ligne<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">Depuis lundi, toute demande de logement social peut se faire sur un site Internet gouvernemental spécifique. </span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">Le portail <a href="http://demande-logement-social.gouv.fr/">demande-logement-social.gouv.fr</a> qui, depuis un an, permettait de renouveler en ligne sa demande de logement HLM, accueille aussi les dépôts de dossiers. </span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">De fait, il n'est plus nécessaire de se déplacer au guichet pour faire sa première demande de logement social, "même si cela reste possible", précise le ministère. </span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">Prévue par la loi ALUR du 24 mars 2014 portée par l'ex-ministre du logement Cécile Duflot, cette mesure vise en effet à simplifier les démarches du demandeur de logement, mais aussi à permettre aux bailleurs sociaux de partager leurs informations. </span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">Le site donne accès à des informations sur le parc social de chaque commune : nombre de demandes en attente ou de logements attribués l'année précédente par type de logement. Un numéro d'assistance téléphonique, le 0812 04 01 70, est mis en place pour accompagner les utilisateurs. </span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 23.9999980926514px;">En France, 1,7 million de personnes sont en attente d'un logement social (dont 500 000 vivent en HLM mais souhaitent changer de logement). </span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">A Paris, l'attente est en moyenne de six ans pour un F1, de neuf ans pour un F2 ou F3 et de dix ans pour un F4, selon la Drihl, dont les chiffres datent de 2013.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F10007.xhtml#N10092</span></span><br />
<span style="line-height: 23.9999980926514px;"><span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"></span></span><br />
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">
<br /></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-78331025632680545702015-04-09T01:33:00.003-07:002015-04-17T00:51:29.843-07:00Mille logements à la place du parc des sports de Choisy ?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="m20t" id="contTexte" style="background-color: white; margin: 20px 40px 40px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div style="margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 24px; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="color: #7fa7bb; font-size: xx-small; line-height: 17px; text-align: start;">F.D. | 09 Avril 2015 le Parisien <table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-ARDJWgmoKZA/VSY4CfRL-BI/AAAAAAAAKRg/oWgKfND74Ts/s1600/4676857_11-1-1026508511_900x562_autocrop.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-ARDJWgmoKZA/VSY4CfRL-BI/AAAAAAAAKRg/oWgKfND74Ts/s1600/4676857_11-1-1026508511_900x562_autocrop.jpg" height="204" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="color: #7fa7bb; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: xx-small; text-align: justify;"><span style="line-height: 17px;">Choisy-le-Roi, hier. Acheté en 1932 par le conseil général de la Seine, <br />le terrain était une vaste décharge. Aujourd’hui, ce sont des milliers<br /> de personnes qui fréquentent ce parc chaque week-end. (LP/F.D.)</span></span><span style="color: #00283c; font-size: 16px; line-height: 24px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;"><span style="color: #7fa7bb; font-size: xx-small; line-height: 17px; text-align: start;"> </span></span></td></tr>
</tbody></table>
</span></span><span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 24px; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="color: #7fa7bb; font-size: xx-small; line-height: 17px; text-align: start;"> </span></span><span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 24px;">Véritable poumon vert, le parc des sports est l'un des sites repéré par l'Etat pour y accueillir des logements. Un projet qui suscite l'incompréhension des élus et des sportifs qui fréquentent ce parc.</span></span></div>
<div style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 24px; margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
<span style="margin: 0px; padding: 0px;">Le </span><span style="margin: 0px; padding: 0px;">terrain<b> </b></span>du parc interdépartemental des sports de Choisy va-t-il devoir accueillir, à l'horizon 2030, plus de 1 000 logements ? Ses 150 ha font en tout cas partie des sites « à l'étude » identifiés par l'Etat dans le cadre du plan de mobilisation pour le <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/logement.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">logement</a> <i style="margin: 0px; padding: 0px;">(notre édition d'hier)</i>.</div>
<div style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 24px; margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
A Créteil, le maire (<a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/ps.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">PS</a>) Laurent Cathala ayant confirmé la création de 2 200 logements autour de la future gare du Grand <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">Paris</a> à l'Echat, les 1 300 logements restants -- pour atteindre 3 500, soit le « potentiel de logements estimé » sur l'ensemble de la zone -- reviendraient donc... au parc de Choisy.<br />
<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />
« Je suis très étonné de ce choix, explique le maire PCF de Choisy, Didier Guillaume. Cela confirme le fait que ce sont des décisions prises par des technocrates qui ne connaissent pas la réalité du terrain. » Ce parc « est un poumon vert, poursuit-il. Beaucoup de clubs y viennent ». Et d'assurer qu'il mènera « bataille, si un jour, le projet se concrétise ».<br />
<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />
Hier, le simple fait d'évoquer ce projet avec un groupe de sportifs suscitait l'incompréhension. « Le problème, c'est qu'il y a énormément de clubs qui utilisent les parcs de Choisy et du Tremblay <i style="margin: 0px; padding: 0px;">(NDLR : à Champigny)</i> car ils y sont envoyés par les villes n'ayant pas d'équipements », avance Farid Bensikhaled, responsable du comité de la FSGT (Fédération sportive et gymnique du travail) du Val-de-Marne, qui pointe une vraie « pénurie » d'installations sportives. Sur les 150 équipes de football à 7 de la fédération, « 70 % jouent à Choisy. Et je ne parle que du foot à 7 », précise-t-il.<br />
<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />
« On ne comprend pas, avance Nathalie Dinner, présidente du parc et conseillère départementale (FG). Du logement, oui, mais il y a d'autres lieux. » Que le parc soit envisagé comme un site « potentiel » fait également hurler Hélène Luc, sénatrice et conseillère générale honoraire, présidente du parc pendant plus de trente ans. Le terrain, à l'époque une « vaste décharge, a été acheté en 1932 par le conseil général de la Seine, rappelle-t-elle. En 1967, il a pris des garanties pour que les espaces verts restent des espaces verts. Il faut du logement. Mais amener aujourd'hui des gens sur ce terrain qui ne pourraient plus respirer ce serait incroyable. S'il fait beau dimanche prochain, il y aura jusqu'à 6 000 personnes dans le parc. C'est un non catégorique ! »</div>
<div style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 24px; margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="-webkit-font-smoothing: antialiased; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 31px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; text-align: start;">
<b><span style="color: #3d85c6;">Christian Favier (PCF) interpelle la ministre du Logement</span></b></div>
<h2 style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; font-weight: normal; line-height: 23.9999980926514px; margin: 20px 0px 10px; padding: 0px;">
<div style="padding: 0px;">
« Si on s'aperçoit que pour des raisons diverses, il s'agissait d'une fausse bonne idée, certains secteurs seront abandonnés », a expliqué le ministère du <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/logement.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">Logement</a> au sujet des sites à l'étude. Sans attendre, le président <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/pcf.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">PCF</a> du conseil départemental, Christian Favier, a fait savoir à la ministre du Logement Sylvia Pinel dans un courrier envoyé hier que les opérations d'aménagement « avec des proportions de 80 % de logements pour 20 % d'activités et de service ne peuvent nous satisfaire, de même que leur localisation sur des sites dont la préservation est essentielle, comme celui du parc de Choisy ».</div>
</h2>
<div style="margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
<span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;">Et d'annoncer que le département « entend participer activement aux débats » des « ateliers Grand</span></span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">Paris</a><span style="color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif;"><span style="line-height: 23.9999980926514px;"> du logement »</span></span></div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-1479200884235123732015-04-09T01:09:00.000-07:002015-04-09T01:16:07.222-07:00Ces élus du XVe arrondissement logés dans le parc social<span style="background-color: white; color: #7fa7bb; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 17px;"><span style="font-size: xx-small;">Céline Carez | 09 Avril 2015, Le Parisien</span></span><span style="background-color: white; color: #7fa7bb; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 17px;"> </span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 22px;">Selon nos informations, neuf élus du XVe habitent dans le parc social, et le maire , Philippe Goujon (UMP), interviendrait pour appuyer certains dossiers. Ce qu'il réfute.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">Quand </span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">la conseillère </span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/ump.html" style="background-color: white; color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">UMP</a><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> de Philippe Goujon se rend au conseil d'arrondissement, elle n'a qu'à traverser la rue. Depuis 2012, Louise-</span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/agathe.html" style="background-color: white; color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">Agathe</a> <span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Charpentier, déléguée à la petite enfance, habite à 100 m de la mairie, dans une HLM de la rue Péclet (XV</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">).</span><br />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Et elle n'est pas la seule. Selon nos informations, neuf élus du XV</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> — des conseillers d'arrondissement, des conseillers de </span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="background-color: white; color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">Paris</a><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> mais aussi des adjoints du maire d'arrondissement — sont logés dans le parc social.</span><br />
<a name='more'></a><br style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;" />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Il y a une dizaine de jours, les révélations du « Point » sur neuf membres — anciens et actuels — du cabinet du maire PS du XIII</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> arrondissement logés dans le parc social avaient déjà fait scandale.</span><br />
<br style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;" />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Selon un militant UMP, « dans le XV</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> arrondissement, il y a un système de copinage qui perdure depuis Galy-Dejean ( </span><i style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">NDLR : ancien maire RPR de 1983 à 2008, dont Philippe Goujon a été le premier adjoint avant de lui succéder) </i><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">». D'après une source qui souhaite garder l'anonymat, Philippe Goujon interviendrait pour appuyer certains dossiers. Ce qu'il réfute. « Sauf peut-être Louise-Agathe Charpentier parce que, en tant qu'enseignante, elle avait de faibles revenus », lâche-t-il du bout des lèvres.</span><br />
<br style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;" />
<strong style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">Une fille d'élue pistonnée</strong><br />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Quand on l'interroge sur le chiffre de neuf élus logés dans le parc social, le maire balaie d'un : « Je ne tiens pas de fichiers police. » Ces situations n'ont rien d'illégal. Et n'ont même parfois rien de scandaleux. Louisa Ferhat, adjointe chargée de la diversité et de l'intégration, a par exemple obtenu, avant d'être élue, il y a une trentaine d'années, une modeste HLM porte Brancion qu'elle a conservée. Valérie Giovannucci, adjointe chargée des conseils de quartier Violet-Commerce et Cambronne-Garibaldi, vit, elle, rue Linois, dans un immeuble privé qui a été racheté depuis par un bailleur social.</span><br />
<br style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;" />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">En revanche, malgré les injonctions de son propre camp, Pascale Bladier-Chassaigne, conseillère de Paris, épinglée à plusieurs reprises pendant les municipales, n'a pas lâché son beau 59 m</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">²</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> loué... 623 € rue de Vaugirard. « Je l'ai menacée de sanction. Elle m'a assuré qu'elle allait partir », se défend Philippe Goujon. Toujours selon nos informations, Nicole Schneider, conseillère déléguée chargée des seniors et du lien intergénérationnel, a pour sa part obtenu son logement social grâce à un coup de pouce. Youma Niare, adjointe au maire chargée de la solidarité, vient, elle, juste d'emménager dans un bel appartement avec terrasse de Paris Habitat, rue de Javel.</span><br />
<br style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;" />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Autre cas : Françoise Malassis, adjointe chargée de la petite enfance et qui jouit déjà d'un 68 m</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">²</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> avec terrasse à 502 €, a obtenu pour sa fille une HLM grâce à l'intervention de Philippe Goujon. « Si j'attribue un logement à une fille d'élue en une mandature, ça ne me paraît pas des privilèges exorbitants », estime le maire. Pour Laurence Patrice, « il faudrait remettre de l'ordre dans tout ça ». Cette élue communiste, qui siège à la commission d'attribution du XV</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">, plaide pour que son arrondissement adopte « le système plus juste mis en place par l'Hôtel de Ville ». Celui-ci repose sur l'anonymat des dossiers et l'attribution de points selon des critères objectifs.</span><br />
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"><br /></span>
<h1 style="-webkit-font-smoothing: antialiased; background-color: white; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 31px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px;">
<span style="color: #6fa8dc; font-size: large;">Le penthouse de l'adjoint au commerce</span></h1>
<div>
<h2 style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; font-weight: normal; line-height: 23.9999980926514px; margin: 20px 0px 10px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div style="padding: 0px;">
Le top du top ! Gérard Gayet, l'adjoint (<a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/ump.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">UMP</a>) au commerce du maire du XV<span style="font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span> arrondissement, bénéficie d'un penthouse (appartement en toit-terrasse) de 110 m<span style="font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">2</span>, rue de la Fédération (XV<span style="font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>), avec une terrasse de 70 m<span style="font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">2</span>.</div>
</h2>
<div style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin-bottom: 10px; padding: 0px; text-align: justify;">
C'est dans ce même immeuble de la RIVP (Régie immobilière de la Ville de <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">Paris</a>) que vivait Frigide Barjot avant de s'en faire expulser. L'ex-égérie de la Manif pour tous, non sans humour, le qualifiait d'« immeuble plutôt UMP ». L'adjoint a obtenu son <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/logement.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">logement</a> il y a trente ans. Ce n'est pas une HLM mais un logement dit à loyer libre. Gérard Gayet paye 1 600 € par mois. </div>
<div style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin-bottom: 10px; padding: 0px; text-align: justify;">
D'après Gilles Ricour de Bourgies, président de la FNAIM-Ile-de-France, un tel appartement se louerait 3 000 € dans le privé<br />.</div>
</div>
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"><br /></span>
<h1 style="-webkit-font-smoothing: antialiased; background-color: white; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 31px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px;">
<span style="color: #3d85c6; font-size: large;">La cantine de l'UMP... dans des locaux de l'office HLM</span></h1>
<div>
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">On pourrait ranger dans la catégorie croquignolesque le cas Jean-Raymond Delmas. L'adjoint (</span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/ump.html" style="background-color: white; color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">UMP</a><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">) du XV</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> chargé du tourisme, membre de la commission locale d'attribution des HLM, est locataire... de </span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="background-color: white; color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">Paris</a><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> Habitat, un des bailleurs sociaux de la Ville.</span></div>
<div>
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"><br /></span></div>
<span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">Mais, à sa décharge, il était déjà dans les murs quand l'office a racheté son immeuble. Il paye un loyer de 6 500 € pour 250 m</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 11.9999990463257px; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">2</span><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;">. Le bail comprend un appartement, mais aussi un local </span><a class="actu" href="http://etudiant.aujourdhui.fr/etudiant/metiers/fiche-metier/commercial.html" style="background-color: white; color: #0078b4; cursor: pointer; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">commercial</a><span style="background-color: white; color: #00283c; font-family: tahoma, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 23.9999980926514px; text-align: justify;"> abritant un restaurant, le Toucan, et une salle en sous-sol. Pour l'anecdote, le restaurant, très prisé par l'UMP, dont le siège est presque en face, a été surnommé « la cantine du parti ».</span>isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-47164545178194058442015-03-26T14:30:00.001-07:002015-03-26T14:34:24.985-07:00Logements vides de la Ville de Paris : la droite crie au scandale<div id="contTitre" style="background-color: white; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 17px; margin: 0px 40px 10px; padding: 0px;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="color: #00283c; float: right; margin-left: 1em; text-align: justify;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-uB62OosOXdE/VRR50LcK-8I/AAAAAAAAKRM/nbsN9fzqV4k/s1600/4637901_11-1-979504129_545x460_autocrop.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-uB62OosOXdE/VRR50LcK-8I/AAAAAAAAKRM/nbsN9fzqV4k/s1600/4637901_11-1-979504129_545x460_autocrop.jpg" height="232" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: xx-small;"><span style="background-color: #ccdce4; color: #00283c; line-height: 17px; text-align: left;">Place des Vosges (IVe). L’hôtel de Fourcy, en partie propriété <br />de la Ville, héberge dans une aile des classes du collège <br />Théophile-Gautier attenant. Les espaces inoccupés, en revanche, <br />se dégradent lentement. </span><span style="color: #00283c; line-height: 17px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: left;">(LP/C.H.)</span></span></td></tr>
</tbody></table>
<h1 style="-webkit-font-smoothing: antialiased; line-height: 31px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 22px;"><span style="font-size: small;">L'opposition a dénombré des dizaines de constructions et de terrains nus, propriété de la commune. « Une tempête dans un verre d'eau », répond la mairie.</span></span></h1>
<h2 style="line-height: 22px; margin: 0px 0px 15px; padding: 0px;">
<span style="font-size: small;"><span style="font-weight: normal; line-height: 24px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">Des milliers</span><span style="line-height: 24px; text-align: justify;"><span style="font-weight: normal;"> de mètres carrés vides, propriété de la Ville de </span></span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="cursor: pointer; font-weight: normal; line-height: 24px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">Paris</a><span style="font-weight: normal; line-height: 24px; text-align: justify;">... A l'heure où la mairie entend s'attaquer aux logements vacants dans la capitale, plusieurs immeubles, appartements ou commerces lui appartenant sont aujourd'hui inoccupés. </span><span style="font-weight: normal; line-height: 24px; text-align: justify;">Parfois depuis plus de dix ans ! « Un scandale », selon le conseiller (</span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/ump.html" style="cursor: pointer; font-weight: normal; line-height: 24px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">UMP</a><span style="font-weight: normal; line-height: 24px; text-align: justify;">) de </span><a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="cursor: pointer; font-weight: normal; line-height: 24px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;">Paris</a><span style="font-weight: normal; line-height: 24px; text-align: justify;"> Pierre-Yves Bournazel. L'opposant municipal dénombre pas moins de trente immeubles, cinquante appartements, trente locaux, dix pavillons et une dizaine de parkings vacants. Sans oublier une vingtaine de terrains nus. Cet inventaire à la Prévert représenterait 10 000 m</span><span style="font-weight: normal; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; text-align: justify; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">2</span><span style="font-weight: normal; line-height: 24px; text-align: justify;"> vides.</span></span></h2>
</div>
<div class="m20t" id="contTexte" style="background-color: white; font-family: tahoma, arial, sans-serif; line-height: 24px; margin: 20px 40px 40px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div style="margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
</div>
<a name='more'></a><br style="margin: 0px; padding: 0px;" />
Ces biens appartiennent au domaine « privé » de la Ville<i style="margin: 0px; padding: 0px;">.</i> Certains ont des adresses prestigieuses : rue des Francs-Bourgeois, en plein cœur du Marais, rue des Nonnains-d'Hyères (IV<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>), rue Mazarine (VI<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>), île de la Cité (I<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">er</span> et IV<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>), île Saint-Louis (IV<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>) et place des Vosges (IV<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>). D'autres sont situés dans les arrondissements populaires. C'est le cas de l'ancienne caserne de Château-Landon (X<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">e</span>), abandonnée depuis plusieurs années.<br />
<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />
« Des centaines de familles pourraient être logées dans ces lieux », s'indigne Pierre-Yves Bournazel, en rappelant les 170 000 personnes en attente d'un logement social dans la capitale. L'élu enfonce le clou : « Charité bien ordonnée commence par soi-même ! Au lieu de multiplier les effets de manche, les déclarations d'intention et les menaces coercitives, au lieu de recourir systématiquement à des préemptions qui obèrent gravement les finances de la collectivité, que M<span style="line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; top: -0.5em; vertical-align: baseline;">me</span> Hidalgo exploite donc d'abord pleinement le patrimoine immobilier dont elle a la responsabilité ! » L'opposant municipal estime que la mairie de Paris ferait mieux d'utiliser ce gisement « inexploité et mal géré qui coûte des millions d'euros en entretien et en gardiennage aux Parisiens » plutôt que d'engager une politique de préemption dans le diffus pour atteindre son objectif de 10 000 logements créés par an. Le vice-président du groupe UMP au Conseil de Paris suggère de transformer ces mètres carrés vides en logements intermédiaires pour loger « les classes moyennes chassées de la capitale ».<br />
<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />
Ian Brossat, l'adjoint (PCF) à la maire chargé du logement, réfute ces accusations : « C'est une tempête dans un verre d'eau. Bon nombre de logements prétendument vacants sont en réalité occupés. » Selon lui, « la Ville de Paris mobilise son patrimoine intercalaire (privé) pour produire des logements ou créer des équipements publics. En attendant les travaux, le patrimoine est mis à la disposition d'associations caritatives ou bien transformé en squat d'artistes ou en centres d'hébergement d'urgence. C'est le cas de l'ancienne caserne de Château-Landon, gérée par l'Armée du salut. En revanche, lorsque les immeubles ne se prêtent pas à être transformés, ils sont vendus. »<br />
<div id="contTitre" style="line-height: 17px; margin: 0px 40px 10px; padding: 0px; text-align: start;">
<h4 style="-webkit-font-smoothing: antialiased; line-height: 31px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: #3d85c6;">Un important patrimoine municipal</span></h4>
<span class="auteur" style="color: #7fa7bb; display: block; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px;"></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span class="auteur" style="color: #7fa7bb; display: block; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px;">C.H. | 26 Mars 2015, </span></div>
<span class="auteur" style="color: #7fa7bb; display: block; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px;">
<a class="btn-reagir btn" href="http://www.leparisien.fr/espace-premium/paris-75/un-important-patrimoine-municipal-26-03-2015-4637451.php#contentCommentaires" style="background-color: #00283c; background-position: 100% 0%; background-repeat: no-repeat; border-radius: 0px; color: white; cursor: pointer; display: inline !important; font-size: 11px; font-weight: bold; height: 22px; line-height: 22px; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; position: absolute; right: 0px; text-align: justify; text-decoration: none; text-transform: uppercase; top: -22px; width: 70px; z-index: 2; zoom: 1;">RÉAGIR</a></span></div>
<div class="m20t" id="contTexte" style="color: #00283c; font-size: 16px; margin: 20px 40px 40px; padding: 0px;">
<h2 style="font-size: 16px; font-weight: normal; margin: 20px 0px 10px; padding: 0px;">
<div style="padding: 0px;">
La Ville de <a class="actu" href="http://actualites.leparisien.fr/paris.html" style="color: #0078b4; cursor: pointer; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;">Paris</a> n'est pas seulement propriétaire de bâtiments administratifs, de locaux scolaires, d'équipements sportifs, de parcs et de jardins... Elle est aussi à la tête d'un important patrimoine dit « privé », constitué de plusieurs centaines d'immeubles, terrains, appartements, châteaux, commerces, locaux implantés dans la capitale et aussi en banlieue.</div>
</h2>
<div style="margin-bottom: 10px; padding: 0px;">
Ces biens ne sont pas affectés au public ou au service public. Lorsqu'ils sont inoccupés, ils sont en attente soit d'une cession -- des chambres de bonne ou des appartements sont régulièrement mis en vente aux enchères --, soit d'une réalisation d'un projet municipal qui ne peut pas être engagé dans l'immédiat ou encore d'une affectation pérenne<br />
<br />
.</div>
</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-29959372865378925052015-02-09T09:39:00.001-08:002015-02-09T09:39:30.753-08:00 APL, HLM, rénovation thermique: un rapport propose de bousculer les aides au logement<div id="adresse_imprime" style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 9px; line-height: 22px;">
</div>
<div class="surtitre_imprime" style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 22px;">
<a href="http://www.lagazettedescommunes.com/320850/apl-hlm-renovation-thermique-un-rapport-propose-de-bousculer-les-aides-au-logement/" style="font-family: Verdana; font-size: 9px;" target="_blank">avec l'AFP </a><span style="color: #666666; font-family: Verdana; font-size: 9px;">| </span><span style="color: #666666; font-family: Verdana; font-size: 9px;">Publié le 30/01/2015</span><a href="https://www.blogger.com/"></a></div>
<div id="chapo_imprime" style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 22px;">
Refonte des aides personnelles au logement (APL), fin de mesures de soutien aux HLM, suppression de la prime pour travaux de rénovation énergétique: un rapport au gouvernement propose plusieurs mesures chocs pour réformer la politique du logement, ont révélé Les Echos jeudi 29 janvier.</div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 22px;">
Le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), l’Inspection générale des affaires sociales (Igas) et l’Inspection générale des finances (IGF) avaient reçu pour mission de scruter la politique du logement « à la fois extrêmement coûteuse pour les finances publiques (46 milliards d’euros en 2014, soit plus de 2% du PIB) et régulièrement dénoncée pour son manque d’efficacité (les mises en chantiers sont au plus bas) et ses effets inflationnistes », rapporte le quotidien économique, se référant à un rapport d’inspection « gardé secret depuis l’été dernier ».<br />
C’est seulement « un document de travail », a aussitôt rétorqué la ministre du Logement Sylvia Pinel, confirmant implicitement l’existence du rapport. « Il n’exprime pas la position du gouvernement mais il vient contribuer à sa réflexion. » <br />
<a name='more'></a>Pour elle, « la priorité du gouvernement c’est la relance de la construction de logements pour répondre aux besoins des Français et le redémarrage d’un secteur essentiel de notre économie. La nécessaire maîtrise des dépenses publiques doit être conciliée avec cet objectif prioritaire », fait-elle valoir.<br />
Il n’empêche: les auteurs du rapport jugent qu’au vu des fonds publics engagés, les résultats des multiples aides au logement « ne sont pas à la hauteur des attentes ». Et ils accusent pêle-mêle un important éclatement des responsabilités, les effets inflationnistes de divers mesures de soutien, ou l’instabilité des priorités établies par les ministres successifs.<br />
<span class="gm-inter-titre">4 milliards d’euros d’économies -</span> Pour tenter d’y remédier, ils soumettent plusieurs mesures concrètes pour les réformer qui devraient permettre « d’économiser environ 4 milliards d’euros par an en vitesse de croisière ».<br />
Parmi les plus importantes, ils proposent de « resserrer les critères d’attribution des aides personnelles au logement (APL), en rendant inéligibles à celles-ci les logements dépassant un certain niveau de loyer et de superficie et les ménages disposant d’un certain niveau de patrimoine », indiquent Les Echos.<br />
Le rapport suggère également de « mettre fin à la possibilité de rattachement au foyer fiscal des étudiants percevant une aide au logement », une mesure qui « dégagerait 400 millions d’euros d’économies dès la deuxième année ». Cette proposition a fait bondir l’Unef, premier syndicat étudiant qui estime qu’elle « pénaliserait en premier lieu les étudiants des classes moyennes, pour qui le cumul des APL et de la réduction d’impôt dont bénéficient leurs parents est une condition indispensable pour le financement des études ».<br />
Pour diminuer les logements vacants, les auteurs du rapport veulent aussi « permettre aux bailleurs particuliers de louer avec des baux de moins de trois ans, voire de pouvoir reprendre le logement en cours de bail ».<br />
Le document va par ailleurs « à contre-courant des mesures prises depuis l’an dernier pour soutenir les travaux de rénovation énergétique » en prônant « de supprimer la prime pour travaux et de porter la TVA sur ces travaux de 5,5% à 10% », soulignent Les Echos.<br />
« Diverses mesures techniques visent à diminuer l’avantage fiscal actuel du statut de loueur en meublé non professionnel » et la « suppression pure et simple des +aides à la pierre + », les subventions directes de l’Etat aux organismes HLM leur servant de fonds propres, sont aussi envisagées.<br />
« Le gouvernement a déjà anticipé et répondu à plusieurs de ces recommandations », fait valoir Mme Pinel dont « le renforcement de la mutualisation de la trésorerie des bailleurs sociaux ou la facilitation de l’accession sociale dans le parc social », « le renforcement du prêt à taux zéro » ou « l’expérimentation de l’encadrement des loyers ».<br />
Sur le front des APL, « un groupe de travail parlementaire sera constitué la semaine prochaine ».</div>
<div class="art_plusloin art_plusloin_S" style="border: 1px solid rgb(170, 170, 170); font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 22px; padding: 0px 10px;">
<div style="font-weight: bold;">
POUR ALLER PLUS LOIN</div>
<div class="art_plusloin_suites">
<br />
<ul>
<li><a href="http://www.lagazettedescommunes.com/274236/les-solutions-des-acteurs-locaux-pour-construire-des-logements-sociaux/" style="color: black; text-decoration: none;" title="Lire notre article">Les acteurs locaux réclament une stabilité financière et juridique et le maintien des aides au logement</a></li>
</ul>
</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-71887831331758207352014-11-29T09:38:00.000-08:002014-11-29T09:38:09.372-08:00Pour Manuel Valls, le HLM est « une rente de situation »<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Après avoir soigné les intérêts des investisseurs privés, le Premier ministre est venu clore le Congrès des organismes HLM, qui s’est déroulé du 23 au 25 septembre. Son message pourrait se résumer à « débrouillez vous sans l’Etat ! » Et il leur a donné trois mois pour faire des propositions afin que le logement social ne devienne pas « une rente de situation » (sic). L’esprit de la loi Boutin n’est plus très loin.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Malgré un agenda international très chargé, le premier ministre a tenu à être présent pour clore le 75e Congrès du mouvement HLM, qui s’est déroulé du 23 au 25 septembre, à Lyon. Il fallait bien envoyer un signe aux 750 organismes d’habitat social, écartés du plan de relance annoncé fin août par Manuel Valls.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Le discours n’a pas de quoi rassurer. Le message adressé aux bailleurs sociaux pourrait se résumer à : <em>« Débrouillez-vous sans l’Etat ! »</em> En ces temps d’austérité, le premier ministre a surtout insisté sur le fait que la contribution de la collectivité pour le logement social, autour de 20 milliards d’euros, <em>«ne faiblit pas»</em>. Alors que les chiffres de la construction de 2014 s’annoncent catastrophiques, il n’a fait qu’énoncer des mesures déjà existantes : sanction renforcée pour le non respect des 25 % de logements sociaux, mise à disposition de foncier public, taux de TVA à 5,5 % et maintien d’une exonération de 25 % de la taxe foncière pour le logement social…<em>«L’Etat pourra-t-il faire plus ? »</em>, a lancé à la tribune, Manuel Valls. La réponse, à quelques jours de la présentation du budget, est sans équivoque : <em>« Il sera difficile d’aller au-delà.»</em></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Fin août, cependant, le premier ministre n’avait pas hésité à casser la tirelire pour étendre les défiscalisations offertes aux investisseurs locatifs, qui pourraient coûter autour d’1 milliard d’euros, d’après certaines estimations. Ce qui vaut pour les spéculateurs ne vaut pas pour le monde HLM. Le doublement des aides à la pierre, promesse du candidat Hollande, semble définitivement enterrée. La seule véritable concession est l’abaissement de la TVA à 5,5 % pour l’accession sociale à la propriété dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, une mesure ne favorisant pas l’accroissement du parc locatif social.</span></div>
<div style="background-color: white; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><span style="color: #333333;">Deux jours plus tôt, la ministre du Logement Sylvia Pinel avait de son côté annoncé une enveloppe d’un milliard d’euros, sur trois ans, pour le logement social. A savoir 750 millions d’euros destinés à rénover le parc, et le surcoût de travaux liés à l’amiante, et 300 millions destinés à la création de 15 000 logements à très bas loyers. Il s’agit d’un beau coup de com’. Car l’Etat ne mettra rien de sa poche. Ces mesures seront financées par les seuls bailleurs sociaux grâce à un nouveau prêt bonifié accordé par la Caisse des dépôts et par une mutualisation de leurs fonds propres. Pour y parvenir, les organismes HLM vont mettre en commun les dépôts de garantie des locataires et les surloyers instaurés par la loi Boutin. </span><em style="color: #333333;">« Les locataires vont donc payer !, </em><span style="color: #333333;">s’indigne Serge Incerti-Formentini,</span><em style="color: #333333;"> ancien président de la Confédération nationale des locataires (CNL). On va faire payer aux moins riches du pays, ceux qui vivent en logement social, la production de logement pour les plus pauvres.»</em><span style="color: #333333;"> </span><span style="color: #0b5394;">Faire jouer la solidarité nationale pour accroître la proportion de logements sociaux, peu chers, anti-spéculatifs, et dont le rôle contracyclique est reconnu par tous, n’est plus d’actualité pour Manuel Valls. Selon lui, la production de logements sociaux <em>« doit reposer également sur la capacité d’autofinancement des organismes »</em>.</span></span></div>
<h4 style="background-color: white; clear: both; color: #111111; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Des organismes HLM inaudibles</span></h4>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Face au désengagement de l’Etat, aujourd’hui clairement assumé, le président de l’Union sociale pour l’Habitat, Jean-Louis Dumont, également député socialiste de la Meuse, a opposé sa <em>« prudence »</em> et son caractère d’<em>«homme sage»</em>. Dixit Manuel Valls. <em>«Nous voulons démontrer que le logement social n’est pas une charge pour l’Etat»</em>, a même abondé Jean-Louis Dumont qui s’est dit <em>« raisonnablement optimiste »</em>. Convaincu de <em>« relever le défi » </em>d’atteindre, grâce à la mobilisation des seuls bailleurs, l’objectif des 150000 logements sociaux. A la tête du mouvement HLM, il n’a cessé de parler comme si il était au service du gouvernement, un simple rouage de l’appareil d’Etat.</span></div>
<h4 style="background-color: white; clear: both; color: #111111; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Quand Manuel Valls parle comme Christine Boutin</span></h4>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">L’inversion des rôles semble décidément la règle au Congrès de l’Union sociale pour l’Habitat. La ministre du logement joue la partition des organismes HLM, dont les responsables parlent comme s’ils étaient ministre du Logement ! Quant à Manuel Valls, il a repris les thématiques chères à Christine Boutin quand elle était au gouvernement.</span></div>
<div style="background-color: white; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><span style="color: #333333;">Encourager la mobilité dans le parc social est en effet devenu la nouvelle priorité du gouvernement, au prétexte que le </span><em style="color: #333333;">« taux de rotation dans le parc social est deux fois inférieur à celui constaté sur le marché locatif privé »</em><span style="color: #333333;">. Le calcul est simple. Faire sortir les habitants les moins pauvres des HLM permettrait d’accroître l’offre de logement à loyer modéré pour ceux qui n’arrivent pas à se loger dans le parc privé. Un raisonnement déjà mis en œuvre par la loi Boutin, à travers l’instauration d’un surloyer pour les familles aux revenus les plus élevés. Partout où il a été appliqué, ce</span><em style="color: #333333;">«supplément de loyer de solidarité »</em><span style="color: #333333;"> n’a fait qu’accentuer la ghettoïsation des grands quartiers populaires. </span><span style="color: red;">Cette conception résidualiste de l’habitat social, encouragée par la commission européenne, considère qu’il doit être réservé aux </span></span><span style="font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; line-height: 25.6000003814697px;"><span style="color: red;">plus démunis. Elle contient en germes l’idée selon laquelle le logement est une marchandise comme les autres</span></span><span style="font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif; line-height: 25.6000003814697px;"><span style="color: red;">,</span><span style="color: #333333;"> qui ne doit relever que du marché et du secteur privé, sauf pour ceux qui ne peuvent se l’offrir.</span></span></div>
<div style="background-color: white; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><span style="color: #333333;">Hélas ! Cet argumentaire est revenu à maintes reprises dans le discours de Manuel Valls. A la fin de son discours, il a supplié les bailleurs de tout faire pour </span><em style="color: #333333;">« renforcer l’accueil des plus pauvres». «C’est le cœur de votre mission », </em><span style="color: #333333;">a-t-il même ajouté.</span><br /><em style="color: #333333;">« Se maintenir dans le logement social</em><span style="color: #333333;">, a-t-il déclaré, </span><em style="color: #333333;">c’est un droit pour les familles à revenus modestes. Mais je veux le dire avec force : un logement social ne peut pas être une rente de situation. »</em><span style="color: #333333;"> Et voilà comment ce gouvernement, après avoir asssimilé les chômeurs à des fraudeurs, présente certains locataires HLM comme des rentiers ! Pourquoi pas des profiteurs, des privilégiés, tant qu’on y est ?! C’en est presque indécent de la part d’un premier ministre qui a refusé l’encadrement généralisé des loyers dans le privé. </span><span style="color: #0b5394;">Parce que le faible taux de rotation dans le parc HLM trouve d’abord son origine dans l’augmentation démentielle des prix, ces quinze dernières années, dans le secteur privé.</span></span></div>
<h4 style="background-color: white; clear: both; color: #111111; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Vers un ANI du logement ?</span></h4>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Mesurant le caractère explosif d’un tel sujet, Manuel Valls a évidemment pris soin de ne pas <em>« imposer des solutions toutes prêtes »</em>. Il a néanmoins donné trois mois aux représentants de locataires, élus, bailleurs et partenaires sociaux de réfléchir sur le sujet. Lui s’est limité à poser les questions, mais elles en disent long sur ses arrières-pensées… <em>« Faut-il moderniser radicalement les attributions ? Faut-il augmenter le supplément de loyer de solidarité ? Faut-il avoir des loyers en fonction des ressources des locataires ? Remettre en cause le droit au maintien dans les lieux ? Inciter davantage à l’accession sociale à la propriété ? »</em></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Le gouvernement réunira tous les acteurs du monde HLM d’ici la fin de l’année pour recevoir leurs proposition. La méthode rappelle furieusement celle employée pour la signature de l’Accord national interprofessionnel pour la sécurisation de l’emploi et des parcours professionnels des salariés, signé en janvier 2013. De façon antidémocratique, le patronat et trois syndicats minoritaires, sous la pression du gouvernement, avaient imposé des reculs sociaux dans le monde du travail.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Va-t-on assister à « un ANI du Logement » ? Il faut espérer que non. Car les dirigeants de l’Union sociale pour l’Habitat n’ont pas vraiment fait la preuve, lors de leur Congrès, d’une véritable capacité à jouer le rapport de force… A l’issue de ces trois jours de débats, plus techniques que politiques, et peu démocratiques, Manuel Valls a finalement reçu des applaudissements polis. <em>« Il y a du mouron à se faire… »</em>, se désolait Serge Incerti-Formentini, en vieux briscard de la CNL.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-weight: 700;"><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">P. Du.</span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Article paru dans l’<a href="http://www.humanite.fr/pour-manuel-valls-le-hlm-est-une-rente-de-situation-552988#sthash.ZQnUNyRE.dpuf" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: transparent; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; color: #d17519;">Humanité </a>du 26 septembre 2014.<br />Voir le discours de Manuel Valls en intégralité <a href="http://live.webcastor.fr/ush2014/" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: transparent; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; color: #d17519;">ici</a>.</span></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-68225706211950345572014-11-29T09:30:00.001-08:002014-11-29T09:30:21.467-08:00L’office public de l’habitat :
une espèce en voie de disparition ?<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Après la concentration des sociétés anonymes HLM, devenues en quelques années de grands groupes mêlant activités sociales et concurrentielles, c’est au tour des offices municipaux et départementaux d’entrer dans
la valse des fusions, acquisitions et autres restructurations. Une logique gestionnaire encouragée par la réforme territoriale.</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
«<em>Fusion</em>», «<em>absorption</em>», «<em>concentration</em>» sont devenus les maîtres mots dans le monde HLM. À l’œuvre depuis plusieurs années, les restructurations se sont accélérées en 2013, selon la très officielle Miilos, autorité de contrôle des bailleurs sociaux. <em>«La place des organismes de moins de 1 500 logements diminue inexorablement, occupant une place de plus en plus marginale dans le logement social»</em>, se rejouit-elle dans son dernier rapport, publié cet été. Il n’y a pas que les petits organismes HLM qui se font avaler.</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
</div>
<a name='more'></a>Les concentrations font aussi rage chez les grands acteurs privés du logement social. Les sociétés anonymes HLM, devenues les «entreprises sociales pour l’habitat», appartiennent aujourd’hui à de grands groupes, détenus par des organismes collecteurs du 1 % logement, où cohabitent SA-HLM, coopératives œuvrant pour l’accession sociale à la propriété et des filiales réalisant des opérations de promotion privée des plus classiques. Des mastodontes où il n’est pas rare de mutualiser des moyens entre des entités assurant une mission de logement social et d’autres ayant des activités concurrentielles. Ce mélange des genres n’est pas sans risque de conflits d’intérêts, alerte le rapport de la Miilos. Ce qui ne l’empêche pas d’appeler à une poursuite de ce mouvement de restructuration, afin de <em>«rationaliser les implantations géographiques du patrimoine»</em>.
Selon cette autorité, des <em>«effets d’économie d’échelle peuvent résulter d’une moindre dispersion du patrimoine à gérer</em>».<br />
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Jusqu’à quel point cette recherche d’efficacité économique est-elle compatible avec les missions de service public du logement social, auxquelles sont toujours assignées les SA-HLM ? La question se pose d’autant plus que les offices publics de l’habitat (OPH), qu’ils soient municipaux ou départementaux, sont à leur tour invités à entrer, sous la pression des pouvoirs publics, dans le bal des
fusions-acquisitions.</div>
<h4 style="background-color: white; clear: both; color: #111111; font-family: Montserrat; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
Des offices municipaux dans le bal des fusions-acquisitions</h4>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
La loi Alur, promulguée en février, a condamné les offices municipaux à une mort certaine, en imposant leur rattachement à des établissements intercommunaux (EPCI), avant le 1er janvier 2017. Le deuxième coup de rasoir est venu de la réforme territoriale, en particulier de la loi Mapam sur les métropoles, qui a confié la compétence logement à ce nouvel échelon territorial, notamment à la future métropole du Grand Paris. Cette intercommunalité de taille XXL hériterait ainsi de la gestion de 170 000 logements des OPH d’Île-de-France et se substituerait aux intercommunalités déjà existantes en banlieue parisienne.</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
« <em>Confier la compétence logement au niveau du Grand Paris pourrait entraîner une dissolution de l’objectif de 25 % de logements dans chaque commune et déboucher sur un apartheid social entre les communes dotées en HLM et les autres »</em>, redoute Marc Hourson, président de l’Office public de l’habitat de Gennevilliers (PCF). D’autres élus se sont insurgés contre la disparition programmée des offices publics locaux, à l’image de Philippe Laurent, maire UDI de Sceaux. <em>« Plutôt que de confier la compétence logement à la métropole, avec le risque de créer d’énormes structures technocratiques, on pourrait distinguer ce qui relève des orientations, des objectifs, confiés à la métropole, et ce qui relève de l’opérationnel, que l’on devrait laisser aux mains des offices municipaux, les mieux à même pour gérer au plus près du terrain, dans la proximité. »</em></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
D’autres se sont inquiétés, avec la disparition programmée des départements, de l’avenir du 1,1 million de HLM gérés par les offices publics départementaux. L’incertitude actuelle risque de pousser les dirigeants de ces organismes à <em>«transférer leurs patrimoines vers une société d’économie mixte ou vers une entreprise sociale pour l’habitat, diminuant ainsi la place du logement public»</em>, a alerté Didier Marie, responsable de la Fédération des offices publics de l’habitat (1). La concentration à marche forcée des organismes publics a toutefois été freinée par la résistance des élus locaux d’Île-de-France. Les maires siégeant au conseil des élus de la mission de préfiguration de la métropole du Grand Paris ont appelé le premier ministre, début octobre, à réécrire la loi sur la métropole. À une écrasante majorité, ils ont voté un contre-projet dans lequel la compétence logement serait confiée à plusieurs établissements intercommunaux, correspondant à des territoires de 300 000 habitants. Sous la pression, Manuel Valls a cédé, annonçant un nouveau projet de loi pour le premier trimestre 2015. Mais nul ne sait encore quel sera le contenu du texte ni la position des parlementaires priés de revoir leur copie…</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
En attendant ce big-bang territorial et les allers-retours législatifs qu’il génère n’ont pas permis de réduire la pénurie de logements. Bien au contraire. «<em>Près de 1,7 million de demandeurs de logements sociaux devront une nouvelle fois attendre,</em> déplore Philippe
Laurent. <em>Car il est impossible d’exiger des organismes qu’ils augmentent
de manière conséquente leur production et qu’ils fusionnent dans le
même temps.»</em></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-weight: 700;">Pierre Duquesne</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
(1) Cité par l’AEF Habitat
et urbanisme, agence de presse spécialisée dans le logement.</div>
<hr style="background-color: #e4e4e4; border: 0px; box-sizing: content-box; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; height: 1px; line-height: 25.6000003814697px; margin: 0px 0px 1.6em;" />
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Article paru dans le Supplément Logement de l’Humanité Dimanche n°437 du 13 au 19 novembre 2014.</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-62832698033084148542014-11-29T09:17:00.000-08:002014-11-29T09:17:15.222-08:00Ces petits canuts n’iront plus à la rue<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-WY_YkgpGEN0/VHn_KU7QT3I/AAAAAAAAJ4w/Kx0iZomemuM/s1600/6e7fb51f84bad49f4efd8654faaace22.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-WY_YkgpGEN0/VHn_KU7QT3I/AAAAAAAAJ4w/Kx0iZomemuM/s1600/6e7fb51f84bad49f4efd8654faaace22.jpg" height="224" width="320" /></a><span style="font-weight: 700;">À Lyon, six écoles sont occupées chaque nuit par des militants et des enseignants
pour exiger de la préfecture des solutions d’hébergement pour 194 élèves sans abri.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Célébrer les droits de l’enfant, c’est bien. Se battre pour les faire appliquer, c’est mieux. Tel a été le leitmotiv des militants lyonnais du collectif Jamais sans toit et du Réseau éducation sans frontières (RESF), le 20 novembre dernier. En ce jour anniversaire des vingt-cinq ans de la Convention internationale des droits de l’enfant, ils ont occupé neuf écoles pour alerter sur l’explosion des enfants sans-abri dans l’agglomération lyonnaise.</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
</div>
<a name='more'></a>«Il y a 194 élèves SDF dans nos écoles, en plus d’une centaine d’enfants non scolarisés qui doivent dormir chaque nuit à la rue», alerte Catherine Tourier, militante de RESF 69. Ce qui devait être une action ponctuelle s’est transformée en un mouvement d’ampleur, et qui dure.<br />
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Les écoles Victor-Hugo et Gilbert-Dru, dans le 1er arrondissement de Lyon, viennent de connaître leur septième nuit occupée par les parents et les enseignants, qui se relaient jour et nuit pour mettre un maximum de familles à l’abri. Même chose à l’école Giono
(8e arrondissement) et Painlevé (3e), où, depuis une semaine, les goûters solidaires succèdent aux repas partagés pour collecter des fonds de soutien. D’autres parents d’élèves apportent des vêtements et de la nourriture.</div>
<h4 style="background-color: white; clear: both; color: #111111; font-family: Montserrat; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
« L’école, le seul lieu sécurisant
où ils se sentent chez eux»</h4>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
À Vaulx-en-Velin, trois familles ont trouvé refuge dans les arrière-classes et la bibliothèque de l’école Jean-Vilar. <em>«Dans notre école, une dizaine d’enfants n’ont pas de solution d’hébergement,</em> rapporte Aleth, <em>membre de l’équipe enseignante. Les enfants arrivent extrêmement fatigués le matin. Ce n’est pas possible. Ils ont d’autres préoccupations que l’école, même si celle-ci demeure, pour eux, le seul lieu sécurisant, un endroit qu’ils connaissent, et où ils se sentent chez eux.»</em></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
À la Croix-Rousse, les familles trouvent un peu de répit sur les tapis de sol déroulés dans le gymnase de l’école Michel-Servet, situé à quelques mètres à peine de la cour des Voraces. Ces petits canuts n’iront plus à la rue. La solidarité, dans les écoles lyonnaises, ne date pas d’hier. La mobilisation a commencé dès la rentrée scolaire. Des enseignants et des parents ont hébergé chez eux, et pour quelques soirs, certains enfants et leurs familles. Des collectes ont aussi permis de payer des chambres d’hôtel. Cela était évidemment insuffisant pour faire face à cette explosion de la précarité.</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<em>«Nous espérions naïvement que la situation allait s’améliorer avec l’activation, le 5 novembre, du plan Grand Froid »</em>, confie Aleth, enseignante à l’école Jean-Vilar. Seulement voilà. Les réquisitions de gymnases et d’espaces publics par la préfecture n’interviendront au mieux qu’au début du mois de décembre ou en cas de température très froide.</div>
<div class="field field-name-field-news-chapo field-type-text-long field-label-hidden" style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px;">
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
Tous les jours, Aleth et les trois familles dormant dans son école appellent inlassablement le 115, numéro d’appel pour l’hébergement d’urgence. Sans succès. La présence d’enfants ne garantit aucunement d’obtenir une mise à l’abri. <em>«Il y a quelques années, les familles avec enfants étaient hébergées en priorité. Ce n’est plus le cas aujourd’hui,</em> déplore Catherine Touret, de RESF 69. <em>Bien souvent, la préfecture ne reloge que la mère, seule, avec son enfant</em>», explique la militante qui s’interroge sur la méthode de sélection employée par la préfecture.</div>
<h4 style="clear: both; color: #111111; font-family: Montserrat; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
« Préférence nationale »
et tri des populations affichés</h4>
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
Elle s’inquiète, notamment, de la mise en œuvre d’une <em>«politique de préférence nationale»</em>, avec un tri des populations <em>« en fonction de critères plus ou moins ethniques»</em>. Au mépris du droit inconditionnel à l’hébergement prescrit par la loi (lire ci-dessous). Le collectif Jamais sans toit doit être reçu aujourd’hui par la préfecture.</div>
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
<em>«Nous ne réclamons même pas un logement,</em> déplore Aleth,<em> mais simplement des solutions d’hébergement.»</em> Nul besoin d’aller chercher très loin. <em>«À Bron, une ancienne caserne de gendarmes, avec des logements habitables, est actuellement vide.»</em> Idem à l’Hôtel-Dieu, où l’ancien hôpital doit se transformer en un énorme complexe <em>«de magasins et de résidences de standing. S’il a accueilli il y a encore quelques années des personnes malades, il pourra sans trop de travaux accueillir, même provisoirement, des familles en bonne santé…</em> <em>Mais le préfet préfère payer des pénalités parce qu’il ne reloge pas des prioritaires Dalo plutôt que d’user de son pouvoir de réquisition…»</em></div>
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-weight: 700;">Pierre Duquesne</span></div>
<blockquote style="background-color: #f5f4f2; color: #666666; font-style: italic; margin: 0px 0px 1.6em; padding: 1.4em 1.6em 1px;">
<div style="padding-left: 120px; text-align: justify;">
<span style="font-weight: 700;">Inquiétant préfet du Rhône.</span><br />Pour seule réponse, le préfet Jean-François Carenco, a expliqué que les cas défendus par le collectif Jamais sans toit concernaient « des demandeurs d’asile,
des membres de la communauté rom et
des demandeurs d’asile déboutés». Ajoutant qu’une mise à l’abri d’une personne reste «soumise à un réexamen de sa situation
au regard du droit au séjour (pour savoir)
si elle est en situation irrégulière ».
En plus de promouvoir les discriminations ethniques, il viole l’article L.111-2 du Code
de l’action sociale et des familles, qui garantit, au titre de l’aide sociale, la prise
en charge des frais d’hébergement des étrangers sans titre de séjour, sans condition.</div>
<div style="padding-left: 270px;">
</div>
</blockquote>
<hr style="background-color: #e4e4e4; border: 0px; box-sizing: content-box; height: 1px; margin: 0px 0px 1.6em;" />
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
Article paru dans <a href="http://www.habiterlaville.fr/ces-petits-canuts/%3Cdiv%20style=%22text-align:%20left;%22%3E%3C/div%3E%3C/blockquote%3E" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank">l’Humanité</a> du 26 novembre 2014.</div>
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
Soutenez le collectif Jamais sans toit et ReSF 69 en signant cette <a href="http://resf.info/P2826" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank">pétition</a>. Pour suivre l’évolution du mouvement, vous pouvez vous abonner au compte<a href="https://twitter.com/jamaissanstoit" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank"> twitter</a> du collectif Jamais sans toit, ou aux pages facebook des écoles mobilisées, <a href="https://fr-fr.facebook.com/pages/Solidarit%C3%A9-%C3%A0-la-Guilloti%C3%A8re" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank">ici</a> ou <a href="https://www.facebook.com/collectifpainleve%20" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank">là</a>.</div>
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
Vous pouvez également trouver un reportage dans l’émission MegaCombi, diffusée sur <a href="http://radiocanut.org/" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank">Radio Canut</a>.</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-70481146837357022712014-11-29T09:10:00.000-08:002014-11-29T09:10:45.085-08:00André Yché, lieutenant-colonel
de la privatisation des HLM<header class="entry-header" style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 24px;"><h1 class="entry-title" style="clear: both; color: #111111; font-family: Montserrat; font-size: 2rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px;">
<span style="color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px;">Il est à la tête du plus grand bailleur de France. Il a théorisé la vente des HLM,
la transformation des organismes en gestionnaires de portefeuilles d’actifs immobiliers.
Il a fait des notes blanches à M. Sarkozy. Et il est toujours en place…</span></h1>
</header><div class="entry-content" style="background-color: white; color: #333333; font-family: 'Open Sans'; font-size: 16px; line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 24px;">
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
Inquiétant paradoxe. Le plus éminent promoteur de la marchandisation des HLM est aussi l’homme qui dirige le plus gros bailleur social de l’Hexagone. Il s’agit en l’occurrence d’André Yché, président du directoire du groupe SNI (Société nationale immobilière), qui gère un parc de 270 000 logements.</div>
<div style="margin-bottom: 1.6em;">
<span style="line-height: 25.6000003814697px;">Ce militaire de carrière a intégré la SNI, bailleur historique des armées, en 1999, après un passage au cabinet d’Alain Richard, ministre de la Défense du gouvernement Jospin. Sous sa direction, la SNI va se lancer dans une politique de concentration effrénée, agglomérant treize sociétés HLM. Le nouveau groupe va rapidement devenir l’un des acteurs les plus puissants du secteur, grâce au soutien de la Caisse des dépôts et consignations, la banque de l’État, publique, dont la SNI est une filiale à 100 %.</span></div>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Une position qui n’empêche nullement André Yché de vouloir dynamiter un <em>«modèle HLM traditionnel en voie d’épuisement»</em>. <em>«Les vieilles recettes (…), à commencer par le recours excessif à l’argent public, ne fonctionnent plus. Il est urgent d’en expérimenter des nouvelles»</em>, écrivait-il, cet été, dans une tribune au Figaro. On doit le reconnaître : cet ancien lieutenant-colonel de l’armée de l’air mène son combat au grand jour. Il a même publié son plan de bataille dans un livre (1), en 2011, pour dissoudre le logement social dans le marché. Tout y est !</div>
<h4 style="clear: both; color: #111111; font-family: Montserrat; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
Transformer les organismes en « opérateurs immobiliers globaux »</h4>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Face à la baisse inéluctable des aides publiques et la hausse des valeurs foncières, acceptées comme allant de soi, il faut, selon lui, trouver des financements en activant<em>«les actifs immobiliers constitutifs du parc HLM»</em>, qui représentent <em>«du capital mort»</em>. Ce capital dormant, <em>«définitivement exclu des circuits économiques, tout comme les biens du clergé sous l’Ancien Régime» (sic!)</em>, est la source de <em>«plus-values latentes»</em>. C’est écrit noir sur blanc. <em>«Ignorer le stock de plus-values latentes recelées dans le parc de plus de quatre millions de logements (de l’ordre de 200 milliards d’euros ; 100 milliards d’euros pour les seules ESH) revient à mettre à la charge de la collectivité tout le poids de l’action publique.»</em> Il faut donc vendre.</div>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Une cession des logements HLM aux locataires serait d’ailleurs une <em>«opportunité»</em>pour ces derniers <em>«de se constituer un patrimoine»</em>. L’accession à la propriété constitue d’ailleurs, pour ce stratège, le <em>«point clé»</em> pour <em>«relancer les parcours résidentiels».</em> Selon lui, la crise du logement ne peut se régler qu’en accélérant le taux de rotation au sein du parc, et au final faire sortir ceux qui le peuvent du logement social. N’hésitant pas, au passage, à proposer une remise en cause du droit au maintien dans les lieux des habitants. Cette idée dangereuse, réservant les HLM aux plus démunis, <a href="http://www.habiterlaville.fr/pour-manuel-valls-le-hlm-est-une-rente-de-situation/" style="background: transparent; color: #d17519;" title="Pour Manuel Valls, le HLM est « une rente de situation »">a été récemment reprise par Manuel Valls</a>…</div>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
André Yché ne s’arrête pas en si bon chemin. Pour dynamiser le logement social, il conseille d’<em>«instiller des mécanismes de gestion privée»</em> dans la gestion des organismes du logement social qu’il appelle «<em>des opérateurs immobiliers globaux</em>». <em>«Constructeurs, vendeurs, syndics-gestionnaires de copropriétés, […] ils doivent acquérir progressivement toutes les compétences de gestionnaires de portefeuilles d’actifs immobiliers.</em>»</div>
<h4 style="clear: both; color: #111111; font-family: Montserrat; font-size: 1.13rem; letter-spacing: -0.01em; line-height: 1.4; margin-bottom: 1em;">
Un stratège… et un homme de réseaux</h4>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Une note blanche synthétisant ses propositions, sans signature, comme celles des RG, avait été remise à Nicolas Sarkozy, alors à l’Élysée. Mais André Yché, qui se voyait, dit-on dans les cercles des dirigeants HLM, ministre du Logement en cas de victoire de la droite en 2012, est toujours en place. L’homme sait ménager ses réseaux : il a été épinglé par la presse parce qu’il avait embauché le fils du ministre de la Défense, Jean-Yves Le Drian… En toute tranquillité, il peut mener sa révolution au sein de la SNI, qui devrait être le bras armé de l’État en matière de logement. Il attend d’ici à la fin de l’année le blanc-seing de l’exécutif pour mettre définitivement la main sur Adoma, bailleur spécialisé dans l’insertion par le logement. Avec l’espoir d’empocher les <em>«plus values latentes»</em> de son parc particulièrement bien situé, souvent au cœur des villes. Fin septembre, il a fait adopter par son conseil d’administration un nouveau groupement d’intérêt économique (GIE), pour mutualiser les outils de maîtrise d’ouvrage entre des entités assurant des missions sociales (Efidis, Osica…) et d’autres en charge d’activités dans le secteur libre. Un mélange des genres épinglé par le dernier rapport de la MIILOS.</div>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Aujourd’hui, ce gestionnaire d’organismes du logement social a d’autres priorités que le logement social : développer le logement intermédiaire. Après de nombreuses réunions avec Emmanuel Macron, à l’Élysée, il a obtenu de l’État <a href="http://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/0203776167024-logement-intermediaire-hollande-annonce-une-enveloppe-de-19-milliard-deuros-1042634.php" style="background: transparent; color: #d17519;" target="_blank">des moyens financiers pour développer 25 000 logements en secteur libre</a>, avec des prix entre le logement social et les prix du marché. Et qui permet aux investisseurs privés d’obtenir une rentabilité de 5 % sur leurs investissements…</div>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
<span style="font-weight: 700;">Pierre Duquesne</span></div>
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
1. « Logement, habitat et cohésion sociale, au-delà de la crise, quelle société voulons-nous pour demain ? » Éditions Mollat, 2011.</div>
<hr style="background-color: #e4e4e4; border: 0px; box-sizing: content-box; height: 1px; line-height: 25.6000003814697px; margin: 0px 0px 1.6em;" />
<div style="line-height: 25.6000003814697px; margin-bottom: 1.6em;">
Article paru dans le Supplément Logement de l’Humanité Dimanche n°437 du 13 au 19 novembre 2014.</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-6441197631984249372014-07-11T06:23:00.000-07:002014-11-29T09:21:09.182-08:00"Voyez avec votre assistante sociale..." : j'ai 60 ans et je vais être expulsée de mon HLM<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="" src="http://referentiel.nouvelobs.com/wsfile/2221404920138.jpg" height="227" style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; -webkit-margin-end: 0px; -webkit-margin-start: 0px; border: 0px; display: block; list-style: none; margin: 0px auto; padding: 0px;" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; line-height: 19.600000381469727px;">Chaque année, il y a près de 110.000 dossiers de demande <br />d'expulsion à l'encontre de locataires. (AFP PHOTO/M. BUREAU)</span></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<h2 itemprop="headline" style="background-color: white; border: 0px; color: #474747; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; font-weight: normal; line-height: 1.4em; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">
<span style="line-height: 1.4em;">Chaque année, on compte près de </span><a href="http://www.franceinfo.fr/emission/noeud-emission-temporaire-pour-le-nid-source-345/2011-2012/expulsions-la-treve-hivernale-entre-en-vigueur-jusqu-au-15" style="border: 0px; color: #33557c; line-height: 1.4em; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">110.000 demandes d’expulsions</a><span style="line-height: 1.4em;">. La plupart n’aboutissent pas, mais dans 10% des cas le locataire est prié de quitter son hébergement, parfois avec le recours de la force publique. Esther Eva H., 60 ans, habite Clichy-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine. Elle a jusqu’au 2 août pour partir.</span></h2>
<h2 itemprop="headline" style="background-color: white; border: 0px; color: #474747; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; font-weight: normal; line-height: 1.4em; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">
</h2>
<h2 itemprop="headline" style="background-color: white; border: 0px; color: #474747; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.4em; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: x-small;">Témoignage. <span style="color: black; line-height: normal;">Par </span><span itemprop="name" style="border: 0px; color: black; line-height: normal; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;"><a href="http://leplus.nouvelobs.com/eva-h" itemprop="url" rel="author" style="border: 0px; color: black; line-height: normal; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" title="Eva H.">Eva H.</a></span></span></span><span style="color: black; font-size: x-small; font-weight: normal; line-height: normal;">Ex-bibliothécaire</span></h2>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="font-size: 12px;">Édité par </span><a href="http://leplus.nouvelobs.com/louise-auvitu" style="border: 0px; color: #33557c; font-size: 12px; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">Louise Auvitu</a>, Nouvel Obs, le 11-07-14</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="font-size: 12px;"> </span> </div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
J'ai appelé au secours, envoyé des courriers, donné une tonne d'explications. Je me suis adressée à la mairie, à tous les organismes possibles et inimaginables, demandant, suppliant, quémandant.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="border: 0px; font-size: 11pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Puis, j'ai montré les crocs, porté plainte, me défendant, me querellant. </span>Et enfin, j’ai espéré être entendue grâce aux réseaux sociaux.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<br />
<a name='more'></a><br /><br />
<div style="background-color: white; border: 0px; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: 11pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Mais ça y est cette fois-ci, c’est sûr. La préfecture et le commissariat de police ont donné leur accord. A partir du 2 août prochain, je serai expulsée de mon appartement sans relogement, pas même le droit à l'hébergement d'urgence.</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: small; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="border: 0px; font-weight: 700; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Inter</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
J’ai 60 ans et je vais être jetée à la rue, parce que mon RSA ne me permet pas de payer mon loyer HLM. Comment régler un loyer de 698 euros avec un RSA de 439 euros ? Même avec l’APL, mon loyer était égal à mon RSA.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
En entrant dans ce logement en 2002, je trouvais le loyer excessif déjà, mais avec mon chômage en 2004, mon enfer a commencé, car mon bailleur n’a rien voulu entendre. La dette locative s’est vite accumulée, je n’ai pas eu les reins assez solides pour payer mon loyer et 100 euros en plus pour apurer la dette.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Ensuite, j’ai versé ce que j’ai pu. La vie était très difficile, l’assistante sociale m’avait dit qu’une fois le loyer payé, je pouvais avec ma fille vivre avec 200 euros par mois, elle voulait me montrer comment gérer mon budget.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Mon ex-compagnon et père de ma fille est décédé en 2006. Fin 2008, celle-ci a obtenu une pension d’orphelin, j’ai alors payé de 2009 à 2011 mon loyer dans sa totalité, donc versé tout mon RSA à mon bailleur social, dans l’espoir de la mise en place d’un concordat promis. J’ai demandé à régler en 3 ans ma part famille si le concordat était mis en place, car mon loyer devenait supérieur à mon RSA, mais cela a été refusé.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: 12pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="border: 0px; font-weight: 700; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Je dois près de 35.000 euros à mon bailleur social</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Ma dette locative s’élève maintenant à 35.000 euros. J’ai déposé plainte pour "dette forcée" puisque mon bailleur m’empêchait de déménager. Je devais rechercher par moi-même un autre logement, les autres bailleurs sociaux me demandaient de me rapprocher du mien pour un échange, mais celui-ci préférait donner l’ordre d’adresser à ma banque des oppositions au lieu de me soutenir.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Ma première demande de "vrai" logement social date du 28 mars 2007.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
C’est surtout à cause des jugements que cette affaire a duré 10 ans. On peut penser que j’en ai profité, mais c’est sans tenir compte de toute la souffrance endurée : venues de l’huissier jusqu’à 2 fois par mois, stress des jugements, découverts à la banque, recherche de logement, d’emploi…</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: 12pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="border: 0px; font-weight: 700; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Difficile de trouver un travail à 60 ans</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Vous allez me demander pourquoi je ne travaille pas. J’ai travaillé 30 ans, et ce n’est pas ma faute si un employeur a le droit de vous licencier, après plus de 15 ans d’ancienneté, à tout juste 50 ans !</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
J’ai suivi deux formations longues et diplômantes, multiplié les recherches d’emploi, mais elles n’ont jamais abouti sur un travail. Trop âgée ?</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
J’ai même tenté de créer ma propre entreprise, après avoir passé un master de documentariste, mais je n’ai pas pu obtenir les aides financières pour continuer.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: 12pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="border: 0px; font-weight: 700; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Je vis sur mon RSA, soit 439 euros par mois</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Le 21 juin 2010, j’ai cru sortir du tunnel, quand mon bailleur m’a promis la mise en place d’un concordat avec ma part famille prise en charge par le CCAS. Sauf que...</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Lorsque m’a fille a déménagé fin août 2010, j’en ai tout de suite informé la CAF : dès septembre, non seulement mon APL été diminuée, mais mon RSA également, et cerise sur le gâteau, l’on m’a retiré en plus 45 euros durant sept mois. Je me suis donc retrouvée avec un RSA de 360 euros et un loyer HLM à payer de 420 euros, mais mon bailleur est resté sourd à ma situation, l’on m’a répondu : "C’est le système" et "C’est la vie" !</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
En 2011, j’ai calculé avoir réglé à mon bailleur social la somme totale de 4479 euros, alors que mon RSA s’élevait à 4796 euros, mais la somme totale réclamée était de 5374 euros. Mon effort a été stoppé net par la réception du commandement de quitter les lieux, datant du 24 octobre 2011.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
En 2012, ma fille ayant atteint ses 21 ans, n’a plus eu le droit à sa pension d’orphelin ; de ce fait, elle ne pouvait plus continuer à m’aider. J’en ai averti mon bailleur, et la maltraitance a repris de plus belle. Le 14 juillet 2012, je me suis retrouvée avec 18 euros sur mon compte, car trois oppositions ont été envoyées d’un coup à ma banque, qui a pris trois fois 106 euros de frais.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Le 30 octobre 2012, ce sont quatre oppositions qui ont été présentées, et je me suis retrouvée avec un découvert de 356 euros. En octobre 2013, ma banque a versé à la recette municipale 323 euros de mon RSA, prétextant que je n’avais pas remis l’original du document de la CAF pour insaisissabilité du RSA à temps ! Comme j’ai insisté pour être remboursée, car pourquoi ne me l’a-t-on pas réclamé plus tôt, la banque m’a chassée !</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
J’ai demandé à avoir un studio. Mon bailleur m’a fait trois propositions. Les deux premières étaient trop chères, et pour la dernière en 2012, j’ai demandé des garanties, et l’étude avec clémence de mon dossier, car les rappels de charges et d’eau sont très élevés (facture de 208 euros d’eau en 2013).</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Mais ma requête a été interprétée comme un refus, c’est pour cette raison que la mission-ville de Nanterre ne m’accorde pas le droit à l’hébergement d’urgence ! D’autant plus que j’avais refusé l’offre du DALO, en 2009, car l’on voulait nous faire héberger, ma fille de 18 ans et moi dans un centre qui accueille les prostituées.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: 12pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="border: 0px; font-weight: 700; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">"Voyez avec votre assistante sociale"</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Cette expulsion ne me surprend pas, en plein été, je m’y attendais. J’ai alerté la mairie de Clichy, mais mes requêtes sont restées lettres mortes.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Je passe mon temps d’organisme en organisme, c’est un peu comme si l’on se renvoyait la balle sans jamais régler la situation. Je demande juste de l’aide. À chaque fois, on me sort le même refrain : "Voyez avec votre assistante sociale."</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Mon assistante sociale a beau être sympathique, elle ne peut pas tout régler pour moi. Elle est en train d’établir un dossier d’hébergement d’urgence. C’est la seule chose qu’elle peut vraiment faire. Mais, j’ai eu froid dans le dos quand mon elle m’a dit qu’on appellera certainement le 115 !</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<span style="border: 0px; font-size: 12pt; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="border: 0px; font-weight: 700; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">J'ai écrit à François Hollande</span></span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Dans moins d’un mois, je serai à la rue. Bien sûr, ma sœur m’hébergera, mais vivre chez sa sœur quand on a 60 ans, ce n’est pas une solution. Et, je n’ai pas envie de lui faire endurer ça.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Personne n’a envie de finir SDF à 60 ans, je recherche un studio indépendant.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Je me suis battue depuis le début, mais je suis épuisée à présent. Malgré tout, je garde espoir.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
Je ne comprends pas pourquoi un jugement n’a pas lieu, j’ai déposé plainte contre mon bailleur pour maltraitance en 2010, puis en 2012. J’espère encore que ma situation va s’arranger. J’ai écrit à François Hollande, à Manuel Valls, à plusieurs ministres, au directeur de la mission-ville de Nanterre. Je me suis adressée à Adoma, à toutes les associations qui disent venir en aide aux plus démunis et aux mal-logés.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
J’avais proposé de donner tous mes meubles à l’huissier du Trésor public, mais il n’en a pas voulu. Je me fiche de les perdre, mais je veux juste vivre en paix, après toutes ces années de souffrance et d’angoisse, avec un toit au-dessus de la tête.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.600000381469727px; list-style: none; padding: 0px;">
<em style="border: 0px; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Propos recueillis par <a href="http://leplus.nouvelobs.com/louise-auvitu" rel="nofollow" style="border: 0px; color: #33557c; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">Louise Auvitu</a></em></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-27766757024017756402014-06-29T12:53:00.002-07:002014-11-29T09:19:56.420-08:00Ile-de-France : La construction de 5 000 logements stoppée depuis 3 mois<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-size: 16px; line-height: 22.176000595092773px;">Pour Jean-Paul Huchon, il faudrait 70.000 logements par an pour réduire la pénurie.</span></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
Le président PS d'Ile-de-France <span style="border: 0px; box-sizing: border-box; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;">Jean-Paul Huchon</span> est inquiet. Des projets immobiliers représentant environ 5.000 logements dans la région seraient "ajournés" depuis les municipales et des changements de majorité.<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
"Les bailleurs sociaux franciliens indiquent que depuis les municipales des projets représentant quelque 5.000 logements seraient gelés, ajournés", a déclaré <a class="tag" href="http://tempsreel.nouvelobs.com/tag/jean-paul-huchon" sl-processed="1" style="border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-style: dashed; border-width: 0px 0px 1px; box-sizing: border-box; color: black; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">Jean-Paul Huchon</a> lors d'une conférence de presse.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
"Nous peinons à construire 46.000 logements par an quand il en faudrait 70.000. Les enjeux sont majeurs, il faut construire pour respecter les objectifs du Sdrif " a ajouté le président qui partage "inquiétude et colère" avec sa vice-présidente en charge du Logement, Emmanuelle Cosse (EELV).</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
"Avec les changements d'équipes municipales, des chantiers sont arrêtés. Il n'y a pas que du logement social, il y a aussi des programmes privés", a déploré Emmanuelle Cosse, citant à titre d'exemple des programmes à Chelles (Seine-et-Marne), Athis-Mons (Essonne) ou Bobigny (Seine-Saint-Denis).</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
"C'est grave parce que tous les acteurs du logement s'étaient mobilisés, on met de l’argent, on est offensif et on a un coup d'arrêt! Parfois ce sont des années de travail pour rien", a souligné l'élue écologiste, pour qui ce va et vient dans une zone en crise chronique du <a class="tag" href="http://tempsreel.nouvelobs.com/tag/logement" sl-processed="1" style="border-bottom-color: rgb(0, 0, 0); border-bottom-style: dashed; border-width: 0px 0px 1px; box-sizing: border-box; color: black; list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">logement</a> "relance le débat sur qui délivre les permis de construire".</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
D'autant que l'État se trouve bien démuni pour obliger les maires à mener à bien les opérations enclenchées: "Il faudrait des fondements juridiques et nous ne les avons pas", a souligné le préfet d'Ile-de-France Jean Daubigny, rappelant la libre administration des communes et les conditions très strictes de leur mise sous tutelle.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #535353; font-family: Georgia, serif; font-size: 1.2em; line-height: 1.4em; list-style: none; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<a href="http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/logement/20140627.OBS1979/ile-de-france-la-construction-de-5-000-logements-stoppee-depuis-3-mois.html" target="_blank">Alice Colmart avec AFP</a></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-31930478517250071432014-06-29T12:47:00.001-07:002014-11-29T09:24:41.748-08:00Un sans-domicile sur 3 a un emploi<div class="field field-body" style="background-color: white; color: #262626; font-family: Corbel, FontFaceCorbel, 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', Tahoma, Geneva, 'Trebuchet MS', Arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20px; margin: 0px 0px 10px; outline: none; padding: 0px;">
<div style="font-size: 1em; outline: none; padding: 0px;">
Dans l’agglomération parisienne, 31 % des sans-domicile ont un emploi, 36 % sont au chômage et le tiers restant est inactif. En province, seulement un sans-domicile sur cinq travaille.</div>
<div style="font-size: 1em; outline: none; padding: 0px;">
<br style="font-size: 1em; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;" />
Ils occupent des emplois peu qualifiés et ont des conditions de travail précaires. La moitié des sans-domicile de l’agglomération parisienne travaille à temps partiel et deux cinquièmes d'entre eux souhaitent travailler plus. Les femmes et les étrangers sont davantage concernés par ces situations. Trois sans-domicile au chômage sur cinq le sont depuis plus de deux ans et un quart n’a aucun revenu. Leurs démarches pour trouver un emploi ne leur permettent pas de décrocher un entretien d’embauche.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="font-size: 1em; outline: none; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="font-size: 1em; outline: none; padding: 0px;">
<em style="font-size: 1em; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Étude réalisée en partenariat avec l'<u style="font-size: 1em; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;"><a href="http://www.insee.fr/fr/regions/idf/" style="border-width: 0px; color: #262626; font-size: 1em; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Insee Ile-de-France</a></u></em></div>
</div>
<div class="field field-apur-document clearfix" style="background-color: white; color: #262626; font-family: Corbel, FontFaceCorbel, 'Lucida Sans Unicode', 'Lucida Grande', Tahoma, Geneva, 'Trebuchet MS', Arial, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 20px; margin: 20px 0px 10px; outline: none; padding: 0px;">
<div class="field-doc-line-wrap" style="font-size: 1em; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">
<div class="field-doc-icone" style="clear: left; float: left; font-size: 1em; margin: 5px 5px 0px 0px; outline: none; padding: 0px 0px 0px 1px; width: 25px;">
<a class="target-blank" href="http://www.apur.org/sites/default/files/documents/4p_n74_sans_domicile.pdf" style="border-width: 0px; color: #262626; font-size: 1em; font-weight: bold; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank" title="Dans l'agglomération parisienne, un sans-domicile sur trois a un emploi"><img alt="Dans l'agglomération parisienne, un sans-domicile sur trois a un emploi" src="http://www.apur.org/sites/all/themes/apur/img/application.gif" style="border: 0px none; font-size: 1em; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;" /></a></div>
<div class="field-doc" style="float: left; font-size: 1em; margin: 0px 10px 10px 0px; outline: none; padding: 0px; width: 440px;">
<a class="target-blank" href="http://www.apur.org/sites/default/files/documents/4p_n74_sans_domicile.pdf" style="border-width: 0px; color: #262626; font-size: 1em; font-weight: bold; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank" title="Dans l'agglomération parisienne, un sans-domicile sur trois a un emploi">Dans l'agglomération parisienne, un sans-domicile sur trois a un emploi</a></div>
<div class="field-doc" style="float: left; font-size: 1em; margin: 0px 10px 10px 0px; outline: none; padding: 0px; width: 440px;">
<br /></div>
<div class="field-doc" style="float: left; font-size: 1em; margin: 0px 10px 10px 0px; outline: none; padding: 0px; width: 440px;">
AFP</div>
<div class="field-doc" style="float: left; font-size: 1em; margin: 0px 10px 10px 0px; outline: none; padding: 0px; width: 440px;">
<div style="color: #131313; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 20px; padding: 0px; vertical-align: top;">
Un SDF sur deux de l'agglomération parisienne n'a jamais eu de logement personnel, mais un sur trois travaille. Selon une étude de l'Insee et l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) menée au niveau national auprès des utilisateurs des services d'hébergement et de distribution de repas en janvier et en février 2012, la population d'adultes sans domicile francophones dans l'agglomération parisienne s'établit à 28 800 personnes, en hausse de 84 % par rapport à 2001, date de la précédente enquête. </div>
<div style="color: #131313; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 20px; padding: 0px; vertical-align: top;">
Ces 28 800 personnes étaient accompagnées de 6 250 enfants. "Les sans-domicile avec enfants sont de plus en plus nombreux, ils sont passés de 21 % en 2001 contre 29 % en 2012", contre 23 % dans les autres agglomérations de plus de 200 000 habitants, explique Patrick Hernandez, de l'Insee Ile-de-France. Cette population est en majorité jeune, masculine et étrangère, même si en dix ans elle a vieilli et s'est féminisée - le nombre de femmes a plus que doublé. La moitié des sans-domicile sont dans cette situation depuis au moins un an.</div>
<div style="color: #131313; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 20px; padding: 0px; vertical-align: top;">
Un SDF sur deux affirme n'avoir jamais eu de logement personnel, depuis qu'il est adulte, contre 36 % pour ceux des autres agglomérations de plus de 200 000 habitants. Cette différence s'explique en partie par le fait que les étrangers francophones, relativement plus nombreux dans l'agglomération parisienne, sont surreprésentés dans cette catégorie, a précisé Patrick Hernandez. Pour ceux qui ont déjà eu un logement, la séparation familiale est la principale cause de sa perte, devant la perte d'un emploi (surtout pour les hommes), l'impossibilité de payer son loyer et l'expulsion locative.</div>
<h3 style="color: #131313; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; vertical-align: top;">
Neuf mois sans domicile</h3>
<div style="color: #131313; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 20px; padding: 0px; vertical-align: top;">
Par ailleurs, si 36 % sont au chômage et un tiers sont inactifs, 31 % de ces sans-domicile ont un emploi (- 4 points par rapport à 2001), contre 24 % au niveau national. Mais il s'agit d'emplois peu qualifiés et dans des conditions souvent précaires. Parmi ceux qui travaillent, la moitié sont à temps partiel ; environ 40 % sont en CDI, un peu plus de 25 % en CDD, 28 % n'ont pas de contrat.</div>
<div style="color: #131313; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; margin-bottom: 20px; padding: 0px; vertical-align: top;">
En moyenne, les SDF de l'agglomération parisienne interrogés sont restés pendant neuf mois sans domicile en 2011, dont 1,7 mois sans abri. La moitié dorment en centre d'hébergement, 40 % occupent des chambres d'hôtel ou des logements mis à disposition par des associations, les autres sont sans abri. Depuis 2001, face à une demande d'hébergement en forte croissance, le nombre de chambres d'hôtel a plus que doublé, mais les autres types d'hébergement sont restés relativement stables.</div>
</div>
</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-25265201388484776222014-06-29T12:39:00.006-07:002014-06-29T12:39:58.890-07:00Yché s'inquiète du manque de logements sociaux… <div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="line-height: 27.000080108642578px;"><i><span style="color: red;">on a la solution : virer Yché et cie !</span></i></span></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="line-height: 27.000080108642578px;"><span style="font-size: x-small;"><a href="http://www.lefigaro.fr/vox/societe/2014/06/12/31003-20140612ARTFIG00329-crise-du-logement-sortons-des-postures-ideologiques.php" target="_blank">FIGAROVOX/TRIBUNE</a></span><span style="font-size: 17px;"> - André Yché, responsable de la filiale immobilière de la Caisse des dépôts appelle à repenser le mode de financement des HLM pour résoudre l'urgence de la crise du logement.</span></span></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
"Le secteur du logement en France est dans une situation inquiétante. Trois chiffres: moins de 300 000 constructions neuves mises en chantier en 2013, un plongeon de 17, 5% des mises en chantier au premier trimestre 2014 et de 25% des permis de construire. La crise, de conjoncturelle, est en train devenir structurelle.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Il est toujours plus difficile à nos compatriotes, en particulier les jeunes, d'accéder à un logement dans les grandes métropoles où le niveau des loyers et des prix sont devenus insoutenables. Cette crise rejaillit sur l'emploi lui-même en gelant la mobilité des salariés. Elle impacte le pouvoir d'achat et donc la consommation .</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
L'outil de production de logements commence lui-même à se gripper avec les conséquences sociales que l'on peut imaginer dans le secteur du bâtiment. Enfin, à l'heure où la compétitivité des entreprises est une priorité, l'impact de la cherté des loyers remet en question la maîtrise des politiques salariales. La crise du secteur résidentiel, de l'immobilier et du BTP coûte au bas mot 0, 2 point de croissance à notre économie depuis l'automne 2013.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Face à cette urgence, les vieilles recettes ne sont plus à la hauteur du défi. Ces recettes, à commencer par le recours excessif à l'argent public ne fonctionnent plus. Il est urgent d'en expérimenter de nouvelles.</div>
<div class="fig-chapo" itemprop="about" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; font-weight: bold; line-height: 1.58824; list-style: none; margin-bottom: 16px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: MuseoSlab500, 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; font-style: italic; font-variant: inherit; line-height: 39.52943801879883px;">Moins de 300 000 constructions neuves mises en chantier en 2013, un plongeon de 17, 5% des mises en chantier au premier trimestre 2014 et de 25% des permis de construire. La crise, de conjoncturelle, est en train devenir structurelle.</span></div>
<div class="fig-article-body" itemprop="articleBody" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); background-color: white; border: 0px; color: #333333; font-family: DroidSansRegular, Verdana, sans-serif; font-size: 1.7rem; line-height: 1.64706; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
L'outil de production de logements commence lui-même à se gripper avec les conséquences sociales que l'on peut imaginer dans le secteur du bâtiment. Enfin, à l'heure où la compétitivité des entreprises est une priorité, l'impact de la cherté des loyers remet en question la maîtrise des politiques salariales. La crise du secteur résidentiel, de l'immobilier et du BTP coûte au bas mot 0, 2 point de croissance à notre économie depuis l'automne 2013.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Face à cette urgence, les vieilles recettes ne sont plus à la hauteur du défi. Ces recettes, à commencer par le recours excessif à l'argent public ne fonctionnent plus. Il est urgent d'en expérimenter de nouvelles.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
La priorité concerne les conditions du financement du logement. Elle suppose de jouer sur un double levier: l'évolution des coûts et la mobilisation de nouvelles ressources.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Sur les coûts, ne nous berçons pas d'illusion. La fièvre de la valeur du foncier dans les zones tendues (Ile France, Paca…), n'est pas prête de retomber. Ne serait-ce qu'en raison des facteurs démographiques. Parmi les solutions visant à calmer cette fièvre, le retour des investisseurs privés dans le logement intermédiaire devrait être la priorité. Leur désertion depuis quinze ans accompagnée par l'accent placé sur l'investissement locatif des particuliers a fait s'envoler les prix en déséquilibrant abusivement le rapport entre des professionnels de l'immobilier capables d'imposer leurs prix, et des particuliers dispersés et isolés. Seul un retour des investisseurs institutionnels permettra de réalimenter la construction et de rétablir un certain équilibre dans le rapport entre offreurs et demandeurs pour aboutir à des loyers plus soutenables .</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
L'autre solution est de réduire les coûts de construction des logements . Cela suppose une transformation radicale des dispositifs de production pour obtenir de réels gains de productivité. Plusieurs grands acteurs du BTP sont aujourd'hui très avancés dans la mise au point de nouveaux modèles d'industrialisation des chantiers et l'introduction des technologies numériques.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: MuseoSlab500, 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 24px; font-style: italic; font-weight: bold; line-height: 39.52943801879883px; text-align: center;">Face à cette urgence, les vieilles recettes ne sont plus à la hauteur du défi. Ces recettes, à commencer par le recours excessif à l'argent public ne fonctionnent plus.</span></div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Quant aux ressources mobilisables pour financer le logement, estimer que les aides publiques à la construction continueront de progresser, ou au moins de se stabiliser, n'est pas raisonnable. Les ressources propres au secteur HLM proviennent essentiellement des aides publiques, de l'exploitation de leurs parcs et de l'apport des collectivités locales. Le tarissement de cette dernière ressource est prévisible.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Pourquoi ne pas imaginer d'augmenter à un rythme maîtrisé les capacités des HLM de financer la construction de nouveaux logements sociaux et très sociaux grâce au produit de la vente et la rotation de leurs stocks d'actifs disponibles? Et favoriser l'émergence au sein de ces grands organismes HLM, de filiales dédiées au logement intermédiaire. A ceux qui continuent de faire le procès de ces opérations, pour des raisons idéologiques peu compréhensibles, je fais observer que tous les grands noms du secteur HLM font déjà de cette stratégie un pilier essentiel pour dégager des moyens de construire des logements.</div>
<div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); border: 0px; font-size: 17px; line-height: 28.000019073486328px; list-style: none; padding: 0px 40px 24px 0px; vertical-align: baseline;">
Dans les années soixante, la notion d'égalité des territoires en matière de logement concernait l'ensemble du territoire français. Aujourd'hui, cette notion repose avant tout sur le besoin de reconstituer un équilibre entre les grandes métropoles et les territoires infra-métropolitains. Reconstruire cet équilibre suppose que nous parvenions à rebâtir une continuité dans la chaîne du logement, du logement très social jusqu'au logement libre. Cette continuité est aujourd'hui rompue dans les zones les plus tendues alors que la vacance de logements dans le secteur HLM croît dans les zones détendues. Traitons enfin cette urgence!</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-90070895922803079252014-06-29T11:30:00.001-07:002014-06-29T11:30:14.569-07:00Alerte rouge sur la production de logements<div class="announcement_post" style="color: #333333; font-family: georgia, arial; font-size: 10px;">
<div class="chapo clearfix" style="margin-bottom: 0px;">
<div style="color: #323232; font-family: Roboto; font-size: 1.8em; line-height: 25px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
De nombreux projets de construction de logements, tant publics que privés, sont bloqués par les nouvelles équipes municipales. L'Union sociale pour l'habitat réclame des mesures fortes, le ministère du Logement reste quant à lui plus timoré.</div>
<div style="color: #323232; font-family: Roboto; font-size: 1.8em; line-height: 25px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #999999; font-size: 12.222222328186035px; line-height: 14px; text-align: left;">La Gazette le 11/06/2014 • Par </span><span style="background-color: white; color: #999999; font-size: 12.222222328186035px; font-weight: 700; line-height: 11.999999046325684px; text-align: left;">Delphine Gerbeau</span><span style="background-color: white; color: #999999; font-size: 12.222222328186035px; line-height: 14px; text-align: left;"> •</span></div>
</div>
<div class="clear" style="clear: both; font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0; overflow: hidden;">
</div>
<div class="announcement_post">
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
La baisse de 2,6% des logements autorisés et de 3,4% des logements commencés entre janvier et avril 2014 inquiète de façon croissante les professionnels de l’immobilier public et privé.</div>
<a name='more'></a> Si l’on compare ces chiffres à ceux de l’année précédente, la situation apparaît encore plus préoccupante : sur les 12 derniers mois, le nombre de logements autorisés a baissé de 21,5%, et le nombre de logements commencés de 6,5%, ce qui signifie que les mois à venir s’annoncent encore plus moroses.<br />
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
L’objectif de construction de 500 000 logements d’ici 2017 apparaît de plus en plus inatteignable, malgré l’intense travail du ministère du Logement depuis deux ans, et sa loi de mobilisation du foncier public, la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, et plusieurs ordonnances visant à accélérer les projets de construction.</div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
<b><span class="gm-inter-titre" style="color: rgb(0, 0, 0) !important; display: inline; font-size: 1em; line-height: 16px; margin-bottom: 0px;">Davantage de changements d’équipes -</span> </b>Les élections municipales et les nombreux changements d’équipes sont probablement l’une des explications. Mais par comparaison avec les précédentes élections municipales, le climat est beaucoup plus tendu, explique-t-on à l’Union sociale pour l’habitat (USH). « Il y a eu plus de changements d’équipes que lors de la précédente élection municipale ; on est aussi dans une période de repli, et de plus forte sensibilité par rapport au logement social dans l’opinion », indique Marianne Louis, chargée de mission à l’USH.</div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
La Fédération de la promotion immobilière avait déjà alerté le 15 mai dernier : « pour sortir un permis de construire, il faut en moyenne neuf mois, alors que François Hollande a annoncé il y a quelques semaines un délai de cinq mois : cela nécessite de revoir les procédures d’instruction, dans le sens d’une démarche qualité, afin que tous les services concernés envoient en même temps les demandes de pièces manquantes, réclamait son président François Payelle. Les collectivités qui fixent les règles de construction via les PLU, ou imposent des prix maitrisés, contribuent encore à complexifier la situation. »</div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
Les bailleurs sociaux commencent également à s’inquiéter : les chiffres de début d’année annoncent un fléchissement de la production de logements sociaux, alors que 2013 s’était clos sur une hausse de 13% de la production de logements. L’AORIF – l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France a lancé une enquête auprès des directeurs d’organismes d’Ile-de-France sur l’état d’avancement des projets programmés : ceux -ci disent être inquiets sur environ 8000 logements, pour le moment en suspend. Dans 28% des cas, le projet est stoppé en raison d’un recours contentieux de tiers, dans 27% des cas, il est en attente du fait du changement de maire, dans 15% des cas, les projets montés en vente en l’état futur d’achèvement avec des promoteurs immobiliers sont bloqués du fait de problèmes de commercialisation de la partie logements privés. L’USH a sollicité l’ensemble des bailleurs sociaux sur le territoire afin de faire une étude plus exhaustive.</div>
</div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span class="gm-inter-titre" style="color: rgb(0, 0, 0) !important; display: inline; font-size: 1em; line-height: 16px; margin-bottom: 0px;"><br /></span></div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span class="gm-inter-titre" style="color: rgb(0, 0, 0) !important; display: inline; font-size: 1em; line-height: 16px; margin-bottom: 0px;">Plan de bataille – </span>Elle propose par ailleurs un « plan de bataille » pour débloquer les projets, avec une réunion mensuelle des préfets avec les présidents des offices et entreprises sociales pour l’habitat, et un pointage dossier par dossier des difficultés à résoudre, le tout suivi au niveau du cabinet de la ministre.</div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
Pour le moment, Sylvia Pinel a réagi en envoyant le 23 mai dernier une circulaire aux préfets, leur enjoignant « d’attirer l’attention des élus locaux sur l’efficacité d’un effort partagé en faveur de la construction de logements ». Ils sont aussi encouragés à engager des négociations globales pour « éviter les blocages d’une discussion terrain par terrain ». Les préfets doivent aussi faire la promotion des mesures de simplification récentes, comme la procédure intégrée pour le logement, sensée diviser par deux les délais de réalisation des projets, ou encore de favoriser « une interprétation des règles susceptibles d’accélérer les dossiers »…</div>
<div style="font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="bloc-txt bloc-print" style="clear: both; color: #333333; font-family: georgia, arial; font-size: 10px;">
<h2 style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: none; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border-bottom-color: rgb(103, 103, 103); border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; font-family: Roboto; font-size: 2.4em; font-weight: 400; line-height: 28px; margin: 44px 0px 10px; padding: 0px 0px 8px; text-align: justify;">
Cet article est en relation avec</h2>
<ul style="list-style: none inside; padding: 0px 0px 0px 38px;">
<li style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: url(http://www.lagazettedescommunes.com/wp-content/themes/gazette_v3.1/images/puce.jpg); background-origin: initial; background-position: 0px 10px; background-repeat: no-repeat; background-size: initial; font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; list-style: none; overflow: hidden; padding: 0px 0px 8px 11px; position: relative; text-align: justify;"><a href="http://www.lagazettedescommunes.com/dossiers/faire-decoller-la-production-de-logements-sociaux-mission-impossible" style="color: #0f8ab8; font-size: 1em; line-height: 22px; padding-top: 5px; text-decoration: none;">Faire décoller la production de logements sociaux : mission impossible ?</a><span class="relation" style="font-size: 1em; line-height: 16px;"> </span></li>
</ul>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-12597622174515704372014-05-15T09:41:00.000-07:002014-05-15T10:43:10.719-07:00Squats à Calais<div class="p1">
<span class="s1"><a href="http://lille.indymedia.org/spip.php?article28529">http://lille.indymedia.org/spip.php?article28529</a></span> </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
évacuations prévues le 30 mai </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Nous sommes un ensemble de personnes venues de différents pays et
d’horizons politiques divers qui luttons pour le droit au logement pour
toutes et tous, quelles que soit leurs origines. </div>
<div class="p1">
Nous occupons depuis fin février, trois bâtiments publics vides,
abandonnés par l’OPH de Calais, rue de Vic, rue Aubert, et rue Masséna.<br />
<a name='more'></a></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Plus de 4 000 bâtiments sont vides à Calais, ce qui représente 9% des </div>
<div class="p1">
logements (500 d’entre eux sont d’ailleurs la propriété de l’OPH, le </div>
<div class="p1">
bailleur social majoritaire de la ville…). </div>
<div class="p1">
D’un autre côté, plus de 500 personnes sont à la rue sans qu’aucune </div>
<div class="p1">
solution digne de ce nom n’ait été proposée par les autorités. </div>
<div class="p1">
Pourquoi laisser des endroits vides et des gens dehors ? Pourquoi </div>
<div class="p1">
dépenser de l’argent pour condamner les accès des bâtiments plutôt que </div>
<div class="p1">
de les utiliser pour venir en aide à une population précaire ? </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Afin de répondre à ces questions que les pouvoirs publiques ont choisi </div>
<div class="p1">
d’occulter, cela fait plusieurs années déjà qu’un ensemble d’individus </div>
<div class="p1">
cherche des solutions collectives en redonnant vie à des bâtiments </div>
<div class="p1">
laissés à l’abandon, pour que les sans-abris aient un toit sur leurs </div>
<div class="p1">
têtes. Jusqu’à ce jour, les autorités n’ont répondu que par la </div>
<div class="p1">
répression qui s’est traduite par de multiples expulsions illégales </div>
<div class="p1">
fondées sur des détournements de procédures, manipulations de témoins </div>
<div class="p1">
au cours des enquêtes de voisinage, altérations de preuves… </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
A Calais, le droit au logement est pris en otage par les différentes </div>
<div class="p1">
instances du pouvoir qui n’ont cessé de se servir de la situation </div>
<div class="p1">
migratoire pour agiter peurs et fantasmes autour de la question des </div>
<div class="p1">
squats. Il y a quelques mois, ces manipulations politiques se sont </div>
<div class="p1">
incarnées dans l’appel à la délation lancée par la maire UMP de Calais, </div>
<div class="p1">
Natacha Bouchart, qui, faute de perspectives politiques réelles pour sa </div>
<div class="p1">
ville, a voulu faire croire aux Calaisiens que les « squats » et leurs </div>
<div class="p1">
habitants présumés étaient à l’origine de tous leurs maux. </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Depuis fin février, la vie des trois squats s’est organisée, des liens </div>
<div class="p1">
avec le voisinage se sont créés. </div>
<div class="p1">
Ce sont des lieux provisoires, mais nécessaires, où la solidarité dans </div>
<div class="p1">
la survie se vit au quotidien, </div>
<div class="p1">
dans des conditions d’hygiène et de sécurité bien plus acceptables que </div>
<div class="p1">
sur les campements ou dans la rue. </div>
<div class="p1">
Bien qu’elle n’ait aucun projet pour ces maisons, l’OPH s’est engagée </div>
<div class="p1">
dans une procédure juridique d’expulsion, et la date fixée par le </div>
<div class="p1">
tribunal pour évacuer les lieux est le 30 mai 2014. </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Nous réclamons que le sous-préfet n’envoie pas les forces de l’ordre </div>
<div class="p1">
intervenir ni le 30 mai ni les jours suivants pour évacuer (par la </div>
<div class="p1">
force) ces trois bâtiments occupés. </div>
<div class="p1">
Nous réclamons une rencontre entre les habitants, des représentants de </div>
<div class="p1">
l’OPH et de la Sous préfecture afin de parvenir à un accord sur </div>
<div class="p1">
l’occupation des bâtiments. </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Et quoi qu’il en soit, nous n’en resterons pas là. </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
Nous demandons : </div>
<div class="p1">
à tous ceux qui soutiennent la nécessité de laisser vivre les personnes </div>
<div class="p1">
sans toit dans les bâtiments abandonnés par leurs propriétaires, tant </div>
<div class="p1">
que des solutions d’hébergement correspondant à leurs projets ne seront </div>
<div class="p1">
pas proposées, </div>
<div class="p1">
à tous ceux qui trouvent insupportable que des maisons soient murées </div>
<div class="p1">
pour empêcher que quiconque puisse s’y abriter, </div>
<div class="p1">
à tous ceux qui, au sein d’un groupe, d’une association, ou </div>
<div class="p1">
individuellement, s’organisent et luttent pour les droits des migrants </div>
<div class="p1">
à Calais et ailleurs, </div>
<div class="p1">
Aidez-nous et manifestez votre désaccord face aux expulsions </div>
<div class="p1">
programmées des squats rue Masséna, rue de Vic et rue Aubert, et face à </div>
<div class="p1">
la possibilité d’évacuation des autres lieux de vie des migrants. </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
écrivez au sous-préfet de Calais </div>
<div class="p1">
Alain Gérard </div>
<div class="p1">
9 Esplanade Vendroux BP357 </div>
<div class="p1">
62100 Calais </div>
<div class="p1">
Tél : 03.21.19.70.70 </div>
<div class="p1">
Fax : 03.21.19.70.71 </div>
<div class="p2">
<br /></div>
<div class="p1">
ou au préfet du Pas de Calais </div>
<div class="p1">
Denis Robin </div>
<div class="p1">
Rue Ferdinand Buisson </div>
<div class="p1">
62020 ARRAS Cedex 9 </div>
<div class="p1">
Tél : 03.21.21.20.00 </div>
<br />
<div class="p1">
Fax : 03.21.55.30.30 </div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-61405291859181576532014-05-15T08:48:00.000-07:002014-05-15T09:42:30.071-07:00Pour respirer<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">un peu d'air frais </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">à lire sur <a href="http://rue89.nouvelobs.com/2014/05/13/yourte-mayenne-36-000-euros-benediction-maire-252123" target="_blank">Rue 89</a></span><br />
<h1 class="title" style="background-color: white; border: 0px; font-family: FranklinGothicStdExtraCondens, Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 38px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 15px 0px 20px; vertical-align: baseline;">
<span style="color: #0b5394; font-size: small;">Ma yourte en Mayenne : 36 000 euros et la bénédiction du maire</span></h1>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-qKQXHO2GD7A/U3ThSQQe0dI/AAAAAAAAJR0/IR6YmtmqSBU/s1600/yourte_3.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-qKQXHO2GD7A/U3ThSQQe0dI/AAAAAAAAJR0/IR6YmtmqSBU/s1600/yourte_3.jpg" height="215" width="320" /></a><a href="http://3.bp.blogspot.com/-zI0MC_XTCEY/U3ThSe5Wb6I/AAAAAAAAJR4/9aJh0tumtUw/s1600/yourte_4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-zI0MC_XTCEY/U3ThSe5Wb6I/AAAAAAAAJR4/9aJh0tumtUw/s1600/yourte_4.jpg" height="225" width="320" /></a></div>
<h1 class="title" style="background-color: white; border: 0px; font-family: FranklinGothicStdExtraCondens, Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 38px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 15px 0px 20px; vertical-align: baseline;">
<br /></h1>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-83942110326419024492014-05-15T08:29:00.002-07:002014-05-15T08:35:50.299-07:00Faut-il vendre les logements sociaux ?<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 24.01797103881836px;">Si les bailleurs sociaux se mettait à vendre massivement les logements rentabilisés de leur parc, ils pourraient en construire de nouveaux... mais pas forcément pour les plus pauvres.</span><span style="background-color: white; font-weight: bold; line-height: 24.01797103881836px;"> </span><span style="background-color: white; color: #666666; line-height: 20.006303787231445px;"> <span style="font-size: xx-small;">/ <a href="http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20140320trib000821044/faut-il-vendre-les-logements-sociaux-.html" target="_blank"> Mathias Thépot</a> / </span></span><time datetime="2014-03-20CET14:48:00+0100" itemprop="datePublished" style="background-color: white; color: #666666; line-height: 20.006303787231445px;"><span style="font-size: xx-small;">20/03/2014</span></time></span></div>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">D'aucuns s'accordent à dire qu'il est nécessaire d'accroître l'offre de logements sociaux, notamment pour faire face aux dérives des prix dans le secteur privé et permettre l'accès à un logement décent au plus grand nombre. <a name='more'></a></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En se fixant l'objectif de construire 150.000 logements sociaux par an, le gouvernement a mis la barre très haut. En accroissant l'offre de manière substantielle, il pense pouvoir fluidifier un secteur bloqué* et doté d'un parc de 4,5 millions de logements avec un taux de remplissage de près de 97%.</span></span></div>
<br />
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Certes, <a href="http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0CDgQFjAB&url=http%3A%2F%2Fwww.union-habitat.org%2Fespace-presse%2Fcommuniqu%25C3%25A9s-de-presse%2Fpacte-entre-l-%25C3%25A9tat-et-les-hlm-c-est-sign%25C3%25A9&ei=MPQqU6abNYKm0wXqnoHIBA&usg=AFQjCNEPqPuAemFTeUyhxzkgHKEH7KyvPw&sig2=YmJ32K-EryBee6nhw5KQ1w&bvm=bv.62922401,d.d2k" style="color: #00538c; text-decoration: none;" target="_blank">un pacte d'objectifs et de moyens</a> a été signé l'an passé entre l'Etat et les acteurs du logement social dans le but d'augmenter l'offre. Mais le désengagement tendanciel des pouvoirs publics du financement du logement social pousse tout de même les bailleurs sociaux à innover en matière d'autofinancement. Sur ce sujet, plusieurs courants s'affrontent.</span></div>
<h2 style="background-color: white; color: #00406d; font-family: roboto_slabbold; font-weight: 400; line-height: 1.294em; margin: 24px 0px 8px; text-align: justify; text-rendering: optimizelegibility;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small;">Vendre pour augmenter les fonds propres et construire plus</span></h2>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="line-height: 1.6em;">Le plus controversé est celui préconisé par la Société Nationale Immobilière (SNI), premier acteur du logement social en France, et son président André Yché. Ce dernier estime que le mouvement HLM pourrait davantage profiter des plus-values à la revente de logements sociaux, ce qu'il ne fait pour l'instant qu'à la marge. Le président de la SNI évalue la plus-value latente de la totalité du parc HLM à</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span><strong style="line-height: 1.6em;">200 milliards d'euros</strong><span style="line-height: 1.6em;">.</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="line-height: 1.6em;">Organiser la cession de seulement</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span><strong style="line-height: 1.6em;">5% de ce parc rapporterait ainsi 10 milliards d'euros</strong><span style="line-height: 1.6em;"> </span><span style="line-height: 1.6em;">qui viendraient consolider les fonds propres des bailleurs sociaux et leur permettre construire davantage. Une manne financière de taille.</span></span></div>
<br />
<blockquote style="background-color: white; border-left-color: rgb(238, 238, 238); border-left-style: solid; border-left-width: 5px; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 20.006303787231445px; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px 0px 0px 15px;">
<div style="font-style: italic; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">"<em>Les organismes de logement social sont obligés en l'état actuel d'augmenter leurs fonds propres. Cette opération ne peut se réaliser que par la vente d'une partie de leur patrimoine en bloc ou à l'unité et par le développement d'opérations immobilières plus lucratives</em>", atteste sur <a href="http://blogs.mediapart.fr/blog/gasparotto-jean-philippe/070214/cher-logement-les-enjeux-de-financement-du-logement-social" style="color: #00538c; text-decoration: none;" target="_blank">son blog hébergé par Médiapart</a> Jean-Philippe Gasparotto, secrétaire général de la CGT Caisse des Dépôts.</span></div>
</blockquote>
<h2 style="background-color: white; color: #00406d; font-family: roboto_slabbold; font-weight: 400; line-height: 1.294em; margin: 24px 0px 8px; text-align: justify; text-rendering: optimizelegibility;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small;">"Une évolution très dangereuse"</span></h2>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Il met cependant en garde sur le fait que "<em>cette part d'autofinancement ne peut qu'aggraver les inégalités de traitement des populations et des territoires en fonction de la situation financière de l'organisme de logement social</em>". C'est pourquoi il faut selon lui, "<em>absolument encadrer cette évolution très dangereuse</em>".</span></div>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Certains parlementaires investis dans le monde du logement social sont pour leur part opposés à ce que prône la SNI. C'est le cas de la sénatrice Marie-Noëlle Lienemann, ancienne secrétaire d'Etat au Logement. D'après elle, pratiquer la vente de logements sociaux à la marge ne paraît pas insensé, mais faire de ce principe un axe stratégique majeur ne produira pas les résultats escomptées. "<em>Cela revient à camoufler le désengagement de l'Etat des aides à la pierre, et n'augmentera en rien la mobilité dans le parc de logements", </em>assure-t-elle<em>.</em></span></div>
<h2 style="background-color: white; color: #00406d; font-family: roboto_slabbold; font-weight: 400; line-height: 1.294em; margin: 24px 0px 8px; text-align: justify; text-rendering: optimizelegibility;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small;">Vendre au détriment des plus démunis ?</span></h2>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pis encore, cette politique pourrait nuire aux missions de base du secteur du logement social, selon Marie-Noëlle Lienemann. Elle craint en premier lieu que les logements vendus qui sortent du parc social le soient au profit de nouveaux logements qui seront construits plus loin en périphérie, engendrant un phénomène d'éloignement des populations les plus fragiles.</span></div>
<div data-id="338654" style="background-color: white; margin-bottom: 16px;">
</div>
<div style="font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="line-height: 1.6em;">Mais elle craint surtout que la vente d'une partie du parc social ne se fasse au détriment des plus démunis. En majorité, les logements qui sont vendus sont en effet anciens et rentabilisés. S'ils sont en bon état, ils sont donc les plus disposés à accueillir des populations aux plus bas revenus.</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span></span></div>
<div style="font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">En revanche ceux qui sont construits sont en majorité de type "</span><em style="line-height: 1.6em;">Plus"</em><span style="line-height: 1.6em;"> </span><span style="line-height: 1.6em;">ou "</span><em style="line-height: 1.6em;">PLS</em><span style="line-height: 1.6em;">", c'est à dire financés par un prêt locatif social de la Caisse des dépôts ; et pour lesquels</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span><a href="http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F869.xhtml" style="color: #00538c; line-height: 1.6em; text-decoration: none;" target="_blank">les plafonds de ressources demandés</a><span style="line-height: 1.6em;"> </span><span style="line-height: 1.6em;">aux locataires sont adaptés aux classes moyennes.</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 29.542400360107422px;"><br /></span></div>
<span style="font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em;"><div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">Pourquoi ces logements sont-ils privilégiés ? </span><a href="http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20140225trib000817061/les-futurs-hlm-seront-ils-vraiment-pour-les-plus-demunis-.html" style="color: #00538c; line-height: 1.6em; text-decoration: none;" target="_blank">Parce qu'ils ne coûtent quasiment rien aux pouvoirs publics en termes d'aide à la pierre</a><span style="line-height: 1.6em;">, au contraire des logements financés par un </span><a href="http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F869.xhtml" style="color: #00538c; line-height: 1.6em; text-decoration: none;" target="_blank">prêt locatif aidé d'intégration (PLAI)</a><span style="line-height: 1.6em;">, qui sont destinés aux ménages les plus démunis dont les besoins sont les plus criants.</span></div>
</span><br />
<h2 style="background-color: white; color: #00406d; font-family: roboto_slabbold; font-weight: 400; line-height: 1.294em; margin: 24px 0px 8px; text-align: justify; text-rendering: optimizelegibility;">
<span style="font-size: small;">Diminuer la quotité de fonds propres dans les opérations</span></h2>
<div data-id="328286" style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
Plutôt que de tenter d'accroitre à tout prix le niveau des fonds propres des bailleurs sociaux, un autre solution consisterait à en <a href="http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20140114trib000809461/le-gouvernement-a-t-il-ouvert-une-nouvelle-ere-pour-le-logement-social-.html" style="color: #00538c; text-decoration: none;" target="_blank">réduire la quotité par opération</a>. Un stratagème risqué que seuls les bailleurs sociaux à la puissance financière suffisante peuvent se permettre d'expérimenter.</div>
<div data-id="328286" style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">Reste que les organismes de logement social peuvent désormais bénéficier, grâce à l'aval récent des Fonds d'épargne de la Caisse des dépôts,</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span><a href="http://blogs.mediapart.fr/blog/gasparotto-jean-philippe/070214/cher-logement-les-enjeux-de-financement-du-logement-social" style="color: #00538c; line-height: 1.6em; text-decoration: none;" target="_blank">d'un allongement de la durée des prêts fonciers de 50 à 60 ans</a><span style="line-height: 1.6em;"> </span><span style="line-height: 1.6em;">pour étaler la charge de remboursement de leur dette, ainsi que d'un différé d'amortissement allant de 10 à 15 ans. </span><span style="line-height: 1.6em;"> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">Ces deux mesures pourraient permettre aux organismes HLM d'accroître la part de dette dans les opérations de construction, et en conséquence de mobiliser moitié moins de fonds propres. </span></div>
<br />
<h2 data-id="328286" style="background-color: white; color: #00406d; font-family: roboto_slabbold; font-weight: 400; line-height: 1.294em; margin: 24px 0px 8px; text-align: justify; text-rendering: optimizelegibility;">
<span style="font-size: small;">L'Etat se doit d'optimiser ses aides</span></h2>
<div data-id="126519" style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
Et l'Etat dans tout cela ? Pourquoi ne prendrait-il pas ses responsabilités pour soutenir un secteur vital à la société française. Par exemple en se donnant les moyens de mobiliser rapidement un maximum de terrains publics constructibles, <a href="http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20130709trib000774826/immobilier-l-etat-cede-enfin-du-foncier-a-la-ville-de-paris-.html" style="color: #00538c; text-decoration: none;" target="_blank">ce qu'il tente de faire</a> ; où bien en optimisant les aides publiques existantes, comme les dispositifs fiscaux d'investissement locatif historiquement inflationnistes, parfois mal calibrés, et coûteux pour l'Etat.</div>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">Jean-Philippe Gasparotto rappelle dans ce cadre que chaque logement loué "</span><em style="line-height: 1.6em;">en Scellier bénéficie en moyenne de 30.600 euros d'aide publique ; sachant qu'en 2009, les logements Scellier ont représenté les deux-tiers des ventes de logements neufs, soit l'équivalent de 68.000 logements</em><span style="line-height: 1.6em;">".</span><span style="line-height: 1.6em;"> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">A titre de comparaison, "</span><em style="line-height: 1.6em;">un logement social en 2014 coûtera en moyenne 7.000 euros</em><span style="line-height: 1.6em;">" d'aide à la pierre, regrette-t-il...</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6em;">Preuve que les pouvoirs publics disposent encore de marges de manœuvre suffisantes pour régler certains problèmes.</span></div>
<br />
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif; line-height: 1.6em; margin-bottom: 16px; text-align: justify;">
* <em>1.7 million de demandes de logements sociaux sont en attente, dont 1.17 million provient de personnes se trouvant dans une situation de difficulté à trouver un logement dans le parc privé. L'attente peut durer plus de 10 ans. Seuls 10,5% des logements sociaux sont libérés par an sur tout le territoire national, contre 6% en Ile-de-France, et 4,5% à Paris. Le taux de rotation des locataires du parc privé est pour sa part proche de 18%.</em></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-36531676176055627122014-05-15T08:17:00.002-07:002014-05-15T08:17:46.380-07:00Logement social : les affaires parallèles du directeur général de la SNI<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-Nmu6zVuz4vU/U3TZ4mNtkHI/AAAAAAAAJRs/KlVQWBXsgD8/s1600/lajenny_avion_photo.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-Nmu6zVuz4vU/U3TZ4mNtkHI/AAAAAAAAJRs/KlVQWBXsgD8/s1600/lajenny_avion_photo.jpg" height="224" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Ajouter une légende</td></tr>
</tbody></table>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">L’un des principaux dirigeants de la Société nationale immobilière (SNI), le premier bailleur social français, a une double vie professionnelle: il consacre discrètement une bonne partie de son énergie à superviser les activités de plusieurs sociétés qui lui appartiennent et qui contrôlent un luxueux et lucratif village naturiste. </span><span style="line-height: 21px;"><span style="font-size: xx-small;">/ </span></span></span><span style="color: #666666; font-size: xx-small;"><span style="font-family: arial, sans-serif; line-height: 21px;">PAR LAURENT MAUDUIT </span><span style="font-family: arial, sans-serif; line-height: 21px;">Mediapart 3 MARS 2014</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">On ne sait pas bien s’il faut en rire ou en pleurer ! L’un des principaux dirigeants de la Société nationale immobilière (SNI), la filiale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), le premier bailleur social français, a une double vie professionnelle. La première est publique : directeur général de la société d’économie mixte, Yves Chazelle (ici sa biographie) utilise officiellement tout son temps à développer cette filiale de la CDC qui a des missions d’intérêt général de première importance. Et le même Yves Chazelle, qui était à l’origine un promoteur privé, consacre plus discrètement une bonne partie de son énergie à superviser les activités de très nombreuses sociétés qui contrôlent un grand et luxueux village naturiste, ce qui a grandement contribué à faire sa fortune.</span></span></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Ce village naturiste se situe sur le Domaine de La Jenny, près d’une petite bourgade dénommée Le Porge, à l’ouest de Bordeaux, au bord de la mer juste au-dessus du bassin d’Arcachon (il est ici). Village de vacances haut de gamme doté de pavillon luxueux sous les pins, avec un golf de 9 hectares – le seul golf naturiste au monde – et des tennis, le lieu draine des clients qui veulent donc s’adonner au naturisme. Le voici, tel qu’il est présenté dans deux vidéos publicitaires qui pourraient avoir pour titre – au risque de faire frémir d'indignation le pudibond patron de l'UMP – « Tous à poil ! »</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">De cela, Yves Chazelle ne parle jamais. Il faut dire que la SNI, dont il est le numéro deux, a effectivement des missions d’intérêt général de première importance, puisqu’elles concernent ce qu’il est convenu d’appeler le logement social ou le logement très social à destination des plus démunis. Il pourrait donc paraître malvenu qu’il joue le Docteur Jekyll (du logement social) et Mister Hyde (du naturisme), en charge officiellement de l’une des gigantesques filiales de la Caisse des dépôts mais s’occupant discrètement d’une société privée lui rapportant de gigantesques dividendes.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Cela pourrait paraître d’autant plus malvenu que la SNI ne cesse depuis plusieurs semaines d’être éclaboussée par de nouveaux scandales, à la suite en particulier des enquêtes conduites par Mediapart (elles sont ici). Il y a eu ainsi la cooptation au sein des instances dirigeantes de Thomas Le Drian, le fils du minstre socialiste de la défense, puis de Anne Frémont, dont l’époux est un cadre dirigeant d’EDF en charge notamment des relations… avec la SNI ; il y a eu encore un référé puis un rapport de la Cour des comptes, révélant de graves dérives affairistes ainsi qu’un projet secret de privatisation partielle…</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">C’est dire si, dans cette avalanche de révélations, la SNI n’avait pas besoin de cette nouvelle affaire de village naturiste. Car, par delà son côté grand guignol un tantinet burlesque, elle vient confirmer que la SNI s’est transformée en une véritable pétaudière, dans la plus totale indifférence des instances dirigeantes de la Caisse des dépôts et consignations qui acceptent décidément tout du patron de la SNI, André Yché, et de ses principaux collaborateurs.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Son village naturiste, Yves Chazelle n’en fait, certes, pas la moindre publicité. Il est pourtant possible d’établir qu’il y joue un rôle majeur. Il suffit de pénétrer dans le maquis passablement complexe des sociétés qu’il contrôle pour en prendre la mesure.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Les mystères de CYC Consultants Associé à sa femme, Caroline Chazelle, née Willot, Yves Chazelle contrôle d’abord à 100% une société dénommée CYC Consultants, qui lui fait visiblement office de holding pour les différentes participations qu’il détient. Selon ses statuts actualisés en octobre 2010, cette société, qui a longtemps eu pour siège le domicile d’Yves Chazelle, à Meudon, est une société civile immobilière. « La société a pour objet l’acquisition, la gestion, l’entretien de tous biens immobiliers, et généralement de toutes opérations de quelle que nature qu’elles soient pouvant se rattacher directement ou indirectement à l’objet ci-dessus défini et susceptibles d’en faciliter la réalisation », lit-on dans ces statuts. </span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Dans des statuts plus récents, mis à jour le 25 septembre 2011, l’objet des statut est plus détaillé : « La société a pour objet : - toutes activités de consultant et de conseil en gestion administrative et financière, comptable, informatique et fiscal dans le secteur de l’immobilier ou autres ; - toutes transactions sur immeubles et fonds de commerce (ventes et locations) ainsi que toutes opération de gestion immobilières selon les termes de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et des textes subséquents ; l’étude, le montage et la gestion de tous programmes immobilers, toutes acquisitions de terrains, la construction et la vente desdits programmes, de même que toute commercialisation en lotissements ; toutes prises de participations dans des activités immobilières ou autres ; - et généralement, de toutes opérations de quelque nature qu’elles soient, pouvant se rattacher directement ou indirectement à l’objet ci-dessus défini et susceptible d’en facilité la réalisation ».</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Ce qui pose une première question : au moins au plan éthique, est-il admissible que l’un des principaux patrons de la SNI, filiale de la CDC intervenant dans le logement et l’immobilier, contrôle par ailleurs à titre privé une SCI ? De la même façon qu’un journaliste financier, susceptible de recueillir des informations privilégiées est déontologiquement bien inspiré de </span></span><span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 21px;">placer ses économies sur un Livret A et d’éviter des placements en action, le responsable d’une société publique intervenant dans le secteur de l’immobilier n’aurait-il pas dû mettre en sommeil les SCI qu’il contrôle ou au moins abandonner ses fonctions de président dans ces structures ?</span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Si la question se pose, c’est qu’en vérité cette société CYC Consultants, détenue par Yves Chazelle est une société plutôt opaque mais qui, précisément, n’est pas du tout en… sommeil ! Opaque, parce qu’il n’est pas possible de prendre connaissance de ses comptes : sur Infogreffe, le site Internet du greffe du tribunal de commerce de Paris, où il est possible d’acheter une copie des comptes des sociétés qui ont été déposés, on a tôt fait de constater que CYC Consultants n’a pas déposé ses comptes ces dernières années. Jusqu’en 2004, année la plus lointaine pour laquelle des recherches sont possibles, Yves Chazelle s’est abstenu d’afficher ses résultats. On ne peut pas plus prendre connaissance des participations que détient cette société CYC Consultants.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Les formidables dividendes du naturisme </span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Avec un peu d’opiniâtreté, on finit tout de même par trouver une première participation détenue par CYC Consultants : il s’agit de la Société financière de la Jenny. C’est cette société, au travers de différentes structures, qui contrôle le village naturiste. Selon les derniers statuts en date, déposés en novembre 2004, il apparaît que Yves Chazelle y joue un rôle moteur. Mises à part trois personnes qui ont une action chacune, le capital de la société est détenu presque à parité par Yves Chazelle, via CYC Consultants (4 748 actions), et une connaissance à lui, un dénommé Patrice Gaigne, via une société dénommée Atoll (4 749 actions), laquelle connaissance est décédée voici quelques mois. Yves Chazelle est donc plus que jamais le pivot de la société, dont le siège social est aussi à son domicile de Meudon, dans les Hauts-de-Seine.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">La lecture des comptes de cette société pour l’année 1992 vient confirmer le rôle central joué par Yves Chazelle. Le document comptable révèle en effet qu’il est le président du conseil d’administration de cette Société financière de la Jenny. Lors de la dernière assemblée générale des actionnaires, qui se tient à… son domicile de Meudon, il est même l’unique actionnaire présent : il s’auto désigne donc président de l’AG et n’a d’autre solution que de coopter son épouse comme secrétaire de la séance. Preuve qu’il s’agit d’une affaire de famille.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Et une affaire hautement rentable ! Selon ses comptes, la Société financière de la Jenny a réalisé de substantiels bénéfices ces dernières années : 163 396,72 euros par exemple pour 2012, auxquels s’ajoute un report de 129 001,74 euros soit un bénéfice distribuable de 292 397,46 euros. Les actionnaires ont donc pu se dorloter eux-mêmes avec de formidables dividendes : 600.000 euros en 2009 (60 euros par actions) ; 600.000 euros encore en 2010 (60 euros par action) ; 500.000 en 2011 (50 euros par action) ; et donc 292 397,46 euros en 2012. Par le truchement de CYC Consultants, Yves Chazelle et son épouse ont donc perçu presque 285 000 euros de dividendes en 2010 ; puis à nouveau presque 285 000 euros en 2011 ; plus de 237 000 euros en 2012 ; et sans doute autour de 140 000 euros en 2012. </span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Or dans le même temps, à la SNI, Yves Chazelle empoche des ponts d’or si considérables, que cela fait jaser dans les couloirs de la Caisse des dépôts. </span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Dans un article récent (Caisse des dépôts et SNI : le scandale Yché), nous avons révélé que les quatre membres du directoire de la SNI (dont un a démissionné en juillet 2012) se sont partagé 1,344 million d’euros en rémunération en 2012, un chiffre en hausse de 11,25 % sur l’exercice antérieur. Rapportée à 3,5 personnes, cette somme suggère que les membres du directoire ont gagné chacun en moyenne 373 000 euros en 2012, soit une hausse de 23,5 % sur l’année antérieure, ou si l’on préfère 28 692 euros en moyenne par mois, 13e mois compris. Ce qui, dans le domaine du logement social comme dans le domaine de la haute fonction publique, est une somme proprement astronomique.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Avec ses dividendes colossaux et ses rémunérations qui le sont tout autant, Yves Chazelle vit donc dans l’opulence. Les sociétés que nous venons d’examinerne sont pourtant pas les seules dont il s’occupe. Car la Société financière de la Jenny est elle-même l’actionnaire d’une myriade de petites sociétés qui gèrent différentes activités du village naturiste. Et là encore, c’est Yves Chazelle le plus souvent qui est aux manettes. Il y a ainsi la Société d’investissement hôtelier, dont le siège social est également à Meudon, ou encore la Société de gestion du village de la Jenny, qui est sans doute la principale source de profits, qui sont aspirés ensuite par la Société financière de la Jenny. Les comptes de cette dernière société font apparaître qu’elle a réalisé un chiffre d’affaires en 2012 supérieur à 3,2 millions d’euros. Ils révèlent aussi que la Société financière de la Jenny en est son unique actionnaire. La dernière assemblée générale des actionnaires de la Société de gestion du village de la Jenny, qui s’est tenue vendredi 31 mai 2013 à 10H du matin au siège de la société, dans le village naturiste, a d’ailleurs été présidée par Yches Chazelle.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Yves Chazelle s’occupe-t-il à plein temps des dossiers dont il a la charge à la SNI et pour lesquels il perçoit une très forte rémunération, ou bien se ménage-t-il des moments de liberté pour s’occuper de ses affaires privées ? Et dans cette hypothèse, André Yché at- il donné son consentement à ce fonctionnement ?</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Que faisait par exemple Yves Chazelle au village Le Porge, le 31 mai 2013, pour présider l’assemblée des actionnaires de l’une de ses sociétés : était-il ou non en vacances ? Nous lui avons posé la question – ainsi que de nombreuses autres (voir notre onglet "Prolonger" associé à cet article) – mais nous n'avons pas obtenu de réponse.</span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">Mais au-delà, c’est évidemment un problème éthique que posent les activités d’Yves Chazelle. Car, à la tête de la SNI, il bénéficie sans doute d’un contrat de droit privé et ne relève pas du statut de la fonction publique. A ce titre, sans doute a-t-il le droit d’être administrateur d’autres sociétés privées. Mais est-il éthiquement admissible, comme nous l’avons pointé tout à l’heure, qu’il contrôle des sociétés civiles immobilières, dont l’objet social vise des secteurs d’activité qui sont précisément ceux de la SNI ? </span></span></div>
<div style="background-color: white; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; line-height: 21px;">La question prend d’autant plus de relief que la société CYC Consultants, holding d’Yves Chazelle, ne publie pas ses comptes. Pourquoi ? Par simple négligence ? Ou dans un autre souci ? Ces questions nous les avons posées à Jean-Pierre Jouyet, patron de la CDC et à André Yché patron de la SNI (voir également notre onglet "Prolonger"). Dans l'entourage du premier, on nous a fait observer que le directeur général de la Caisse ignorait tout des faits révélés par notre enquête et qu'il convenait donc d'intérroger l'intéressé et le patron de la SNI. Ces deux derniers, eux, ne nous ont pas répondu.</span></span></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-44494384575153949032014-05-15T07:49:00.002-07:002014-05-15T10:56:12.983-07:00Commission européenne et logement social<div class="infosArticle" style="border: 0px; color: #535353; font-family: Verdana, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 17px; margin-bottom: 13px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Depuis une dizaine d'années, les conflits se sont multipliés sur l'application des règles de la concurrence en matière de logement social entre Bruxelles et les organismes HLM. A l'heure où son mandat s'achève, le commissaire à la Concurrence semble revenir à une conception moins libérale du sujet. Marie Herbet / Contexte / 7 mai 2014</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Connu pour ses passes d'armes avec Arnaud Montebourg sur les aides d'Etat, le commissaire européen à la Concurrence délivre, à quelques mois de la fin de son mandat, un message susceptible d'apaiser les esprits. "Il existe une confusion que je voudrais éclaircir, écrit Joaquin Almunia dans une lettre que nous avons consultée, adressée fin avril à la maire de Paris, Anne Hidalgo. La Commission ne prétend pas du tout imposer une définition du logement social." </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;"><br /></span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">L'affirmation vient ponctuer une bataille qui oppose depuis une dizaine d'années les instances européennes au secteur du logement social. Ce dernier doit-il se cantonner à la frange la plus pauvre de la population ? Ou doit-il rester accessible à une palette plus large de personnes pour favoriser la mixité sociale dans les immeubles ?</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Les Pays-Bas, puis la Suède, la France…</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Tout est parti des Pays-Bas, lorsque la Commission, appuyée dans sa démarche par le secteur privé de l'immobilier, a commencé, dès 2005, à exprimer des doutes sur le régime néerlandais très large de logement social. </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Un enjeu qui s'est depuis répandu comme une traînée de poudre, remettant en cause le service public du logement en Suède et aiguisant la méfiance des organismes de HLM d'autres pays, dont la France, sur l'ampleur du droit de regard de l'UE sur ces services publics.</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;"><br /></span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Dans sa réponse de fin avril, le commissaire Almunia dit partager "la conviction" visant à garantir une "qualité de vie décente" aux citoyens. Si le secteur du logement social y voit une inflexion positive, la vigilance reste de mise. </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Récemment, l'Union sociale pour l'habitat, en France, a alerté par écrit trois ministres (Sylvia Pinel au Logement, Harlem Désir aux Affaires européennes et Najat Vallaud-Belkacem à la Ville), les invitant à se mobiliser sur le dossier.</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Désaccord persistant</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Historiquement, les Pays-Bas ont opté pour une conception jugée trop large du logement social, dont l'accès n'était réglementé par aucun plafond de ressources, alimentant ainsi les critiques du secteur privé qui s'estime victime de concurrence déloyale. Le gouvernement néerlandais se résout finalement à adopter une limite : depuis janvier 2011, seuls les foyers disposant de revenus inférieurs à 33.000 euros annuels pourront y prétendre. </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Problème, les négociations, tenues dans un climat conflictuel avec la commissaire à la concurrence de l'époque, la libérale Neelie Kroes, ont laissé des traces. La révision opérée reste contestée par les organismes de logements sociaux néerlandais, car le seuil de ressources retenu serait inadéquat : </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">il ne fait pas cas du nombre de personnes composant le ménage et seuls 10% du parc de logements aidés peuvent être attribués à des foyers dérogeant au plafond de 33.000 euros.</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">L'arrêt final est attendu cet automne</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">L'affaire est toujours pendante. Ce mois-ci, des auditions auront lieu à la Cour de justice de l'UE de Luxembourg, à la suite d'un recours formé par les organismes néerlandais, appuyés par l'Union sociale pour l'habitat et la fédération européenne Cecodhas. L'arrêt final, attendu cet automne, scellera le sort du régime négocié en 2009 avec la Commission, pour qui le périmètre du service public (dit service d'intérêt économique général) doit se restreindre aux plus défavorisés. Il conviendrait donc au privé d'assurer l'offre de logements pour le reste des locataires. </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;"><br /></span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Preuve supplémentaire du désaccord persistant avec Bruxelles, le Parlement néerlandais a "relevé le plafond à 36.000 euros sans prévenir la Commission", indique un proche du dossier.</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">L'enjeu de la mixité sociale</span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Ce climat a aussi accru la mobilisation des élus locaux. En mai 2013, les maires de 18 villes, dont Paris, Nantes, Berlin, Milan, Vienne ou encore Amsterdam, avaient adopté une résolution dans des termes fermes : "Nous désapprouvons l'approche visant à se concentrer uniquement sur les groupes à faibles revenus, car cela aboutirait à de la ségrégation sociale." </span></span></div>
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Fin 2013, l'ex-maire de Paris Bertrand Delanoë avait renchéri en adressant une lettre au commissaire au Marché intérieur et aux Services Michel Barnier, suivie, un mois plus tard, d'une missive adressée par l'édile de Vienne, Michael Häupl. </span></span></div>
<span class="nbComments" id="zyyne-date" style="border: 0px; display: block; font-size: 11px; line-height: 15px; margin: 0px 20px 0px 0px; outline: 0px; overflow: hidden; padding: 0px 17px 0px 5px; vertical-align: baseline;"></span><br />
<div style="color: black; font-family: Times; font-size: medium; line-height: normal; margin-bottom: 5px; padding: 0px; text-align: left;">
<span style="color: #333333; font-family: Roboto;"><span style="line-height: 26px;">Dans cette bataille pour le respect de la "subsidiarité", les "choix exprimés par les élus locaux ont eu plus de poids que la voix des Etats", estime-t-on à l'Union sociale pour l'habitat.</span></span></div>
</div>
<div class="texteActu" style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 30px 0px 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<div id="zyyne-texte" style="border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<div style="border: 0px; margin-bottom: 30px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<div style="color: #535353; font-family: Verdana, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 17px;">
<span style="font-size: 12pt;"><br /></span></div>
<div style="font-family: Verdana, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 17px;">
<span style="color: #0b5394; font-size: 12pt;"><b>--------------------------------------</b></span></div>
<h4 style="background-image: none; font-family: 'Roboto Condensed' !important; line-height: 48px !important; margin: 0px; padding: 10px 0px; text-align: left;">
<span style="color: #0b5394; font-size: large;">« La Commission Européenne a une vision restrictive du logement social »</span></h4>
<div class="subtitre" style="border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; color: #999999; font-family: Roboto; line-height: 14px; margin-bottom: 5px; padding: 0px 0px 20px; text-align: left;">
<span style="font-size: x-small;">Publié le 14/05/2014 • Par <span style="font-weight: 700; line-height: 11.999999046325684px;">Catherine Le Gall</span></span><span style="font-size: 1.2em;"> </span></div>
<div class="wrap-shareBarH" style="color: #333333; font-family: georgia, arial; font-size: 10px; line-height: normal; text-align: left;">
</div>
<div class="chapo clearfix" style="color: #333333; font-family: georgia, arial; font-size: 10px; line-height: normal; margin-bottom: 0px; text-align: left;">
<div style="color: #323232; font-family: Roboto; font-size: 1.8em; line-height: 25px; margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
Laurent Ghékière, directeur des affaires européennes de l’Union sociale pour l’Habitat, revient, dans une interview à La Gazette des communes, sur le bilan des enjeux liés au logement social, suivis par le Parlement européen.</div>
</div>
<div class="clear" style="clear: both; color: #333333; font-family: georgia, arial; font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0; overflow: hidden; text-align: left;">
</div>
<div style="color: #535353; font-family: Verdana, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 17px;">
<span style="font-size: 12pt;"></span></div>
<div class="announcement_post" style="text-align: left;">
<h3 style="background-image: none; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; color: #333333; font-family: Roboto; font-size: 18px !important; font-weight: 400; line-height: 20px; margin: 0px 0px 8px; padding: 40px 0px 10px;">
Quel bilan tirez-vous de la précédente mandature ?</h3>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
Le premier élément positif est que les organismes de logement social peuvent accéder aux Fonds Européen de Développement Régional (FEDER). Ce résultat est l’aboutissement d’une campagne de deux ans pour faire reconnaître la spécificité du logement social. De plus, le plafond qui limitait ces financements à 4% de l’enveloppe totale a été supprimé. 600 projets de rénovation thermique ont déjà été financés par ce biais à ce jour. Nous devons aujourd’hui nous assurer que cette mesure va être reconduite au niveau régional.</div>
<h3 style="background-image: none; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; color: #333333; font-family: Roboto; font-weight: 400; line-height: 20px; margin: 0px 0px 8px; padding: 40px 0px 10px;">
<span style="font-size: small;">Quels sont les enjeux à venir devant le Parlement européen ?</span></h3>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
Il y en a plusieurs. Concernant la TVA, tout d’abord : le logement social bénéficie d’une TVA réduite au titre de « bien de première nécessité ». Il est aujourd’hui question d’appliquer un taux « normal minoré » à notre secteur et nous devons travailler avec le Parlement européen pour conserver l’acquis de la directive TVA actuelle. Deuxièmement, la « directive services » va être revue et cela pourrait remettre en question les agrément spécifiques, délivrés par l’Etat, aux organismes de logement social sous prétexte qu’une telle disposition est une entrave au marché intérieur. Là encore, nous devons nous positionner dans les débats à venir.</div>
<h3 style="background-image: none; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; color: #333333; font-family: Roboto; font-weight: 400; line-height: 20px; margin: 0px 0px 8px; padding: 40px 0px 10px;">
<span style="font-size: small;">Quelles sont les nouvelles tendances auxquelles le logement social doit s’adapter au niveau européen ?</span></h3>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
Nous sommes actuellement face à un nouveau phénomène lié au contrôle, par la Commission Européenne, des données macro-économiques qui président aux budgets des Etats membres. Celui-ci conduit à des recommandations ayant des répercussions sur le logement social. Ainsi, la Commission Européenne a demandé aux Pays-Bas et à la Suède de supprimer les contrôles exercés sur les loyers au motif qu’ils étaient trop exigeants et qu’ils pesaient sur la régulation du parc privé. Cette décision est prise sans que le Parlement ait été consulté au préalable alors que les conséquences sont importantes. Nous aimerions que le Parlement soit co-décisionnaire puisque cela peut avoir un impact sur le pouvoir d’achat des ménages.</div>
<h3 style="background-image: none; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: dotted; border-bottom-width: 1px; color: #333333; font-family: Roboto; font-weight: 400; line-height: 20px; margin: 0px 0px 8px; padding: 40px 0px 10px;">
<span style="font-size: small;">La justice européenne doit se prononcer à l’automne sur le contentieux qui oppose les Pays Bas à la Commission européenne. Que peut-on attendre d’un tel jugement ?</span></h3>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
La Commission Européenne a une vision restrictive du logement social : elle estime que c’est un service public qui s’adresse exclusivement aux populations les plus défavorisées. Or, les Pays-Bas ont une conception plus large du champ d’intervention du logement social dans le marché du logement. L’USH et la fédération européenne ont soutenu les Pays-Bas devant la Cour de Justice et nous attendons que le calendrier des audiences soit fixé. Sa décision est importante car, si elle est en notre faveur, alors la définition des services publics à caractère social reviendra explicitement aux Etats membres et non plus à la Commission.</div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto; font-size: 1.6em; line-height: 26px; margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
<br /></div>
<div style="margin-bottom: 5px; padding: 0px;">
<br /></div>
</div>
</div>
<div class="signature" style="border: 0px; color: #6b757c; font-family: Verdana, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 17px; margin-bottom: 30px; outline: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; text-align: right; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-56088125827081290022014-05-15T07:21:00.001-07:002014-05-15T07:38:58.096-07:0030.000 logements vides à Marseille<div style="text-align: right;">
<a href="http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/files/styles/top_big/public/assets/images/2014/01/03/requisition_immeubles.jpg?itok=uW8OGzAh" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="A Marseille, ces responsables associatifs luttent pour la réquisition de logements vacants. © France 3 Provence-Alpes" border="0" height="180" src="http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/files/styles/top_big/public/assets/images/2014/01/03/requisition_immeubles.jpg?itok=uW8OGzAh" style="border: none; display: block; margin-top: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;" typeof="foaf:Image" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; color: #272727; cursor: default; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 22px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;">Un marché immobilier dérégulé, <a href="http://www.metronews.fr/marseille/les-chiffres-inquietants-du-mal-logement-a-marseille/mnbk!04kJUIzriFcc/" sl-processed="1" style="color: #0065ac; text-decoration: none;" target="_self">un "système devenu fou</a><span style="text-decoration: underline;">"</span>. La fondation Abbé Pierre à Marseille, par la voix de son responsable, Fathi Bouaroua continue de s’indigner du nombre de logements vacants à Marseille : près de 30.000. Cette donnée statistique est calculée sur la base des déclarations pour la taxe d’habitation.</span><br />
<span style="font-size: 12pt;"><br /></span>
<span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #404040; font-family: Arial, FreeSans, Garuda, Helvetica, 'Bitstream Vera Sans', sans-serif; font-size: 10px; line-height: 12px; text-align: start;"><b>lire en dessous le reportage de Fr3 sur</b> ces responsables associatifs </span></span><br />
<span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #404040; font-family: Arial, FreeSans, Garuda, Helvetica, 'Bitstream Vera Sans', sans-serif; font-size: 10px; line-height: 12px; text-align: start;">qui luttent pour la réquisition de logements vacants.</span></span></div>
<a name='more'></a><br />
<div style="background-color: white; color: #272727; cursor: default; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 22px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;">Si l’on se fie à ce mode de calcul, il faut retirer les logements inhabitables ou encore ceux en location non déclarée. Le nombre exact de ces logements véritablement utilisables à la location serait plutôt de l’ordre de 24.000. Chiffre tout de même impressionnant et source de l’indignation du responsable de la fondation Abbé Pierre.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #272727; cursor: default; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 22px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;"><strong>Les prix ont augmenté de 107% en 10 ans</strong></span></div>
<div style="background-color: white; color: #272727; cursor: default; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 22px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;">La faute à "un fantasme collectif où l’on pousse les gens à croire qu’ils n’auront pas de retraite plus tard. L'immobilier est perçu comme unique moyen de subsistance pour ses vieux jours. Fatalement, les prix flambent : +107% en 10 ans à Marseille", s’alarme Fathi Bouaroua. Pour faire bouger les lignes et corriger cette distorsion, la taxe sur les logements vacants existe mais elle n’est vraisemblablement pas dissuasive.</span></div>
<div style="background-color: white; cursor: default; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 22px; margin-bottom: 1em; margin-top: 1em; padding: 5px; text-align: justify;">
<div style="color: #272727;">
<span style="font-size: 12pt;">Reste la question du foncier public. "Hélas, ils ne sont pas destinés à l’habitation et ils mettent trop de temps à être réadaptés. De plus certaines structures ou sociétés publiques comme La poste vendent souvent au privé. Si on régulait tout ça un service public du logement <a href="http://www.metronews.fr/marseille/inegalites-a-marseille-une-ville-coupee-en-deux-selon-une-etude-de-l-ocde/mncu!0xufBYNhJspek/" sl-processed="1" style="color: #0065ac; text-decoration: none;" target="_self">et une vraie maitrise foncière seraient possibles</a>", plaide Fathi Bouaroua.</span></div>
<div style="color: #272727;">
<span style="font-size: 12pt;"><br /></span></div>
<div style="color: #272727;">
<span style="font-size: 12pt;"><br /></span></div>
<div class="block-fr3-content block-fr3-content-main block-fr3-content-main-article" style="border-bottom-color: rgb(229, 229, 229); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; font-family: Arial, FreeSans, Garuda, Helvetica, 'Bitstream Vera Sans', sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; margin: 0px 0px 26px; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px; text-align: start; word-wrap: break-word;">
<h1 style="font-size: 30px; line-height: 35px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 12px; word-wrap: break-word;">
<span style="color: #351c75;">Ils luttent pour réquisitionner les logements vacants</span></h1>
<div class="content" style="margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; word-wrap: break-word;">
<div style="outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; word-wrap: break-word;">
A Marseille, des associations luttent pour l'application de la loi qui prévoit la réquisition de logements vacants. Quand la loi est appliquée, il s'agit le plus souvent de logements insalubres. Dans la cité phocéenne, on compte 60 000 mal-logés.</div>
<div class="date" style="clear: both; color: #999999; font-size: 12px; height: 23px; margin: 0px; outline: 0px; overflow: hidden; padding: 0px 0px 12px; word-wrap: break-word;">
<div class="text" style="float: left; height: 23px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 35px 0px 0px; position: relative; word-wrap: break-word;">
<div class="item-list" style="margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word;">
<ul style="margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word;">
<li class="first" style="background-image: none; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; float: left; list-style: none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 9px 0px 0px; word-wrap: break-word;">Par Olivia Malongo</li>
<li class="last" style="background-image: url(http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/themes/fr3r/images/bg-main.png); background-position: -279px -258px; background-repeat: no-repeat no-repeat; float: left; list-style: none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 9px 0px 10px; word-wrap: break-word;">Publié le 03/01/2014 | 11:29, mis à jour le 03/01/2014 |</li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div style="color: #272727;">
<span style="font-size: 12pt;"></span></div>
<div class="block-fr3-content-wrapper-content" id="text-sizes" style="color: #404040; font-family: Arial, FreeSans, Garuda, Helvetica, 'Bitstream Vera Sans', sans-serif; font-size: 12px; line-height: 18px; margin: 0px; outline: 0px; text-align: start; width: 566px; word-wrap: break-word;">
<div class="block-fr3-social" style="float: right; line-height: 14.399999618530273px; margin: 0px -64px 0px 0px; outline: 0px; width: 64px; word-wrap: break-word;">
<div class="block-social-items" style="margin: 0px; outline: 0px; position: relative; right: -10px; width: 64px; word-wrap: break-word;">
<div class="item-list" style="background-color: #f8f8f8; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; margin: 0px 0px 17px; outline: 0px; padding: 3px 0px 12px; text-align: center; word-wrap: break-word;">
<ul style="margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word;">
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 10px 0px; word-wrap: break-word;"><div class="fb-like fb_iframe_widget" data-font="arial" data-href="http://provence-alpes.france3.fr/2014/01/03/ils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html" data-layout="box_count" data-send="false" data-show-faces="false" data-width="62" fb-iframe-plugin-query="app_id=&font=arial&href=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr%2F2014%2F01%2F03%2Fils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html&layout=box_count&locale=fr_FR&sdk=joey&send=false&show_faces=false&width=62" fb-xfbml-state="rendered" style="display: inline-block; height: 55px; margin: 0px; outline: 0px; position: relative; width: 64px; word-wrap: break-word;">
<span style="display: inline-block; height: 61px; margin: 0px; outline: 0px; position: relative; text-align: justify; vertical-align: bottom; width: 59px; word-wrap: break-word;"><iframe allowtransparency="true" class="" frameborder="0" height="1000px" name="f10ce0c5dc" scrolling="no" src="http://www.facebook.com/plugins/like.php?app_id=&channel=http%3A%2F%2Fstatic.ak.facebook.com%2Fconnect%2Fxd_arbiter%2FdgdTycPTSRj.js%3Fversion%3D41%23cb%3Df2291fd304%26domain%3Dprovence-alpes.france3.fr%26origin%3Dhttp%253A%252F%252Fprovence-alpes.france3.fr%252Ff6ec4d138%26relation%3Dparent.parent&font=arial&href=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr%2F2014%2F01%2F03%2Fils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html&layout=box_count&locale=fr_FR&sdk=joey&send=false&show_faces=false&width=62" style="border-style: none; height: 61px; margin: 0px; outline: 0px; position: absolute; visibility: visible; width: 59px; word-wrap: break-word;" title="fb:like Facebook Social Plugin" width="62px"></iframe></span></div>
</li>
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 10px 0px; word-wrap: break-word;"><iframe allowtransparency="true" class="twitter-share-button twitter-tweet-button twitter-share-button twitter-count-none" data-twttr-rendered="true" frameborder="0" id="twitter-widget-0" scrolling="no" src="http://platform.twitter.com/widgets/tweet_button.1400006231.html#_=1400163975987&count=none&id=twitter-widget-0&lang=en&original_referer=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr%2F2014%2F01%2F03%2Fils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html&size=m&text=Ils%20luttent%20pour%20r%C3%A9quisitionner%20les%20logements%20vacants%20-%20France%203%20Provence-Alpes&url=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr%2F2014%2F01%2F03%2Fils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html" style="height: 20px; margin: 0px; outline: 0px; width: 56px; word-wrap: break-word;" title="Twitter Tweet Button"></iframe></li>
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 10px 0px; word-wrap: break-word;"><div id="___plusone_0" style="background-color: transparent; border-style: none; display: inline-block; float: none; font-size: 1px; height: 24px; line-height: normal; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline; width: 50px; word-wrap: break-word;">
<iframe data-gapiattached="true" frameborder="0" hspace="0" id="I0_1400163968043" marginheight="0" marginwidth="0" name="I0_1400163968043" scrolling="no" src="https://apis.google.com/u/0/_/+1/fastbutton?usegapi=1&size=tall&annotation=none&hl=fr&origin=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr&url=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr%2F2014%2F01%2F03%2Fils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html&gsrc=3p&ic=1&jsh=m%3B%2F_%2Fscs%2Fapps-static%2F_%2Fjs%2Fk%3Doz.gapi.fr.KBTmD5Ux87c.O%2Fm%3D__features__%2Fam%3DEQ%2Frt%3Dj%2Fd%3D1%2Fz%3Dzcms%2Frs%3DAItRSTNuMTe3f9J4MWD9isCZLJ9nANTu3A#_methods=onPlusOne%2C_ready%2C_close%2C_open%2C_resizeMe%2C_renderstart%2Concircled%2Cdrefresh%2Cerefresh%2Conload&id=I0_1400163968043&parent=http%3A%2F%2Fprovence-alpes.france3.fr&pfname=&rpctoken=74043939" style="border-style: none; height: 24px; left: 0px; margin: 0px; outline: 0px; position: static; top: 0px; visibility: visible; width: 50px; word-wrap: break-word;" tabindex="0" title="+1" vspace="0" width="100%"></iframe></div>
</li>
</ul>
</div>
<div class="site-actions" style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;">
<div class="item-list" style="background-color: #f8f8f8; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; margin: 0px 0px 17px; outline: 0px; padding: 10px 0px 11px; text-align: center; word-wrap: break-word;">
<ul style="margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word;">
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 13px; word-wrap: break-word;"><a class="print" href="https://www.blogger.com/null" style="background-image: url(http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/themes/fr3r/images/bg-main.png); background-position: 0px -1010px; background-repeat: no-repeat no-repeat; display: block; font-size: 9px; font-weight: bold; height: 14px; line-height: 10.800000190734863px; margin: 0px auto; outline: 0px; padding-top: 24px; width: 45px; word-wrap: break-word;">Imprimer</a></li>
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 13px; word-wrap: break-word;"><a class="mail" href="mailto:?subject=Ils%20luttent%20pour%20r%C3%A9quisitionner%20les%20logements%20vacants%20France3%20Provence-Alpes&body=Un%20ami%20veut%20partager%20l%27article%20%22Ils%20luttent%20pour%20r%C3%A9quisitionner%20les%20logements%20vacants%20France3%20Provence-Alpes%22%20avec%20vous.%20http://provence-alpes.france3.fr/node/387605" style="background-image: url(http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/themes/fr3r/images/bg-main.png); background-position: -45px -1016px; background-repeat: no-repeat no-repeat; color: #404040; display: block; font-size: 9px; font-weight: bold; height: 13px; line-height: 10.800000190734863px; margin: 0px auto; outline: 0px; padding-top: 18px; text-decoration: none; width: 45px; word-wrap: break-word;">Envoyer</a></li>
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 13px; word-wrap: break-word;"><a class="text-up" href="http://provence-alpes.france3.fr/2014/01/03/ils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html#" style="background-image: url(http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/themes/fr3r/images/bg-main.png); background-position: -90px -1015px; background-repeat: no-repeat no-repeat; color: #404040; display: block; font-size: 9px; font-weight: bold; height: 13px; line-height: 10.800000190734863px; margin: 0px auto; outline: 0px; padding-top: 19px; text-decoration: none; width: 45px; word-wrap: break-word;">+ grand</a></li>
<li style="list-style: none none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 13px; word-wrap: break-word;"><a class="text-down" href="http://provence-alpes.france3.fr/2014/01/03/ils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html#" style="background-image: url(http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/themes/fr3r/images/bg-main.png); background-position: -135px -1014px; background-repeat: no-repeat no-repeat; color: #404040; display: block; font-size: 9px; font-weight: bold; height: 13px; line-height: 10.800000190734863px; margin: 0px auto; outline: 0px; padding-top: 20px; text-decoration: none; width: 45px; word-wrap: break-word;">+ petit</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="content-fr3-content" style="float: left; font-size: 1.167em; line-height: 1.5em; margin: 0px 0px 16px; outline: 0px; padding: 0px 0px 5px; width: 566px; word-wrap: break-word;">
Les membres de<a href="http://www.centrevillepourtous.asso.fr/" style="color: #0076b9; margin: 0px; outline: 0px; text-decoration: none; word-wrap: break-word;" target="_blank"> l'association "Un centre ville pour tous</a>" arpentent les rues de Marseille à la recherche de logements vacants. Pas besoin de chercher longtemps, du côté de la Canebière, certains bâtiments inoccupés pourraient loger des centaines de personnes. Mais la loi de réquisition n'est le plus souvent pas appliquée, quand elle l'est, les logements sont insalubres. Pas d'eau chaude, pas de chauffage, des plafonds effondrés, des rats...<br style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;" /><br style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;" /><h3 style="color: #0076b9; font-size: 16px; line-height: 19.200000762939453px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; word-wrap: break-word;">
<a href="http://provence-alpes.france3.fr/2014/01/03/ils-luttent-pour-l-application-de-la-loi-de-requisition-des-logements-vacants-387605.html" target="_blank">Reportage lors d'une tournée de repérage de logements vacants en centre ville :</a></h3>
<div class="asset-wrapper asset asset-video" style="background-image: none !important; background-position: initial initial !important; background-repeat: initial initial !important; border-color: rgb(249, 249, 249); clear: both; margin: 10px 0px; outline: 0px; padding: 0px; word-wrap: break-word;">
<div class="entity entity-asset asset-video dmcloud fr3-content-video-block" style="background-image: none; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; border: none; float: none; height: auto; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 566px; word-wrap: break-word;">
<div class="DMCloudWrapper" id="142973" style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;">
<div class="ftv_player playerBox orange" style="background-color: black; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; height: 317px; margin: 0px; outline: 0px; position: relative; width: 566px; word-wrap: break-word;">
<div class="playerCtnr" style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;">
</div>
<div class="play_button" style="color: white; height: 317px; line-height: 317px; margin: 0px; outline: 0px; overflow: hidden !important; position: relative !important; text-align: center !important; width: 566px; word-wrap: break-word;">
<img class="background" height="317" src="http://static.dmcloud.net/4f3d114d94a6f66945000325/52c68b42947399786e8f4cf0/jpeg_thumbnail_large-1399186220.jpeg" style="border: none; bottom: 0px !important; left: 0px !important; margin: 0px; outline: 0px; position: absolute !important; right: 0px !important; top: 0px !important; word-wrap: break-word;" width="566" />Voir la vidéo<div class="click_catcher" style="bottom: 0px !important; cursor: pointer !important; height: auto !important; left: 0px !important; margin: 0px; opacity: 0 !important; outline: 0px; position: absolute !important; right: 0px !important; top: 0px !important; width: auto !important; word-wrap: break-word; z-index: 2 !important;">
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="asset-video-title" style="font-size: 11px; font-weight: bold; margin: 0px; outline: 0px; padding-top: 5px; word-wrap: break-word;">
Reportage de Michel Aliaga et de Virginie Danger</div>
</div>
</div>
<h3 style="color: #0076b9; font-size: 16px; line-height: 19.200000762939453px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; word-wrap: break-word;">
Une loi qui date de 1945</h3>
<div style="outline: 0px; padding: 0px 0px 21px; word-wrap: break-word;">
L'ordonnance du 11 octobre 1945 (article L641-1 du code de construction et de l'habitation) prévoit pour la première fois de réquisitionner des logements vacants pour faire face à la pénurie de logement de l'après-guerre. Selon ce texte, le représentant de l'Etat dans le département,</div>
<blockquote style="background-image: url(http://provence-alpes.france3.fr/sites/regions_france3/themes/fr3r/images/content/quote.png); background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat; border-bottom-color: rgb(229, 229, 229); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 2px; border-top-color: rgb(229, 229, 229); border-top-style: solid; border-top-width: 2px; clear: both; float: left; margin: 0px 15px 21px 0px; outline: 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; width: 540px; word-wrap: break-word;">
<div style="font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Vera Serif', serif; font-size: 20px; font-style: italic; line-height: 24px; outline: 0px; padding: 20px 0px; text-indent: 30px; word-wrap: break-word;">
sur proposition du service municipal du logement et après avis du maire (...) peut procéder, par voie de réquisition, pour une durée maximum d'un an renouvelable, à la prise de possession partielle ou totale des locaux à usage d'habitation vacants, inoccupés ou insuffisamment occupés"</div>
</blockquote>
<div style="outline: 0px; padding: 0px 0px 21px; word-wrap: break-word;">
<br style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;" />pour les attribuer à des mal-logés.</div>
<h3 style="color: #0076b9; font-size: 16px; line-height: 19.200000762939453px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; word-wrap: break-word;">
Réquisition pour une durée allant jusqu'à 12 ans</h3>
<div style="outline: 0px; padding: 0px 0px 21px; word-wrap: break-word;">
<strong style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;">Le local réquisitionné doit être vacant depuis plus de huit mois</strong>. Une indemnité est prévue pour le propriétaire. Un article de la loi de lutte contre les exclusions votée en 1998 prévoit parallèlement à l'ordonnance d'octobre 1945 que les réquisitions concernent les bâtiments non occupés depuis dix-huit mois et appartenant à des investisseurs institutionnels (personnes morales) pour une durée de un à six ans, pouvant être portée à douze ans dans le cas de gros travaux de remise en état.<br style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;" /><br style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;" /><strong style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;">Le 25 septembre 2012</strong>, l'Assemblée nationale vote deux mesures, proposées par le Front de gauche, visant à faciliter la réquisition de logements vacants, lors du débat sur le projet de loi sur <em style="margin: 0px; outline: 0px; word-wrap: break-word;">"la mobilisation du foncier en faveur du logement</em>". Le premier amendement adopté réduit à douze mois, contre dix-huit mois actuellement, le délai au terme duquel un logement est déclaré vacant, et donc susceptible d'être réquisitionné. Le second supprime la possibilité qu'ont actuellement les propriétaires de se soustraire à une réquisition en présentant un devis de travaux d'aménagement du logement censé montrer qu'il n'est pas abandonné.</div>
</div>
</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-85527539447738343632014-05-11T01:40:00.000-07:002014-05-15T08:05:30.968-07:00Vente des logements d'Icade : un rapport blanchit la SNI<h2 class="taille_courante" style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: arial, sans-serif; font-weight: normal; line-height: 21px; margin: 0px; text-align: justify;">
<span data-source="LE MONDE" itemprop="Publisher" style="box-sizing: border-box; color: red; font-family: arial, freeSans, sans-serif; font-size: small; line-height: 18.200000762939453px;"><i>rapport commandé par Jouyet…</i></span></h2>
<h2 class="taille_courante" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-weight: normal; line-height: 21px; margin: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><span data-source="LE MONDE" itemprop="Publisher" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;"><br /></span></span></h2>
<h2 class="taille_courante" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-weight: normal; line-height: 21px; margin: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><span data-source="LE MONDE" id="publisher" itemprop="Publisher" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;">LE MONDE</span><span style="color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;"> | </span><time datetime="2014-04-16T11:24:09+02:00" itemprop="datePublished" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;">16.04.2014 à 11h24</time><span style="color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;"> |</span><span style="color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;">Par</span><span style="color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;"> </span><span class="auteur txt2_120" itemprop="author" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px;"><a class="auteur" href="http://www.lemonde.fr/journaliste/bertrand-bissuel/" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; cursor: pointer; font-weight: bold; text-decoration: none;" target="_blank">Bertrand Bissuel</a></span></span></h2>
<h2 class="taille_courante" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15px; font-weight: normal; line-height: 21px; margin: 0px; text-align: justify;">
Cette fois-ci, André Yché va peut-être <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/retrouver" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">retrouver</a> le <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/sourire" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;" target="_blank">sourire</a>. Un rapport, diffusé mardi 15 avril, taille en pièces les critiques récemment adressées au patron de la Société nationale immobilière (SNI), le plus gros bailleur <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/social/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">social</a> de<a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/europeennes-france/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">France</a>. Ce groupe s'était vu <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/reprocher" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">reprocher</a> par la Cour des comptes d'<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/avoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">avoir</a> lésé des organismes HLM qu'il était censé <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/d%C3%A9fendre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">défendre</a>, à l'occasion d'une gigantesque transaction immobilière.</h2>
<div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;">Dans un rapport confidentiel révélé par </span><em style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;">Le Monde</em><span style="background-color: white; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;"> (31 janvier), la Cour avait fustigé le rôle de la SNI lors de la vente, en 2009, de quelque 35 000 logements appartenant à la foncière </span><a class="lien_interne bourse" href="http://www.lemonde.fr/bourse/nyse-euronext-paris-equities/icade/" style="background-color: white; border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; text-decoration: none;">Icade</a><span style="background-color: white; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;">. A la tête d'un consortium de 26 bailleurs sociaux qui s'étaient portés acquéreurs d'une partie de ces immeubles, la SNI était accusée d'</span><a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/avoir" style="background-color: white; border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; text-decoration: none;" target="_blank">avoir</a><span style="background-color: white; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;"> agi contre leur intérêt en les amenant à </span><a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/payer" style="background-color: white; border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; text-decoration: none;" target="_blank">payer</a><span style="background-color: white; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;"> ces habitations à un prix surévalué.</span></div>
<span style="background-color: white; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;"></span><br />
<a name='more'></a></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px;">
<div style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; text-align: justify;">
<span style="font-size: 15.454545021057129px;">Constat erroné, dit, en substance, un autre rapport remis mardi à Jean-Pierre Jouyet, quelques heures avant que celui-ci ne quitte la direction générale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC) – la maison-mère de la SNI et l'actionnaire majoritaire d'Icade.</span></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box;">« LES PRIX NÉGOCIÉS N'APPELAIENT PAS D'OBSERVATION »</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Le 12 février, M. Jouyet avait missionné deux personnalités qualifiées pour – entre autres – <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/faire" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;" target="_blank">faire</a> la lumière sur la cession par Icade de son patrimoine locatif. Sabine Baïetto-Beysson, inspectrice générale de l'administration du<a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/developpement-durable/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;">développement durable</a>, et Pierre Hanotaux, inspecteur général des <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/finance/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">finances</a>, ont rendu leur copie : la somme versée à Icade (1,627 milliard pour près de 25 000 logements) <em style="box-sizing: border-box;">« paraît justifiée et raisonnable »</em> et <em style="box-sizing: border-box;">« ne constitue donc en rien une spoliation des acquéreurs »</em>.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Pour <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/%C3%A9tayer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">étayer</a> leur propos, M<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10.909090995788574px; line-height: 0; position: relative; top: 0.5em; vertical-align: text-top;">me</span> Baïetto-Beysson et M. Hanotaux se fondent notamment sur l'avis du service France Domaine, pour qui <em style="box-sizing: border-box;">« les prix négociés n'appelaient pas d'observation »</em>. Une opinion partagée par le cabinet indépendant Associés en Finance. Au final, le groupement d'organismes piloté par la SNI a obtenu une décote <em style="box-sizing: border-box;">« significative » </em>par rapport aux prétentions initiales d'Icade. <em style="box-sizing: border-box;">« Rien n'accrédite la thèse que la SNI ait failli à son rôle de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/d%C3%A9fendre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">défendre</a> loyalement les intérêts du consortium »</em>, concluent les deux auteurs du rapport.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
M<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10.909090995788574px; line-height: 0; position: relative; top: 0.5em; vertical-align: text-top;">me</span> Baïetto-Beysson et M. Hanotaux reviennent sur un autre aspect de la controverse : le rôle joué par le cabinet juridique Weil, Gotshal & Manges, qui a épaulé la SNI dans la négociation avec Icade. L'intervention de ce conseil avait été critiquée car il avait auparavant travaillé pour la Caisse des dépôts, la maison-mère de la SNI : <em style="box-sizing: border-box;">« Conflit d'intérêt »</em>, avait estimé la Cour des comptes.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box;">MÉLANGE DES GENRES</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
En outre, certains s'étaient émus de la présence d'un des avocats de Weil, Gotshal & Manges : en l'occurrence, Frédéric Salat-Baroux, ex-secrétaire général de l'Elysée (2005-2007) et gendre de <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/jacques-chirac/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Jacques Chirac</a>. M. Salat-Baroux avait eu comme secrétaire général adjoint à la présidence de la République Augustin de Romanet, devenu par la suite patron de la Caisse des dépôts – et qui l'était toujours lors de l'opération Icade. Bon nombre d'observateurs du monde du <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/logement/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">logement</a> y avaient vu un mélange des genres et de petits arrangements entre amis.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Aucune des rémunérations accordées aux représentants du cabinet <em style="box-sizing: border-box;">« ne paraît excessive »</em>, juge le rapport. <em style="box-sizing: border-box;">« Toutefois, on peut <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/regretter" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">regretter</a> que la désignation des conseils ait été faite de gré à gré. »</em></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
En définitive, écrivent M<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10.909090995788574px; line-height: 0; position: relative; top: 0.5em; vertical-align: text-top;">me</span> Baïetto-Beysson et M. Hanotaux, <em style="box-sizing: border-box;">« ce qui semble le plus critiquable »</em>, c'est le choix fait en 2005 par la Caisse des dépôts d'<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/introduire" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">introduire</a> en <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/bourse/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Bourse</a> Icade, sa filiale, alors que celle-ci ne s'était pas délestée de tous <a class="lien_interne bourse" href="http://www.lemonde.fr/bourse/nyse-euronext-paris-equities/ses/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">ses</a> <em style="box-sizing: border-box;">« logements sociaux ou quasi-sociaux »</em>. Une fois cotée, il était évident que la foncière agirait comme n'importe quelle autre société privée au moment de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/c%C3%A9der" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">céder</a> le parc locatif : en <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/tirer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">tirer</a> le meilleur prix. La décision prise il y a neuf ans semble donc <em style="box-sizing: border-box;">« <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/avoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;" target="_blank">avoir</a> suivi plutôt une logique financière »</em> qui consistait à <em style="box-sizing: border-box;">« <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/faire" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">faire</a> <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/ressortir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">ressortir</a> les plus-values latentes sur des à caractère social »</em>. Elle a profité à la Caisse des dépôts et aux autres actionnaires d'Icade, <em style="box-sizing: border-box;">« au détriment de tout impératif d'intérêt général »</em>.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<h1 class="tt2" itemprop="Headline" style="box-sizing: border-box; font-family: TheSerifOffice, georgia, serif; font-weight: normal; line-height: 33.599998474121094px; margin: 0px 0px 0.5rem; text-align: justify;">
<span style="color: blue; font-size: large;">Des parlementaires veulent faire la lumière sur la vente du patrimoine d’Icade</span></h1>
<div class="bloc_signature" style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px; margin-bottom: 8px; margin-top: 6px; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><span data-source="LE MONDE" id="publisher" itemprop="Publisher" style="box-sizing: border-box;">LE MONDE</span> | <time datetime="2014-03-06T11:26:41+01:00" itemprop="datePublished" style="box-sizing: border-box;">06.03.2014 </time>• Mis à jour le <time datetime="2014-04-16T11:23:49+02:00" itemprop="dateModified" style="box-sizing: border-box;">16.04.2014</time> | Par <span class="auteur txt2_120" itemprop="author" style="box-sizing: border-box;"><a class="auteur" href="http://www.lemonde.fr/journaliste/bertrand-bissuel/" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">Bertrand Bissuel</a></span></span></div>
<div class="bloc_signature" style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px; margin-bottom: 8px; margin-top: 6px; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><br /></span></div>
<h2 class="taille_courante" style="box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15px; font-weight: normal; line-height: 21px; margin: 0px; text-align: justify;">
Des parlementaires de gauche veulent que la lumière soit faite sur une opération immobilière aussi controversée qu'inédite : la vente en 2009 par la société foncière Icade de son patrimoine locatif en <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/ile-de-france/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;">Ile-de-France</a>. Dans cette affaire, la Société nationale immobilière (SNI), filiale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), se voit <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/reprocher" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">reprocher</a> d'<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/avoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">avoir</a> conduit des bailleurs sociaux à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/racheter" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;" target="_blank">racheter</a> à un prix trop élevé des logements d'<a class="lien_interne bourse" href="http://www.lemonde.fr/bourse/nyse-euronext-paris-equities/icade/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Icade</a>, elle aussi filiale de la CDC.</h2>
<div style="font-family: arial, sans-serif; line-height: 21px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="font-family: arial, sans-serif; line-height: 21px; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-size: 15.454545021057129px;">Après la révélation par </span><em style="box-sizing: border-box; color: #16212c; font-size: 15.454545021057129px;">Le Monde</em><span style="color: #16212c; font-size: 15.454545021057129px;"> d'un « rapport particulier » de la Cour des comptes qui dénonçait des conflits d'intérêts dans cette transaction, des députés et sénateurs réclament la création d'une commission d'</span><a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/enquetes/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; font-size: 15.454545021057129px; text-decoration: none;">enquête</a><span style="color: #16212c; font-size: 15.454545021057129px;"> ou d'une mission d'information parlementaire.</span></div>
<div style="font-family: arial, sans-serif; line-height: 21px; text-align: justify;">
<span style="color: #16212c; font-size: 15.454545021057129px;"><br /></span></div>
<div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
A l'Assemblée nationale, François Pupponi (PS, Val-d'Oise) et Jean-Luc Laurent (apparenté PS, Val-de-Marne) ont engagé une démarche dans ce sens. Le « projet de résolution » qu'ils sont en train de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/r%C3%A9diger" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">rédiger</a> devra ensuite<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/%C3%AAtre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">être</a> approuvé par leur groupe puis par la commission des affaires économiques pour <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/pouvoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; text-decoration: none;" target="_blank">pouvoir</a> <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/%C3%AAtre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">être</a> éventuellement examiné en séance. Autant d'étapes qui ne seront pas franchies avant le mois d'avril, dans le meilleur des cas, puisque les deux Chambres ont suspendu une grande partie de leurs travaux en raison du scrutin municipal.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Idem au Palais du <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/luxembourg/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Luxembourg</a>, où le groupe communiste a sollicité le président de la commission des affaires économiques afin que des sénateurs conduisent leurs propres investigations. Son initiative fait suite à une lettre de deux élus franciliens : Philippe Laurent, maire <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/udi/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">UDI</a> de Sceaux (Hauts-de-Seine), et Stéphane Peu, élu PCF à Saint-Denis (Seine-<a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/saint-denis/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Saint-Denis</a>), avaient écrit, le 7 février, aux groupes parlementaires des deux Assemblées pour leur<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/demander" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">demander</a> de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/cr%C3%A9er" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">créer</a> une commission d'enquête.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box;"></strong><strong style="box-sizing: border-box;">MAUVAISES LANGUES</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Ce désir de transparence s'exerce sur la cession d'environ 26 000 logements d'Icade, il y a cinq ans, à un consortium de 26 bailleurs sociaux emmené par la SNI. Montant de l'opération : quelque 1,7 milliard d'euros.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Dans les négociations, la SNI était épaulée par la banque HSBC et le cabinet d'avocats d'affaires Weil, Gotshal & Manges. <a class="lien_interne bourse" href="http://www.lemonde.fr/bourse/forex-data-lite/gold-united-states-dollar/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Or</a>, ce dernier a été choisi dans des conditions discutables pour la Cour des comptes, car c'est, <em style="box-sizing: border-box;">« de fait »</em>, la Caisse des dépôts, maison mère de la SNI, qui l'a désigné. En outre, la CDC avait elle-même <em style="box-sizing: border-box;">« recours aux <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/services/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">services</a> de ce conseil »</em>. <em style="box-sizing: border-box;">« Le conflit d'intérêts du côté des conseils était patent »</em>, conclut la Cour.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Comme l'a révélé Mediapart, l'un des avocats de Weil, Gotshal & Manges mobilisés sur le dossier Icade s'appelle Frédéric Salat-Baroux, ex-secrétaire général de l'Elysée (2005-2007) et gendre de <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/jacques-chirac/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Jacques Chirac</a>. Les mauvaises langues font par ailleurs <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/remarquer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">remarquer</a> que Me Salat-Baroux avait comme secrétaire général adjoint à la présidence de la République Augustin de Romanet, qui est par la suite devenu patron de la Caisse des dépôts – et qui l'était toujours lors de l'opération Icade.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box;">« INFORMATIONS INCOMPLÈTES »</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Il n'y a pas eu le moindre conflit d'intérêts, rétorque Me Salat-Baroux. <em style="box-sizing: border-box;">« De toute évidence,</em> plaide-t-il, <em style="box-sizing: border-box;">la Cour des comptes s'est fondée sur des informations manifestement incomplètes. Nous étions les conseils juridiques de la SNI puis du consortium. Nous n'étions pas les conseils de la Caisse des dépôts. »</em> Cette mission a été assurée<em style="box-sizing: border-box;"> « dans l'intérêt exclusif »</em> de ces deux clients <em style="box-sizing: border-box;">« en toute liberté et indépendance »</em>, souligne-t-il.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Sous le sceau de l'anonymat, un ancien haut responsable de la CDC assure que M. de Romanet s'est <em style="box-sizing: border-box;">« totalement déporté »</em> de l'opération dès qu'elle a été lancée. Il n'a pas été consulté lorsque la SNI s'est adjoint les services de Me Salat-Baroux, ajoute cette même source.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
A l'issue de la transaction, les bailleurs sociaux membres du consortium ont versé 6,7 millions d'euros à la SNI. Une partie de la somme a servi à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/r%C3%A9tribuer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">rétribuer</a>les conseils auxquels la filiale de la CDC avait fait appel. Mais un organisme HLM a refusé de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/payer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">payer</a> : Créteil <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/habitat/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;">Habitat</a>, qui devait environ 620 000 euros. Son responsable a jugé que la SNI ne produisait pas de justificatifs probants pour<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/%C3%A9tayer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">étayer</a> sa demande d'honoraires.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
Le directeur général du groupe SNI, Yves Chazelle, constate que Créteil Habitat est le seul membre du consortium à ne pas <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/avoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; text-decoration: none;" target="_blank">avoir</a> réglé sa facture. En outre, précise-t-il, les montants finalement réclamés aux bailleurs correspondaient à un ratio qui a baissé par rapport à ce qui avait été prévu initialement.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; text-align: justify;">
<br /></div>
<h1 class="tt2" itemprop="Headline" style="box-sizing: border-box; font-family: TheSerifOffice, georgia, serif; font-weight: normal; line-height: 33.599998474121094px; margin: 0px 0px 0.5rem; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: blue; font-size: large;">Les étranges affaires du plus gros bailleur social de France</span></h1>
<div class="bloc_signature" style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px; margin-bottom: 8px; margin-top: 6px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><span data-source="LE MONDE" id="publisher" itemprop="Publisher" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">LE MONDE</span> | <time datetime="2014-01-30T12:20:26+01:00" itemprop="datePublished" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">30.01.2014 </time> • Mis à jour le <time datetime="2014-02-03T10:37:10+01:00" itemprop="dateModified" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">03.02.2014</time> |Par <span class="auteur txt2_120" itemprop="author" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><a class="auteur" href="http://www.lemonde.fr/journaliste/bertrand-bissuel/" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">Bertrand Bissuel</a> et <a class="auteur" href="http://www.lemonde.fr/journaliste/denis-cosnard/" style="box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">Denis Cosnard</a></span></span></div>
<div class="bloc_signature" style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #a2a9ae; font-family: arial, freeSans, sans-serif; line-height: 18.200000762939453px; margin-bottom: 8px; margin-top: 6px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><br /></span></div>
<h2 class="taille_courante" style="box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15px; font-weight: normal; line-height: 21px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">
Un vent mauvais souffle sur la Société nationale immobilière (SNI), le plus important bailleur de <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/europeennes-france/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">France</a>. Taxée, il y a quelques jours, de népotisme pour<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/avoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">avoir</a> fait <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/entrer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">entrer</a> dans son comité exécutif le fils du ministre de la <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/defense/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">défense</a>, Thomas Le Drian, cette société d'économie mixte (SEM) est également pointée du doigt dans un <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« rapport particulier »</em> de la Cour des comptes, resté confidentiel jusqu'à présent et dont <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">Le Monde </em>a pris connaissance.</h2>
<div style="font-family: arial, sans-serif; line-height: 21px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Remis en 2013, ce document critique le rôle joué par la SNI dans une transaction probablement sans précédent : la vente en 2009 par <a class="lien_interne bourse" href="http://www.lemonde.fr/bourse/nyse-euronext-paris-equities/icade/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">Icade</a> de son patrimoine locatif, soit un peu plus de 30 000 habitations. Dans cette affaire, considère la Cour, la SNI s'est retrouvée en situation de <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« conflit d'intérêts »</em>et a lésé les organismes HLM qu'elle était censée <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/%C3%A9pauler" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">épauler</a>. La haute juridiction laisse aussi <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/entendre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">entendre</a> que la Caisse des dépôts a une part de responsabilité dans ces dysfonctionnements.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
L'opération a été baptisée « projet Twist » chez Icade. Fin 2008, cette société foncière, filiale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), décide de se<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/d%C3%A9lester" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">délester</a> de son parc résidentiel, dont une partie a le « label » HLM pour une durée déterminée. Un consortium de 26 bailleurs sociaux, emmené par la SNI – elle aussi filiale de la CDC –, se porte alors candidat pour <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/racheter" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">racheter</a> ces immeubles, situés en <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/ile-de-france/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: text; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">Ile-de-France</a>.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Quelques mois plus tard, l'acte de cession est signé. Le groupement d'organismes piloté par la SNI acquiert, pour 1,7 milliard d'euros, environ 26 000 logements (les quelque 5 000 restants étant cédés à d'autres bailleurs ou conservés par Icade).</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"></strong><strong style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">JOLIS DIVIDENDES</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
A l'époque, la transaction mécontente plusieurs élus locaux, notamment parce qu'elle conduit le monde HLM à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/payer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">payer</a> <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« une deuxième fois »</em> des immeubles qui avaient été construits avec des <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« fonds publics »</em>. Dans certaines communes, comme à Sceaux (Hauts-de-Seine), le prix réclamé est jugé <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« plus élevé que de raison »</em>, selon le maire (centriste) Philippe Laurent. Grâce à cette gigantesque partie de Monopoly, des dirigeants d'Icade, titulaires de stock-options, et les actionnaires de la société vont <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/empocher" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">empocher</a> de jolis dividendes, s'indigne Stéphane Peu, adjoint au maire (PCF) de <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/saint-denis/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">Saint-Denis</a>.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Quatre ans plus tard, certaines de ces critiques figurent dans le rapport de la Cour des comptes. Pour elle, le projet Twist s'est mis en place dans un entre-soi très discutable. Pourquoi ? Parce que la Caisse des dépôts avait un<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/pouvoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">pouvoir</a> d'influence sur le vendeur et sur l'acheteur. Actionnaire principale d'Icade, elle avait un intérêt <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« évidemment identique »</em> à celui de sa filiale :<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/vendre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">vendre</a> au prix le plus élevé possible de manière à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/augmenter" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">augmenter</a> les bénéfices donc les dividendes accordés aux détenteurs de parts d'Icade.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
La SNI, elle, poursuivait l'objectif inverse, en principe, mais son action pouvait<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/auxiliaire/%C3%AAtre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">être</a> infléchie par la Caisse des dépôts <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« dans un sens favorable</em> <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">»</em>, puisqu'elle détient la quasi-totalité du capital <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/social/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">social</a> de la SNI. Cette dernière était donc <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« de manière patente, en situation, sinon de conflit d'intérêts, du moins de conflit de mission »</em>.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
La Cour s'étonne également que le <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« conseil »</em> de la SNI dans cette transaction ait, <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« de fait »</em>, été désigné par la Caisse des dépôts, alors même que celle-ci avait recours à lui. <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« Le conflit d'intérêts du côté du conseil était patent »,</em> estiment les auteurs du rapport, sans <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/divulguer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">divulguer</a> son nom.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"></strong><strong style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« REFUS D'ACHETER »</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
En tant que patron du consortium, la SNI <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« aurait dû s'<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/attacher" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">attacher</a> »</em> à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/d%C3%A9fendre" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">défendre</a> en priorité les intérêts de <a class="lien_interne bourse" href="http://www.lemonde.fr/bourse/nyse-euronext-paris-equities/ses/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">ses</a> mandants, qui lui ont d'ailleurs versé des<em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« honoraires »</em> pour cela : 6,7 millions d'euros TTC, précise le rapport. Mais en réalité, elle a fait en sorte qu'Icade obtienne <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« un prix conforme à ses attentes »</em>. Le niveau <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« plutôt soutenu »</em> des prétentions du vendeur est, du reste, attesté <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« par le refus d'<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/acheter" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">acheter</a> de certaines communes »</em> – celle de Sceaux, notamment.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Le <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/contexte/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">contexte</a> était pourtant très favorable aux candidats à l'achat. A l'époque, sous l'effet de la <a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/crise-financiere/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">crise financière</a>, les cours de l'<a class="lien_interne rub" href="http://www.lemonde.fr/immobilier/" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;">immobilier</a> s'étaient affaissés, ce <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« qui aurait dû <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/renforcer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">renforcer</a> la main du consortium face à Icade »</em>, pointe la Cour. Et d'<a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/ajouter" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">ajouter</a> :<em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"> « La SNI aurait dû</em> (…) <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">insister pour l'adoption de prix de référence plus bas »</em>. Une observation qui sous-entend qu'elle ne l'a pas fait, aux yeux des magistrats de la rue Cambon.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Le rapport reconnaît que ses conclusions ne sont pas partagées par France Domaine : chargé de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/v%C3%A9rifier" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">vérifier</a> si l'addition n'était pas trop salée, ce service de l'Etat a jugé qu'à quelques exceptions près, aucun acheteur n'avait payé <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« de prix excessif pour ses acquisitions prises globalement »</em>. Cependant, pondère la Cour, ces avis <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« ont été rendus sur dossiers, évidemment fournis par Icade »</em>, ce qui relativise, selon elle, leur justesse.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Enfin, le groupe SNI a su mieux <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/tirer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">tirer</a> son épingle du jeu que les autres organismes : sur les biens qu'il a acquis, il a bénéficié d'<em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« une décote supérieure à celle consentie en moyenne au consortium »</em>.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"></strong><strong style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« NOUS N'AVONS PAS GAGNÉ D'ARGENT »</strong></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Affirmation infondée, rétorque Yves Chazelle, le directeur général du groupe. D'après lui, les patrimoines mis en vente ne sont pas comparables entre eux car il faut <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/tenir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">tenir</a> compte de leur localisation, de leur état général, etc. De même, il est faux selon lui de <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/soutenir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">soutenir</a> que les 26 bailleurs affiliés au consortium ont réalisé une mauvaise affaire : <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« Le prix auquel les 26 000 logements ont été cédés était inférieur en moyenne de 15 % à l'actif net réévalué , une notion que les experts utilisent pour <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/d%C3%A9terminer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">déterminer</a> la valeur d'un bien,</em> explique M. Chazelle. <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">En revanche, les quelques bailleurs extérieurs au consortium qui ont acheté des habitations à Icade ont déboursé des montants supérieurs de 10 % à l'ANR. »</em></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;"><br /></em></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
S'agissant des 6,7 millions d'euros payés par les organismes HLM à la SNI, une partie de la somme a servi à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/r%C3%A9tribuer" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">rétribuer</a> les banquiers d'affaires et les avocats qui sont intervenus dans le dossier, indique M. Chazelle. Le solde a <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« couvert les frais engagés par le groupe »</em>. <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« Nous n'avons pas gagné d'argent »</em>, assure le directeur général.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Quant au soupçon de conflit d'intérêts, il ne repose sur rien de tangible, déclare M. Chazelle : <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« La Caisse des dépôts est restée en dehors de la négociation avec Icade et nous n'avons pas agi sur ordre de notre actionnaire. La seule instruction que nous ayons reçue visait à <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/plafonner" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">plafonner</a> le nombre de logements que nous pouvions <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/acqu%C3%A9rir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">acquérir</a> à l'occasion de cette opération. »</em></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
Le directeur général conteste aussi l'idée selon laquelle le conseil que la SNI a pris dans les tractations avec Icade avait déjà été sollicité par la CDC.</div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="-webkit-margin-after: 0px; -webkit-margin-before: 0px; box-sizing: border-box; margin-bottom: 15px; margin-top: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;">
Sollicitée par <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">Le Monde</em>, la direction de la Caisse des dépôts réfute, elle aussi, l'existence d'un conflit d'intérêts. Un porte-parole fait <a class="lien_interne conjug" href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/troisieme-groupe/valoir" style="border-bottom-width: 0px; box-sizing: border-box; color: #16212c; cursor: pointer; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" target="_blank">valoir</a> qu'elle <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« n'a joué qu'un rôle de supervision d'ensemble »</em> et qu'elle ne s'est jamais immiscée dans les pourparlers entre le vendeur et l'acquéreur : <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« Elle s'est abstenue lors des réunions du conseil d'administration d'Icade et du conseil de surveillance de la SNI. »</em> En outre, poursuit-il, les bailleurs membres du consortium se sont déclarés <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px;">« très satisfaits de l'opération »</em>.</div>
<div style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;">
<br /></div>
<div style="color: #16212c; font-family: arial, sans-serif; font-size: 15.454545021057129px; line-height: 21px;">
<br /></div>
<br /></div>
</div>
</div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-33161486567489766742014-05-11T01:12:00.000-07:002014-05-11T01:12:00.008-07:00Adoma : 40 travailleurs et retraités immigrés du foyer Gergovie (Paris 14e ) menacés d’expulsion<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-i9qklsZa93U/U28wsY0stbI/AAAAAAAAJPk/La1FLY7pBIg/s1600/images-3.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-i9qklsZa93U/U28wsY0stbI/AAAAAAAAJPk/La1FLY7pBIg/s1600/images-3.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif;">Communiqué du Copaf (Collectif pour l’avenir des foyers) avril 2014</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">40 travailleurs et retraités immigrés du foyer Gergovie (Paris 14e) sont menacés d’expulsion à la demande du gestionnaire Adoma (ex-Sonacotra) et assignés en référé devant le tribunal et des dizaines d’autres le sont dans d’autres foyers.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Un rassemblement est organisé devant le siège de l’Adoma 42 rue Cambronne</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">le 24 avril 2014 à partir de 16 h 30 par les comités de résidents et leur coordination</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Leur crime ? Être partis en séjour dans leur pays d’origine</span></div>
<a name='more'></a><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> et s'être fait remplacer par un proche sur leur lit ou dans leur chambre. Faute de pouvoir payer leur redevance (élevée même pour un simple lit) pendant leur séjour car en congé sans solde ou ayant une retraite misérable et face à la grave crise du logement (à Paris, 2 à 3 fois plus de demandes que d'offres d’où une sur-occupation chronique et massive dans les foyers et résidences sociales) des proches sans logement les ont remplacés. </span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Autre raison du crime : les résidents immigrés retraités ont absolument besoin de garder leur chambre à leur nom pour avoir une domiciliation en France. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Souvent ces retraités continuent à vivre en partie en France, en partie au pays majoritairement pour des raisons de santé, étant donné la qualité médiocre des services de soins médicaux et hospitaliers dans leur pays d'origine et le fait qu’ayant cotisé des décennies en France, ils ont donc aussi le droit à se faire soigner ici.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Mais voilà, pour garder ce droit aux soins et pour faire renouveler leur carte de séjour, (on se demande bien pourquoi l’Etat français ne leur accorde pas la carte de séjour permanent !) ils doivent avoir un avis d’imposition que les Impôts ne peuvent fournir que s’ils ont au moins 6 mois de résidence en France, et même aujourd’hui pour certains centres des impôts, il faut ne pas être hébergé en foyer (règle inexistante en réalité dans la législation mais pratiquée !!!)</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pire même, pour avoir droit à une aide au logement, ils doivent justifier de 8 mois de présence dans leur chambrette.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Depuis une bonne dizaine d’années, la Caf envoie ainsi un contrôleur et si le résident n'est pas chez lui à ce moment précis, le tour est joué, des milliers de vieux, en pleurs, se retrouvent sans aide et « fraudeurs » devant rembourser des sommes astronomiques. En fait, une façon guère déguisée de les expulser. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Devant ce scandale, le ministre Borloo avait fait voter une loi instituant une « aide à la réinsertion familiale et sociale » pour les retraités de plus de 65 ans, étant en France au moins depuis 15 ans avant leur demande et leur permettant de toucher l’équivalent du minimum vieillesse (moins le montant de leur retraite) ; Marisol Touraine en janvier 2014, a fait revoter cette loi légèrement modifiée et s’appliquant uniquement aux personnes résidant en foyer ou résidence sociale. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Question de les pousser à quitter la France pour libérer des places.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Et même l’Assemblée nationale a constitué une mission parlementaire pour se pencher sur la façon dont l’Etat maltraite ces vieux travailleurs et faire des préconisations pour leur rendre leur dignité et leurs droits. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Mais à ce jour, pas de décret d’application, rien sur leur domiciliation, rien sur la carte de séjour permanent.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Par contre des menaces d’expulsion par l’Adoma, pourtant chargée, à grands renforts d’articles de presse, de missions sociales pour loger les Roms et de résorber les bidonvilles. L’Adoma est chargée (se charge ?) de chasser les vieux travailleurs immigrés et les travailleurs qui séjournent trop longtemps dans leur pays ; car pas question de retourner soigner sa femme ou ses vieux parents, de créer un projet de développement qui exige forcément la présence de son porteur ; le résident risque alors d’être expulsé, même si sa chambre est payée.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En effet, les règlements intérieurs actuels des gestionnaires interdisent aux résidents le droit à la vie privée, le droit de vivre avec quelqu’un de son choix, le droit d’héberger. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La loi Alur a intégré un article sur ce point : « Les clauses du contrat et du règlement intérieur instituant des limitations à la jouissance à titre privé du local privatif constituant un domicile, autres que celles fixées par la législation en vigueur, sont réputées non écrites ». </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Il faut donc RÉÉCRIRE les règlements intérieurs et faire savoir aux centres des impôts qu’ils ne peuvent pas refuser de traiter une déclaration sous prétexte que le déclarant est hébergé en foyer. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Il faut que l’Adoma cesse de poursuivre en justice ses résidents pour les expulser sous prétexte de sur-occupation tout en mettant en avant sa mission sociale. Il est urgent que l’Adoma mette la négociation et l’humanité au cœur de ses relations avec les comités de résidents et leur coordination.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Il faut donc que l’Etat se hâte pour que les travailleurs retraités immigrés des foyers puissent garder TOUS leurs droits, qu’ils vivent ici ou là-bas ou qu’ils fassent des va-et-vient. Il est scandaleux que ces résidents partis en séjour au pays soient expulsés comme des malpropres alors qu’ils ont contribué et qu’ils continuent de contribuer grandement à l’économie française dans les secteurs les plus difficiles et les plus exposés, alors qu’ils ont vécu dans des vieux foyers et chambrettes (souvent à plusieurs lits comme au foyer de Gergovie) pendant des décennies. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">LES SOLUTIONS EXISTENT ! ALORS IL FAUT LES METTRE EN PRATIQUE ET VITE !</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Copaf (Collectif pour l’avenir des foyers) Tél. 06 87 61 29 77 06 48 51 87 37</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Email : copaf@copaf.ouvaton.org Site : copaf.ouvaton.org</span></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-74632070578947781572014-05-11T00:53:00.003-07:002014-05-11T01:40:54.042-07:00Logement social : la Caisse des dépôts poursuit Mediapart<h2 style="color: #535353; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">
</h2>
<div class="author" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; padding: 5px; text-align: justify;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-DnGhm6_OVkQ/U28rWD2AzbI/AAAAAAAAJPY/8gf7IbjYFmE/s1600/images-2.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-DnGhm6_OVkQ/U28rWD2AzbI/AAAAAAAAJPY/8gf7IbjYFmE/s1600/images-2.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">locataires Adoma SNI</td></tr>
</tbody></table>
<span style="color: #999999; font-size: x-small;"><span class="article-date">05 mai 2014</span> | Par <a href="http://www.mediapart.fr/biographie/27" sl-processed="1" style="text-decoration: none;" title="Tous les articles de Laurent Mauduit">Laurent Mauduit</a></span></div>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Filiale de la Caisse des dépôts et consignations (CDC), la Société nationale immobilière (SNI), ainsi que son président, André Yché, ont décidé d’engager des poursuites en diffamation contre Mediapart. Selon mes informations, Jean-Pierre Jouyet a donné son aval au déclenchement de cette procédure qui, par son ampleur, constitue une mise en cause du droit à l’information.</span></div>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">La plainte ne vise pas en effet un article en particulier mais presque toutes les enquêtes que j’ai réalisées au cours de ces derniers mois et qui ont été mises en ligne sur Mediapart. </span><br />
<a name='more'></a><span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Les articles qui sont jugés diffamatoires sont en effet pêle-mêle les suivants :</span></div>
<ul style="font-size: 13px; list-style-image: url(http://fdata.over-blog.net/99/00/00/01/designs/280/red/pics/bullet.gif); margin: 3px; padding-left: 20px; text-align: justify;" type="disc">
<li><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://www.mediapart.fr/journal/france/231213/le-logement-social-dans-le-piege-des-mondanites-et-de-laffairisme" sl-processed="1" style="text-decoration: none;">Le logement social dans le piège des mondanités et de l’affairisme</a></span></li>
<li><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://www.mediapart.fr/journal/france/310114/vers-une-privatisation-du-n-1-du-logement-social%29" sl-processed="1" style="text-decoration: none;">Vers une privatisation du n°1 du logement social</a></span></li>
<li><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://www.mediapart.fr/journal/france/060214/caisse-des-depots-et-sni-le-scandale-yche%29" sl-processed="1" style="text-decoration: none;">Caisse des dépôts et SNI : le scandale Yché</a></span></li>
<li><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://www.mediapart.fr/journal/france/100214/jean-pierre-jouyet-pousse-la-caisse-des-depots-dans-la-crise" sl-processed="1" style="text-decoration: none;">Jean-Pierre Jouyet pousse la Caisse des dépôts dans la crise</a></span></li>
<li><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://www.mediapart.fr/journal/economie/270214/logement-social-encore-une-embauche-controversee-la-caisse-des-depots" sl-processed="1" style="text-decoration: none;">Logement social : encore une embauche controversée à la CDC</a></span></li>
<li><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://www.mediapart.fr/journal/economie/010414/logement-social-sous-le-scandale-de-la-sni-celui-de-la-sagi" sl-processed="1" style="text-decoration: none;">Logement social : sous le scandale de la SNI, celui de la Sagi</a></span></li>
</ul>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Or, dans ces enquêtes, Mediapart avait apporté de nombreuses révélations. A titre d’illustration, j’avais ainsi révélé dans l’un de ces articles la cooptation par la SNI de Thomas Le Drian, le fils du ministre socialiste de la défense.</span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Et cette information avait eu un très large écho : elle avait été non seulement reprise très largement par toute la presse écrite et audiovisuelle, mais aussi elle avait attisé une vive polémique entre le gouvernement et la droite.</span></div>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">A titre d’illustration toujours, dans l’une de ces enquêtes, j’avais aussi révélé le contenu d’un rapport secret de la Cour des comptes sur la SNI, rapport dans lequel figuraient de très vives critiques sur l’opération conduite par cette société à l’occasion de la cession des 32 000 logements de la société Icade, autre filiale de la Caisse des dépôts. </span><br />
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Or, ce rapport de la Cour des comptes était très attendu par de nombreuses municipalités – dont des municipalités socialistes - qui avaient émis, elles aussi, de très vives critiques contre cette opération, qui a donné lieu au versement de commissions exorbitantes.</span></div>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Pour ces raisons, nous avons donc la conviction d’avoir fait honnêtement et rigoureusement notre travail, en publiant des informations d’intérêt public. C’est ce que nous démontrerons lors de l’audience, avec notre conseil Me Pascal Beauvais : nous établirons la véracité des faits que nous avons révélés en même temps que la bonne foi et le sérieux de nos enquêtes. Et c’est aussi la raison pour laquelle nous voyons dans cette procédure, qui vise un nombre exceptionnellement élevé d’articles, une forme d’intimidation.</span></div>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;">Cette plainte, qui vise Edwy Plenel en sa qualité de directeur de la publication, et moi-même en ma qualité d’auteur des enquêtes, présente aussi une autre caractéristique. Déposée non seulement par André Yché, président de la SNI, mais aussi par la SNI comme personne morale, elle peut aussi être lue comme une plainte... de la direction de la Caisse des dépôts. Car il coule de source qu'André Yché ne prendrait pas la responsabilité, seul, d'engager la société SNI dans une telle confrontation, sans l'aval de ses mandants. Non seulement, cela coule de source... mais c'est aussi ce dont j'ai obtenu confirmation: avant de partir à l'Elysée, comme secrétaire général, Jean-Pierre Jouyet, qui a aussi été secrétaire d’Etat sous Nicolas Sarkozy, a donné son aval à cette action en justice contre le droit à l'information.</span></div>
<div style="font-size: 13px; padding: 5px; text-align: justify;">
<span style="color: #444444; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 12pt;"> C’est en quelque sorte le legs de Jean-Pierre Jouyet à Pierre-René Lemas, son probable successeur, par SNI interposée : une attaque en crabe mettant en cause la liberté d’investigation de la presse et le droit à l’information.</span></div>
isahttp://www.blogger.com/profile/09855095166998102111noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4921040399782924919.post-26669234628691165992014-05-02T07:55:00.001-07:002014-05-11T01:41:36.584-07:00Remises à la rue massives des sans-abri sur toute la France : des centaines de personnes en danger<div class="crayon article-surtitre-45062 surtitre gris_clair" style="color: #6666cc; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; padding: 0px; text-align: justify; text-transform: uppercase;">
COMMUNIQUÉ DE LA FNARS</div>
<h1 class="crayon article-titre-45062 titre noir" style="font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; margin: 0px; padding: 0px;">
</h1>
<div style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; padding: 0px; text-align: justify;">
<small><span style="font-size: small;">mercredi 30 avril 2014</span></small></div>
<br style="font-family: Verdana, Tahoma, Arial, sans-serif;" />
<br />
<div class="crayon article-texte-45062 texte" style="font-family: Verdana, Tahoma, Arial, sans-serif;">
<div class="gris_clair" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">
</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong class="spip">Communiqué de la FNARS</strong></div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
"La Fédération nationale des associations d’accueil et de réinsertion sociale, qui réunit près de 900 associations de lutte contre l’exclusion sur l’ensemble du territoire national, alerte les pouvoirs publics sur la situation alarmante que lui signalent ses adhérents locaux.</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
Dans plusieurs villes de France, dont Lyon, Grenoble, Lille, Marseille, Bordeaux, Toulouse et Marseille, ce sont plusieurs centaines de personnes qui sont remises à la rue ces jours-ci après la fermeture des structures d’urgence qui les ont hébergées pendant les mois d’hiver. Ces personnes, souvent des familles, à nouveau sans-abri, viennent s’ajouter à la longue liste des appelants au 115 qui restent quotidiennement sans solution. Ces fermetures de places entrainent la création de squats temporaires et de campements dangereux et indignes, qui se multiplient dans et autour des agglomérations.</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
Depuis le 31 mars, date de la fin de la trêve hivernale, les fermetures s’échelonnent :<br />
<a name='more'></a></div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> à Lyon, plus de 300 personnes ont été remises à la rue depuis la fin mars sans solution. Elles s’ajoutent aux 550 qui n’arrivent pas à trouver un hébergement chaque soir via le 115 ;</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> à Bordeaux, ce sont 230 places temporaires qui ont fermé, et 80 personnes hébergées à l’hôtel qui risquent d’être remises à la rue à la fin du mois. Ces remises à la rue viennent alimenter les 130 personnes qui sollicitent quotidiennement le 115 chaque soir ;</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> à Toulouse, 80 places d’hébergement pour les familles vont fermer fin mai sans réorientation, ainsi que 170 places à l’hôtel. Ce sont plus de 300 personnes qui risquent le retour à la rue avant la fin du mois de mai. Elles viendront s’ajouter aux 170 personnes qui sollicitent chaque jour le 115 sans solution ;</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> à Lille, plus de 200 personnes vivent dans l’angoisse de la fermeture des places d’hôtel prévue à partir de demain ;</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> à Marseille, ce sont 280 places d’hébergement d’urgence qui ont fermé suite à l’incendie d’une structure et à des travaux d’humanisation dans une autre. Des places en gymnases ont été proposées, mais les personnes refusent ces solutions qui ne présentent pas de garanties de dignité.</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
Ces remises à la rue touchent tous les publics, y compris des personnes ayant de graves problèmes de santé et que cette situation met en danger. Les travailleurs sociaux sont désemparés face à l’obligation qui leur est faite d’abandonner les personnes en l’absence de budget pour maintenir les places ouvertes ou de logements accessibles aux plus fragiles.</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
Face à cette situation humanitaire dramatique, la FNARS demande au Gouvernement, qui vient de confirmer la mise en œuvre du plan quinquennal de lutte contre la pauvreté, de prendre des mesures d’urgence :</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> un moratoire immédiat sur les fermetures de centres lorsqu’aucune solution n’est trouvée pour les personnes ;</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> la mobilisation par les préfets du parc privé et social disponible pour trouver rapidement des solutions d’hébergement ou de relogement, avec un accompagnement social par les associations ;</div>
<div class="spip" style="color: #50496d; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: 0px; margin-bottom: 1.1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<img alt="-" class="" src="http://www.elunet.org/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-68c92.gif" height="11" style="border: 0px; height: 11px; margin: 0px; padding: 0px; width: 8px;" width="8" /> l’’adoption d’une loi de programmation de logements très sociaux et de places d’hébergement pérennes sur les territoires les plus tendus, permettant de rompre à terme avec la gestion saisonnière de la grande exclusion inefficace et couteuse pour la collectivité."</div>
</div>
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